Visestatsminister: Pakken på 120 000 milliarder VND er ikke for å redde eiendom

Visestatsminister Tran Hong Ha sa at pakken på 120 billioner dong har som mål å bygge minst 1 million sosiale boligenheter i stedet for å redde eiendom.

Kredittpakken på 120 000 milliarder VND er en lånepakke for å støtte investorer og boligkjøpere av sosialboliger og arbeiderboliger med renter som er 1,5–2 % lavere enn markedsrentene. Denne pakken ble implementert fra 1. april, men i nesten to måneder har ingen lånt.

«Implementeringen av 120 000 milliarder-pakken er ikke for å redde eiendomsmarkedet, men for å oppnå målet om å ha minst 1 million sosiale boligleiligheter innen 2030», sa visestatsminister Tran Hong Ha på et møte om fremdriften i denne pakken 24. mai.

Ifølge ham har de fleste problemene knyttet til prosessen og prosedyrene for sosiale boligprosjekter, arbeiderboligprosjekter, samt vilkårene for kjøp av denne typen boliger, blitt endret og supplert i boligloven og jordloven som for tiden legges frem for nasjonalforsamlingen . Disse problemene vil bli fullstendig løst etter at ovennevnte lover trer i kraft.

Visestatsminister Tran Hong Ha på møtet 24. mai. Foto: VGP

En rapport fra Byggedepartementet viser at det for tiden er rundt 100 sosialboliger og arbeiderboliger i 36 områder som har fått tillatelse. Mer enn 85 660 leiligheter fra disse prosjektene har en total investering på rundt 70 000 milliarder VND.

Lokaliteter har 7 prosjekter for renovering og gjenoppbygging av leiligheter med et lånebehov på rundt 4130 milliarder VND. I tillegg annonserte Bac Giang også 12 prosjekter som er kvalifisert for lån. Noen andre lokaliteter, som Binh Duong og Dong Nai, implementerer sosialboliger og arbeiderboliger. Bare i Hanoi er det for tiden mer enn 4000 sosialboliger på markedet og rundt 40 prosjekter under implementering.

I april 2023 ga Byggedepartementet og Statsbanken veiledning, reduserte prosedyrer og forkortet tiden for dokumentvurdering slik at bedrifter snart kunne få tilgang til lånekapital.

Minister og leder av regjeringskontoret Tran Van Son analyserte årsakene til at kredittpakken ikke har kunnet utbetales, og sa at etterspørselen etter sosialboliger er svært stor, men implementeringsprosessen har fortsatt mange problemer med arealtildeling og manglende planlegging for sosial boligutvikling i lokalområdet. Derfor venter noen bedrifter på at boligloven (endret) skal tre i kraft med mer åpne prosesser og prosedyrer.

I tillegg, på grunn av de nylig utgitte veiledningsdokumentene (i april 2023), lager lokalsamfunnene fortsatt en liste over sosiale boligprosjekter, arbeiderboligprosjekter og kvalifiserte låntakere.

Stilt overfor dette problemet tildelte visestatsministeren lokaliteter for å fremskynde planlegging og arealtildeling for bygging av sosialboliger og arbeiderboliger på passende og praktiske steder, med stor skala og full teknisk infrastruktur, spesielt i storbyer som Hanoi, Ho Chi Minh-byen, Hai Phong, Da Nang og Can Tho.

Byggedepartementet instruerer lokalsamfunnene til regelmessig å rapportere månedlig om fremdriften i implementeringen av kredittpakken på 120 000 milliarder VND.

«Statsbanken og Byggedepartementet fortsetter å undersøke og foreslå passende rentestøtteplaner og -perioder for investorer og boligkjøpere som er kvalifisert til å låne fra kredittpakken på 120 000 milliarder VND», ba visestatsministeren.

Duc Minh

Kildekobling: https://vnexpress.net/pho-thu-tuong-goi-120-000-ty-dong-khong-phai-de-cuu-bat-dong-san-4609279.html