Mange førsteklasses eiendommer i Ho Chi Minh-byen har stått tomme i lang tid.

Ifølge observasjoner fra reportere fra avisen Nguoi Lao Dong, har antallet turister som ferdes i Ho Chi Minh-byens sentrale gater økt betydelig sammenlignet med for noen måneder siden, men omsetningen for butikkene langs disse gatene er fortsatt svært svak. Antallet bedrifter som stenger eller returnerer leide lokaler viser tegn til å øke, ikke synke.

Til tross for at den ligger i Le Loi-gaten (distrikt 1, Ho Chi Minh-byen), en gate som er omtrent 550 meter lang og en av de vakreste i sentrum, og som krysser «gylne» gater som Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia og Nguyen Hue, står mange næringslokaler tomme i flere måneder, og noen har til og med stått tomme siden pandemien og frem til nå uten leietakere.

Observasjoner viser at det for tiden er over 20 tomme eiendommer langs denne veien. Fasadene på disse husene er dekket med «Til leie»-skilt. Noen skilt, som har stått der så lenge og vært utsatt for konstant sol og regn, er revet og flekkete. Det er verdt å merke seg at selv om skiltene alle oppgir «Eier», hevder personen i den andre enden av linjen å være en eiendomsmegler, ikke den faktiske eieren, når de kontaktes.

En bygning i denne gaten, med et areal på 160 m2 (1 første etasje og 7 øvre etasjer), har stått tom i mange måneder. Ifølge eiendomsmeglere er leien rundt 220 millioner VND/måned, med prioritet gitt til leietakere som åpner et kosmetikkutstillingslokale, spa, motebutikk osv. Men fordi utleier krever et minimumsdepositum på 3 måneder og en kontrakt på minst 5 år, har alle potensielle leietakere takket nei.

På samme måte har hjørneeiendommen med to gatefasader i Le Loi- og Nam Ky Khoi Nghia-gatene også stått tom i flere måneder etter at et gullselskap fraflyttet lokalene. Denne eiendommen har et totalt areal på 225 m2 (9 m bred x 25 m lang), med én førsteetasje og én øvre etasje, og tilbys for leie til 290 millioner VND per måned. For tiden brukes frontområdet som parkerings- og hvilested for mange motorsykkelførere.

I krysset mellom Ly Tu Trong- og Truong Dinh-gatene har lokalene for øyeblikket ikke funnet noen leietaker. Ifølge eiendomsmeglere er lokalet på omtrent 500 kvadratmeter (20 meter bredt og 25 meter langt), med én førsteetasje og tre øvre etasjer, og leieprisen er 800 millioner VND per måned. Kontrakten må være på over 5 år. Dette lokalet var tidligere en japansk restaurant, men ble stengt under pandemien.

I gater som Le Thanh Ton og Hai Ba Trung er det i gjennomsnitt rundt 20 ledige næringslokaler. Andre attraktive steder, som i krysset mellom Cach Mang Thang 8 og Nguyen Thi Minh Khai eller i Phu Dong-krysset med seks veier, har også skilt med teksten «Til leie».

En eiendomsmegler sa at fordi leieprisene fortsatt er ganske høye, kombinert med den økonomiske nedgangen og folk som strammer inn forbruket sitt, opplever butikkene færre kunder. Som et resultat av dette kan mange butikkeiere ikke bære kostnadene og er tvunget til å dra.

Kilde: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm