Kjøpesenteret forblir stengt.

«Hot» eiendommer stenges ned.

Tidlig i juni viste en rekke forretningslokaler i sentrale gater i Ho Chi Minh-byen, som Ly Tu Trong, Le Thanh Ton, Le Loi og Dong Khoi, fortsatt skilt med teksten «Til leie». Dette var for det meste lokaler som hadde vært stengt siden slutten av fjoråret og som ennå ikke hadde funnet leietakere. Det mest merkbare eksemplet var fasaden på Le Loi-gaten (distrikt 1), ved siden av Ben Thanh-markedet og som strekker seg til Pasteur-krysset, som var øde. Sentrum hadde blitt mindre overbelastet siden slutten av april da metrolinjens byggesperrer offisielt ble fjernet, men manglet fortsatt leietakere. På samme måte forble noen lokaler i Dong Khoi-gaten, en gang ansett som den dyreste gaten i byen, stengt.

Ifølge forfatterens undersøkelse er antallet stengte lokaler og «til leie»-skilt høyere enn i februar – perioden etter kinesisk nyttår i 2023. I krysset mellom Nguyen Hue og Ngo Duc Ke, en gang en svært populær japansk restaurant, er butikkfasaden nå dekket med «til leie»-annonser. Etter dette viser flere rekkehus også «til leie»-skilt, noe som skaper et øde område. I nærheten av Notre Dame-katedralen har McDonald's og Saigon La Poste - Café Lounge opphørt driften, og lokalene har ennå ikke funnet nye leietakere. Området rundt Turtle Lake på Pham Ngoc Thach-gaten er også øde, med mange kafeer som ikke klarer å overleve.

Tallrike kommersielle områder i sentrale gater i Ho Chi Minh-byen er fortsatt stengt.

Nguyen Trai-gaten, en motegate som strekker seg fra distrikt 1 til distrikt 5, har også mange butikker som har stengt. I motsetning til de travle folkemengdene av kunder før, har mange butikker nå bare én eller to kunder som titter innom, eller bare selgeren. Når vi beveger oss over til Nguyen Dinh Chieu-gaten, er antallet stengte bedrifter ispedd gjenværende butikker ... Denne trenden er ikke begrenset til motebutikker; restauranter, kafeer og mange bedrifter og kontorer følger etter. Mange steder har kanskje nylig stengt, ettersom de gamle skiltene deres ikke er fjernet ennå.

Generelt sett er kjøpekraften i de fleste sektorer for tiden lav. Samtidig er kostnadene for å leie butikklokaler i sentrale områder av byen ganske dyre, noe som gjør det uoverkommelig for mange bedrifter. En butikkeier i en klesbutikk på Nguyen Trai-gaten fortalte at leien for en eiendom med gateutsikt fortsatt er rundt 100 millioner VND per måned. Etter Covid-19-pandemien har leien sunket, men ikke betydelig, mens kjøpekraften fortsetter å synke. For større lokaler i kryss på mer populære gater som Ly Tu Trong og Nguyen Hue kan leien komme opp i rundt 500 millioner VND per måned. Når man legger til personal- og administrasjonskostnader, er det vanskelig å tjene penger selv om kundetrafikken forblir lav.

Eiendommen med den beste beliggenheten har vært stengt i flere måneder.

Situasjonen har ikke blitt bedre.

Fru Ngoc Hoa, eier av et anlegg for produksjon av dameklær i Tan Phu-distriktet, beklaget: «Forretningene går tregere enn noen gang før.» Hun forklarte at anlegget hennes spesialiserer seg på engroshandel med dameklær for flere boder i Tan Binh- og An Dong-markedene. Tidligere solgte anlegget hennes nesten tusen produkter per måned i gjennomsnitt. Siden kinesisk nyttår har imidlertid salget vært minimalt. Faktisk solgte hun mindre enn hundre produkter i hele mai måned. «Før ringte hver bod for å bestille flere hundre varer om gangen. Nå venter vi noen ganger en hel måned uten å få en telefon. Etter flere tiår i denne bransjen er dette første gang jeg har opplevd en slik nedgang. Jeg vet ikke når ting vil bli bedre,» var fru Ngoc Hoa bekymret.

Bui Vien-gaten, kjent som «Vestgaten», rammes av en bølge av butikkeiere som returnerer sine leide lokaler: Butikkeiere jobber 20 timer om dagen bare for å overleve.

Selv bedrifter som selger elektronikk og mobiltelefoner sliter. «Giganten» The Gioi Dien May (Mobile World) annonserte en nedgang i omsetningen på 23 % for årets fire første måneder sammenlignet med samme periode i fjor. Spesielt kjedene The Gioi Dien May og Dien May Xanh opplevde en nedgang i omsetningen på 30 %. Dagligvarekjeden Bach Hoa Xanh registrerte en økning i omsetningen på 4 % sammenlignet med samme periode i fjor, men selskapet stengte 20 butikker. Tidligere viste The Gioi Dien Mays rapport for første kvartal 2023 en nedgang i omsetningen på nesten 26 %, men overskuddet falt med 98,5 % sammenlignet med første kvartal 2022. Selv dagligvarebutikker rapporterer fortsatt nedgang i forbrukernes etterspørsel uten tegn til bedring...

Dr. Nguyen Quoc Viet, assisterende direktør for Institute for Economic and Policy Research ved University of Economics (Vietnam National University, Hanoi), sa at ifølge hans observasjoner er antallet bedrifter som stenger eller butikker som stenger tidlig i helgene ganske høyt, ikke bare i Ho Chi Minh-byen, men også i Hanoi. Forbruk og shopping er fortsatt sparsomt og viser ingen signifikant forskjell sammenlignet med begynnelsen av året. Mens husholdningene strammer inn på forbruket sitt, inntar også bedrifter en defensiv tilnærming. Undersøkelser og diskusjoner med mange bedrifter viser at lagernivåene i alle sektorer er høye, ettersom både eksport- og innenlandsk etterspørsel stuper. Innkjøpssjefsindeksen (PMI) i Vietnam og mange andre land fortsetter å være lav, under 50 poeng, noe som indikerer at produksjonen ennå ikke har tatt seg opp.

«Forbruket av tjenester i landets to økonomiske knutepunkter, Hanoi og Ho Chi Minh-byen, har ennå ikke sett noen virkelig positive endringer», understreket Dr. Nguyen Quoc Viet. Derfor foreslo han at regjeringen må implementere en mer samtidig og avgjørende politikk, både pengepolitisk og finanspolitisk, for å støtte bedrifter og mennesker, fordi «én hånd alene er ikke nok; to hender er nødvendig». Spesielt nå som inflasjon ikke lenger er en trussel mot Vietnam, kan regjeringen aggressivt fremme ulike aktiviteter for å bygge tillit blant bedrifter og folk.

Videre er det innført mange tiltak, men de har ikke vært helt effektive på grunn av svak implementering. For eksempel står offentlige utgiftspolitikk fortsatt fast, noe som etterlater nesten 1 billion VND ubrukt i statskassen uten å komme inn i økonomien. Tilsvarende har ikke rentepakken på 2 % for bedrifter, lånepolitikken for å støtte utviklingen av sosialboliger og boligkjøpere, blitt gjort fremskritt. Politikken for reduksjon av merverdiavgift på 2 % er fortsatt under behandling... Det er nødvendig å implementere mange tiltak for å umiddelbart redusere ulike kostnader for bedrifter. Først da kan vi forbedre konkurranseevnen til innenlandske varer, hjelpe bedrifter med å bli lønnsomme, noe som igjen betyr at arbeidstakere har inntekt, og dermed stimulerer innenlandsk forbruk.

Vietnams innkjøpssjefsindeks (PMI) for produksjon, publisert av S&P Global, falt til 45,3 i mai fra 46,7 i april. Dette markerer den tredje måneden på rad med nedgang og det største fallet siden september 2021. Vietnams produksjonssektor fortsatte å svekkes i mai ettersom etterspørselen forble treg. Produksjonen og nye ordre falt kraftig ettersom bedrifter reduserte sysselsettingen og innkjøpsaktiviteten tilsvarende. I mellomtiden fortsatte bedriftstilliten å synke. Med nye ordre som fortsatte å falle, reduserte bedriftene også produksjonen midtveis i andre kvartal. Produksjonen falt i alle tre produksjonssektorene, med den kraftigste nedgangen i sektoren for innsatsvarer. Noen bedrifter reduserte arbeidsstyrken på grunn av redusert arbeidsmengde. Dette, kombinert med noen frivillige permitteringer, førte til en fortsatt nedgang i sysselsettingen i mai, selv om nedgangstakten var mindre alvorlig enn i forrige undersøkelse. Lagerbeholdningen av ferdige varer falt også ettersom bedrifter justerte produksjonen til en nedgang i nye ordre. Dette var den første nedgangen på tre måneder…

Kildekobling: https://thanhnien.vn/mat-bang-trung-tam-van-dong-cua-185230609130329641.htm