Novaland kjøper tilbake obligasjoner verdt over 6 600 milliarder VND før planen.

Til dags dato har Novaland fullført tidlig tilbakekjøp av 20 NVL2020-obligasjonspakker, med en samlet verdi på 6 660 milliarder VND.

Til dags dato har Novaland fullført tidlig tilbakekjøp av 20 NVL2020-obligasjonspakker, med en samlet verdi på 6 660 milliarder VND.

Den 4. februar 2025 annonserte Novaland fullføringen av det tidlige tilbakekjøpet av 15 obligasjonspakker utstedt i 2020 (NVL2020-obligasjoner) med en samlet verdi på 5 110 milliarder VND.

Tidligere, 6. januar 2025, fullførte Novaland det tidlige tilbakekjøpet av 5 NVL2020-obligasjonspakker med en samlet verdi på 1 550 milliarder VND.

Novaland opplyste at de tilrettelegger den nødvendige finansieringen for å fullføre oppkjøpet av den gjenværende obligasjonspakken så snart som mulig.

Det er angivelig snakk om 21 obligasjonspakker som er utstedt siden 2020, med en løpetid på 60 måneder (obligasjonsløpetiden er forlenget), hvorav noen også er forfalte med hensyn til rentebetalinger, og hele hovedstolen og rentene forfaller til betaling mellom juni og august 2025.

Den 27. desember 2024 godkjente Novalands styre planen om tilbakekjøp av obligasjoner før planen for alle 21 obligasjonspakkene, med et totalt forventet tilbakekjøpsvolum på opptil 7000 milliarder VND til pålydende verdi.

I et forsøk på å restrukturere og redusere gjelds- og rentepress har Novaland diskutert og inngått en avtale med obligasjonseiere av NVL2020-obligasjoner om å selge pantesikkerheten gjennom en passende metode for å betale ned hovedstol og renter på obligasjonene.

Basert på dette har konsernet funnet en partner for å overføre eiendeler og betale ned gjeld til obligasjonseierne, med planlagt implementeringsstart i januar 2025.

Etter mer enn 24 måneder med omfattende restrukturering har Novaland i hovedsak oppnådd mange positive resultater. Steg for steg er Novaland gradvis i bedring og viser stadig tydeligere forbedringer i forretningsdriften.

Novalands økonomiske situasjon viser for tiden mange positive endringer, etter at restruktureringen av de fleste av lånene og obligasjonene i hovedsak er fullført.

Per 31. desember 2024 hadde Novalands totale utestående gjeld til långivere blitt redusert eller blitt løst, og utgjorde nesten 29 700 milliarder VND sammenlignet med 31. desember 2022. Mange lånepakker fra partnerbanker og utenlandske lån har også blitt omstrukturert, noe som hjelper Novaland med å redusere kortsiktig økonomisk press.

Novalands regnskap inkluderte tidligere en uttalelse fra en uavhengig revisor som slo fast at konsernets forutsetning om fortsatt drift fremhevet vanskelighetene selskapet sto overfor.

Følgelig har fleksibel kontantstrømstyring for å finansiere konsernets drift blitt enda viktigere. Novaland uttalte at selskapet aggressivt har omstrukturert avdrag og renter etter hvert som de forfaller, og har også gjort en innsats for å forhandle om ytterligere kreditt fra store banker som MB, VPBank , TPBank, MSB, etc., med en total finansieringsramme på 18 200 milliarder VND, som utbetales i henhold til planen, noe som sikrer kapitalflyten for gjennomføring av viktige prosjekter.

Novalands hovedløsninger inkluderer håndtering av pantesikrede eiendeler for å tilbakebetale gjeld, oppgjøre gjeld med eiendeler som avtalt, og forlengelse av nedbetalingsperioden for avdrag og renter på lån…

Mer spesifikt fullførte konsernet i september 2023 gjeldsbyttet i en underavdeling av Aqua City-prosjektet; i juli 2024 inngikk de en avtale om å restrukturere en internasjonal konvertibel obligasjonspakke på 300 millioner dollar notert på Singapore Stock Exchange; den utestående saldoen av privat utstedte obligasjoner ble redusert med 16 %; byttet og oppnådde enighet med obligasjonseierne om 21 obligasjonstransjer utstedt siden 2020, basert på hvilket Novaland fant partnere for å overføre eiendeler og tilbakebetale gjeld til obligasjonseierne som planlagt fra januar 2025, med en totalverdi på 7000 milliarder VND; utvidet over 4000 milliarder VND i privatkundeobligasjoner og offentlig utstedte obligasjoner.

Samtidig har mange leverandører, entreprenører, långivere og obligasjonseiere i Novaland fra 2023 og frem til i dag valgt å bytte til eiendomsprodukter som en av løsningene for restrukturering.

Med sine nøkkelprosjekter har Novaland også oppnådd bemerkelsesverdige resultater når det gjelder samsvar med lover og prosjektfremdrift.

Nylig, 23. januar 2025, godkjente folkekomiteen i Dong Nai- provinsen offisielt kostnadene for den lokale justeringen av skalaplanleggingen i 1/5000 for underavdeling C4. Dette er et positivt skritt mot å fullføre justeringen av skalaplanleggingen i 1/5000 for underavdeling C4, som forventes i første kvartal 2025. Derfra forventes det at Aqua City innen juli 2025 vil ha fullført den detaljerte skalaplanleggingen i 1/500 og utstedt salgstillatelser for underavdelinger i samsvar med den nye planen.

I november 2024 møtte NovaWorld Phan Thiets prosjekt et tilbakeslag da folkekomiteen i Binh Thuan-provinsen vedtok en beslutning som justerte leieavtalen for land, og dermed ga grunnlag for å løse økonomiske forpliktelser knyttet til landbruket. Det forventes at NovaWorld Phan Thiet vil ferdigstille beslutningene om betaling av arealbruksavgift fra april 2025.

Samtidig har overleveringen av boliger til kunder og utstedelsen av eierbevis til beboere blitt kontinuerlig akselerert, noe som bidrar til å øke kontantstrømmen fra prosjektoverlevering.

I 2024 overleverte Novaland 1422 enheter fra 7 prosjekter, inkludert: Aqua City (som står for mer enn en fjerdedel av det totale antallet overleverte enheter), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City og Saigon Royal. Det totale antallet enheter overlevert av Novaland i 2024 økte med mer enn 153 % sammenlignet med 2023 og nådde nesten samme antall enheter overlevert i 2022, før omstruktureringen.

Prosessen med å utstede eierbevis til beboere har også akselerert, med nesten 400 sertifikater utstedt fra prosjektene Sunrise Riverside og Victoria Village (lavblokkområde) i 2024. I 2025 planlegger Novaland å utstede eierbevis for over 7000 eiendommer i sine sentrale urbane eiendomsprosjekter i Ho Chi Minh-byen.

Kilde: https://baodautu.vn/novaland-mua-lai-trai-phieu-truoc-han-hon-6600-ty-dong-d244245.html