Godkjenning av detaljplanlegging for kystbyområdet Can Gio

(NLĐ))- Kystbyområdet Can Gio er planlagt å bli et område for sjøturisme , feriestedturisme, konferanse- og seminarer kombinert med feriested og hotell.

Den 24. januar utstedte folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen beslutning 340 om godkjenning av detaljplanleggingsprosjektet i skala 1/500 for kystbyturismeområdet Can Gio, Can Gio-distriktet (4 undersoner A, B, C og DE).

Følgelig er plasseringen og grensen for planleggingsområdet: Long Hoa kommune og Can Thanh by, Can Gio-distriktet.

Arealgrensen for planleggingsprosjektet i skala 1/500 for kystbyturismeområdet Can Gio tilhører det 2870 hektar store kystbyturismeområdet Can Gio, som er godkjent av Ho Chi Minh-byens folkekomité for reguleringsplanen i skala 1/5000 i vedtak 3800/2018. Dette området omfatter kystbyturisme, feriestedturisme, MICE (konferanse kombinert med feriested), smart byområde, høyteknologiske tjenester, boliger, tjenester, hoteller...

Detaljer om 4 områder A, B, C og DE

Delområde A: ca. 953,23 hektar, er et økologisk boligområde tilknyttet turisttjenester i inngangsporten til Can Gios kystturistbyområde.

Delområde B: ca. 659,87 hektar, er et boligområde, et feriestedområde, et urbant offentlig tjenesteområde (helsevesen, utdanning, administrative hovedkvarterer, kommersielle tjenester, kontorer osv.), et urbant grøntområde og et teknisk infrastrukturknutepunkt og et urbant teknisk infrastruktursystem i retning av en moderne og smart by.

Can Gio kystturistområde ligger i Long Hoa kommune og Can Thanh by.

Sone C: omtrent 318,32 hektar, er et finans-, økonomisk-, handels-, service-, kontor- og havnesenter, et moderne byområde som inkluderer moderne og siviliserte boligområder (rekkehus (begrenset), villaer, høyhus).

Delområde D er omtrent 480,46 hektar og delområde E er omtrent 458,12 hektar (trær og vannoverflate); delområde D er et kommersielt senter, et førsteklasses feriested og et moderne byområde, inkludert boligområder (rekkehus, villaer) som sikrer moderne og smarte kriterier; delområde E er vannoverflate, kanaler og trær som brukes på bynivå.

Den maksimale befolkningen i Can Gios kystturistområde er 228 506 mennesker. Turistmålet for hele prosjektet (2870 hektar) er omtrent 8,887 millioner besøkende/år.

I følge reguleringsplanen er sone A delt inn i 8 områder, inkludert 4 boenheter (A1, A3, A4, A6) og 4 funksjonsområder (A2, A5, A7, A8).

Sosialboliger er identifisert i enhetene B1, B2 og B3 i underavdeling B med et totalt areal på nesten 103 hektar, som utgjør mer enn 20 % av boligarealet i Can Gios kystturismeområde.

Delområde B er delt inn i fire boenheter: B1, B2, B3, B4 med en forventet befolkning på totalt 75 000 mennesker og ett funksjonelt delområde (feriestedsturismeområde) B5 med fokus på å utvikle seg til kommersielle tjenesteområder, turisttjenester kombinert med offentlige arbeider – tjenester på bynivå som betjener hele Can Gio kystturismebyområde med et areal på 2870 hektar.

Sone C er delt inn i 6 boenheter fra C1 til C6 med en maksimal totalbefolkning på 41 364 personer; inkludert et blandet område (blandet tomt med 44-etasjers høyhus) med en maksimal befolkning på omtrent 8 315 personer med fokus på utvikling av kommersielle tjenesteområder, turisttjenester kombinert med en rekke offentlige arbeider - tjenester på bynivå som betjener hele Can Gio kystturismeområde med et areal på 2 870 hektar.

Sone D er delt inn i 4 enheter i D1, D3, D4, D5 og 2 funksjonsområder, inkludert funksjonsområde for turismetjenester D2 og funksjonsområde E1.

Sentralområdet er organisert i et åpent område.

I følge planen er det sentrale området et område som samler viktige verk med arkitektoniske høydepunkter og åpne landskapsområder knyttet til byporten.

Kongressenteret og teateret er symbolske verk kombinert med den urbane sjøparken Can Gio, endepunktet for hovedaksen fra porten som forbinder sentrum med området. Organiseringen av det sentrale området er organisert i form av åpent rom.

For feriestedområder er lavblokktyper organisert, inkludert resortvillaer og høyblokkhoteller.

Boligområdet er fullt utbygd med et system av kommersielle og servicebygg, grønne parker og skoleboliger i sentrum av hvert funksjonsområde. Boligprosjektene inkluderer tre typer boliger: høyblokker, rekkehus, villaer og sosialboliger.

I hver enhet er grøntområder i parker, blomsterhager og lekeplasser organisert i forbindelse med idrettsområder og grøntområder i parker, urbane blomsterhager og åpne områder langs kysten for å danne et naturlig offentlig økosystem typisk for det marine klimaet, med sikte på å skape mange store, luftige og naturlig permeable overflater, forbedre mikroklimaforholdene og begrense drivhuseffekten og klimaendringer.

Den sørlige kystgrønne korridoren sikrer samsvar med den godkjente reguleringsplanen. Dette området er et overgangsområde mellom havoverflateområdet og by- og feriestedområdet innenfor; samtidig er det et område som begrenser virkningen av stormer fra havet på by- og feriestedområdet.

Innen 15 dager fra datoen vedtakelsen er godkjent, skal folkekomiteen i Can Gio-distriktet koordinere med Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company for å offentlig kunngjøre innholdet i dette detaljerte planprosjektet i skala 1:500.

Se detaljer om avgjørelse 340/2025

Kilde: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm