Mange førsteklasses steder i Ho Chi Minh-byen har stått tomme lenge.

[annonse_1]

Ifølge reporteren i avisen Nguoi Lao Dong er antallet turister som reiser på de sentrale rutene i Ho Chi Minh-byen ganske overfylt sammenlignet med for noen måneder siden, men forretningssituasjonen for butikkene langs disse rutene er fortsatt svært dyster. Situasjonen med å stenge og gjenåpne lokaler viser tegn til å øke, ikke avta.

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 1.

Selv om den ligger på Le Loi-gaten (distrikt 1, Ho Chi Minh-byen), omtrent 550 m lang, en av de vakreste i sentrum av Ho Chi Minh-byen, og krysser "gylne" gater som Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia og Nguyen Hue, er det mange lokaler som har stått tomme i mange måneder. Noen lokaler har til og med stått tomme siden epidemien og frem til nå, og har fortsatt ingen leietakere.

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 2.

Ifølge observasjoner er det for tiden mer enn 20 ledige lokaler langs denne ruten. Fasadene på disse husene er dekket med «til leie»-skilt. Noen skilt har vært hengt opp for lenge, kombinert med konstant sol og regn, så de er revne og skitne. Det er verdt å nevne at «til leie»-skiltene alle er oppført av eieren, men når man kontakter den andre enden av linjen, sier den alltid at de er meglere og ikke de virkelige eierne.

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 3.

En bygning i denne gaten med et areal på 160 m2 (1 første etasje, 7 etasjer) har stått tom i mange måneder. Ifølge meglere er leieprisen omtrent 220 millioner VND/måned, og prioritet gis til kunder som åpner utstillingslokaler for kosmetikk, spa, mote ... Fordi utleier krever et minimumsdepositum på 3 måneder og en kontrakt på minst 5 år, nekter leietakerne.

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 4.

På samme måte har hjørnelokalet på Le Loi og Nam Ky Khoi Nghia vært uten leietakere i mange måneder etter at et gullselskap fraflyttet huset. Dette lokalet har et totalt areal på 225 kvadratmeter (9 meter bredt, 25 meter langt), 1 første etasje og 1 øvre etasje, med en leiepris på 290 millioner VND/måned. For tiden brukes fasaden som parkerings- og hvilested for mange teknologimotorsykkeltaxisjåfører.

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 5.

I krysset mellom Ly Tu Trong- og Truong Dinh-gatene har ovennevnte lokaler ikke funnet leietaker. I samtaler med megleren har disse lokalene et areal på omtrent 500 m2 (20 m bredt, 25 m langt), 1 første etasje, 3 etasjer med en leiepris på 800 millioner VND/måned. Kontrakten må signeres for over 5 år. Disse lokalene var tidligere en japansk restaurant, men stengte under pandemien.

I gater som Le Thanh Ton, Hai Ba Trung, ... er det i gjennomsnitt rundt 20 lokaler som også lider av situasjonen med å ikke ha leietakere. Andre førsteklasses lokaler, som i krysset mellom Cach Mang Thang 8 og Nguyen Thi Minh Khai eller i Phu Dong-krysset, henger det opp skilt for utleie.

En eiendomsmegler sa at fordi leieprisene fortsatt er ganske høye, sammen med den økonomiske nedgangen, strammer folk inn forbruket sitt, noe som fører til færre kunder til butikkene. Derfor kan mange butikkeiere ikke bære kostnadene og må dra.

[annonse_2]
Kilde: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm