Godkjenning av detaljplanleggingen for byområdet Can Gio med gjenvunnet land.

(NLĐ) - Det gjenvunnede byområdet Can Gio er planlagt å bli et turistområde ved sjøen, feriestedturisme, konferanse- og seminarsenter kombinert med feriested- og hotellfasiliteter.

Den 24. januar utstedte folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen beslutning 340 om godkjenning av detaljplanprosjektet i skala 1/500 for kystturismeområdet Can Gio i Can Gio-distriktet (fire delområder A, B, C og DE).

Planleggingsområdets beliggenhet og grenser er derfor: Long Hoa kommune og Can Thanh by, Can Gio-distriktet.

Planleggingsområdet for kystturismeområdet Can Gio (målestokk 1/500) er begrenset til det 2870 hektar store kystturismeområdet Can Gio, som er godkjent av Ho Chi Minh-byens folkekomité i beslutning 3800/2018. Dette området er karakterisert som et kystturismeområde, feriestedsturisme, MICE (møter, insentiver, konferanser og utstillinger), smartby, høyteknologiske tjenester, boliger, tjenester, hoteller, osv.

Detaljer om de fire sonene A, B, C og DE

Delområde A: omtrent 953,23 hektar, er et økologisk boligområde knyttet til turisttjenester ved inngangsporten til kystturismebyområdet Can Gio.

Underavdeling B: omtrent 659,87 hektar, bestående av boligområder, turiststeder, offentlige tjenestefasiliteter i byområder (helsevesen, utdanning, administrasjonskontorer, kommersielle tjenester, kontorer osv.), urbane grøntområder og et knutepunkt for teknisk infrastruktur og urbane tekniske infrastruktursystemer, alt i tråd med den moderne og smarte byutviklingsplanen.

Kystturismeområdet Can Gio ligger i Long Hoa kommune og Can Thanh by.

Sone C: omtrent 318,32 hektar, er det sentrale finans-, økonomiske, kommersielle, service-, kontor- og havneområdet, et moderne byområde som består av moderne og siviliserte boligområder (rekkehus (begrenset), villaer, høyhusleiligheter).

Sone D dekker omtrent 480,46 hektar og sone E dekker omtrent 458,12 hektar (grøntområder og vannforekomster); sone D er et eksklusivt kommersielt og feriestedsenter, et moderne byområde som består av boligområder (rekkehus, villaer) som oppfyller moderne og smarte kriterier; sone E består av vannforekomster, kanaler og grøntområder på bynivå.

Den maksimale befolkningsstørrelsen for kystturismeområdet Can Gio er 228 506 personer. Det anslåtte antallet turister i hele prosjektet (2 870 hektar) er omtrent 8,887 millioner per år.

I følge reguleringsplanen er sone A delt inn i 8 områder, inkludert 4 boenheter (A1, A3, A4, A6) og 4 funksjonsområder (A2, A5, A7, A8).

Sosialboliger ligger i boenhetene B1, B2 og B3 i underavdeling B, og dekker et totalt areal på nesten 103 hektar, noe som utgjør mer enn 20 % av boligarealet i kystturismeområdet Can Gio.

Underavdeling B er delt inn i fire boenheter: B1, B2, B3 og B4, med en anslått totalbefolkning på 75 000 mennesker, og én funksjonell underavdeling (feriestedsturismeområde) B5, med en utviklingsorientering mot kommersielle og serviceområder, turisttjenester kombinert med offentlige og servicefasiliteter på urbant nivå som betjener hele det 2 870 hektar store kystturismebyområdet Can Gio.

Underavdeling C er delt inn i 6 boenheter fra C1 til C6 med en maksimal totalbefolkning på 41 364 personer; inkludert et blandet bruksområde (blandet bruk av land for høyhus på opptil 44 etasjer) med en maksimal befolkning på omtrent 8 315 personer, rettet mot utvikling av kommersielle og serviceområder, turisttjenester kombinert med noen offentlige og urbane servicefasiliteter som betjener hele det 2 870 hektar store kystturismeområdet Can Gio.

Delområde D er delt inn i 4 boenheter D1, D3, D4, D5 og 2 funksjonsområder, inkludert funksjonsområdet for turismetjenester D2 og funksjonsområdet E1.

Sentralområdet er organisert i en åpen plassstil.

I følge planen er det sentrale området en klynge av viktige bygninger med arkitektoniske høydepunkter og åpne områder knyttet til byporten.

Kongressenteret og teateret er ikoniske strukturer integrert med kystparken Can Gio, og fungerer som knutepunkt for hovedaksen som forbinder sentrum med området rundt. Sentralområdet er organisert i et åpent romformat.

For feriesteder inkluderer lavblokkovernattingsalternativer ferievillaer og høyblokkhoteller.

Boligområdet er fullt utbygd med et system av kommersielle og servicefasiliteter, parker og grøntområder, og skoler på enhetsnivå plassert i sentrum av hver funksjonssone. Boligbygget omfatter tre typer: høyblokkleiligheter, rekkehus/villaer og sosialboliger.

Innenfor hver enhet er grøntområder som parker, blomsterhager og lekeplasser integrert med idrettsanlegg og urbane grøntområder, inkludert kystnære åpne områder, for å danne et naturlig offentlig økosystem som er karakteristisk for det maritime klimaet. Dette er rettet mot å skape mange åpne, permeable overflater, forbedre mikroklimatiske forhold og redusere drivhuseffekten og klimaendringer.

Den sørlige kystgrønne korridoren sikrer samsvar med den godkjente reguleringsplanen. Dette området fungerer som en overgangsplass mellom sjøsiden og by- og feriestedområdene; den begrenser også virkningen av stormer fra havet på by- og feriestedområdene.

Innen 15 dager fra datoen for godkjenning av vedtaket, er folkekomiteen i Can Gio-distriktet, i samarbeid med Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company, ansvarlig for å offentliggjøre innholdet i dette detaljerte planprosjektet i målestokk 1/500.

Se detaljer om avgjørelse 340/2025

Kilde: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm