Kan investorer få pengene sine tilbake etter kollapsen til «utleier» Evergrande?

China Evergrande, en gang et av Kinas største eiendomsselskaper, har slitt med en gjeldskrise i årevis, men har til slutt blitt tvunget til konkurs.

Evergrandes utenlandske kreditorer klarte ikke å komme til enighet om en restruktureringsavtale etter 11 timers samtaler, rapporterte Wall Street Journal .

Ifølge eksperter vil Evergrande falle i hendene på bobestyrere etter at likvidasjonsordren er godkjent av den kinesiske domstolen, og de vil forsøke å selge konsernets eiendeler for å betale kreditorene.

Bobestyrere kan foreslå nye gjeldsrestruktureringsplaner til utenlandske kreditorer. I årevis har Evergrande brukt investorinnskudd til nye prosjekter for å finansiere eksisterende byggeprosjekter.

Mye av Evergrandes gjeld på 300 milliarder dollar består av investorinnskudd for nye leiligheter, og eksperter er usikre på om de vil bli prioritert fremfor utenlandske kreditorer i likvidasjonsprosessen.

Logo på Evergrande Center-bygningen i Shanghai (Foto: AFP).

Evergrande-krisen har også skapt bekymring for smitteeffekter i andre sektorer av verdens nest største økonomi .

Eiendom har vært Kinas viktigste vekstmotor de siste to tiårene, og har hjulpet Beijing med å oppnå sterk tosifret økonomisk vekst.

De siste årene har imidlertid mange eiendomsgiganter blitt tvunget til å gå konkurs. I 2023 falt salget av nye boliger fra Kinas 100 største eiendomsselskaper med mer enn en tredjedel til bare 451,3 milliarder yuan.

Stilt overfor denne situasjonen har kinesiske politikere måttet gjøre en innsats for å forhindre en gjeldskrise.

Forrige uke annonserte People's Bank of China (PBoC) og Finansdepartementet tiltak for å øke likviditeten til eiendomsselskaper. Tiltakene vil gjelde frem til slutten av 2024 og bidra til å lette likviditetskrisen som har plaget Kinas eiendomsgiganter.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-lieu-co-the-lay-lai-tien-sau-khi-chua-chom-evergrande-sup-do-20240130192836292.htm