Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Streng styring av eiendomsmarkedet er avgjørende for bærekraftig utvikling.

Dong Nai er i ferd med å bli en av de mest dynamiske unge byene i landet, med en rekke sjeldne strategiske fordeler, som en internasjonal flyplass, havner, internasjonale grenseporter og et storstilt industriparksystem. Disse drivkreftene åpner for et enormt potensial for eiendomsmarkedets utvikling i den kommende perioden.

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai31/05/2026

Lederne av byens folkekomité og Bcons-gruppen utførte den banebrytende seremonien for eiendomsprosjektet i Tam Hiep-distriktet, mai 2026.
Lederne av byens folkekomité og Bcons-gruppen utførte den banebrytende seremonien for eiendomsprosjektet i Tam Hiep-distriktet, mai 2026.

I boligutviklingsprogrammet for perioden 2021–2030 og boligutviklingsplanen for perioden 2026–2030 har Dong Nai by satt seg som mål å bygge et transparent, stabilt og bærekraftig boligmarked som møter folks reelle boligbehov.

Mange storskalaprosjekter akselererer implementeringen.

Mer enn en måned etter at Dong Nai offisielt ble en by, holdt Bcons Group en banebrytende seremoni for et blandet boligprosjekt i høyblokker i Tam Hiep-distriktet med en total investering på nesten 4,5 billioner VND og en skala på mer enn 2800 leiligheter.

Nguyen Kiet, permanent viseadministrerende direktør i Bcons Group, sa: «Dong Nai har mange fordeler når det gjelder transportinfrastruktur, industri, logistikk og rask urbanisering. Dette er grunnlaget for at selskapet velger å investere i et moderne boligkompleks kombinert med kommersielle og servicemessige fasiliteter og et synkronisert teknisk infrastruktursystem.»

Etter den første spadestikkseremonien vil investoren starte byggingen, med mål om ferdigstillelse i 2028–2029. Gjennom hele implementeringsprosessen vil investoren overholde alle juridiske forskrifter angående investering, bygging og miljøvern. I tillegg til prosjektet i Tam Hiep-distriktet fortsetter selskapet å utforske mulighetene for å utvide investeringene i flere boligprosjekter i byen og satse på andre sektorer.

Et annet stort prosjekt som akselereres er Aqua City i Long Hung-distriktet. Duong Van Bac, daglig leder i Novaland Group, uttalte: Til dags dato har prosjektet overlevert mer enn 1200 enheter til kunder. I perioden 2026–2027 forventer investoren å overlevere omtrent 9200 flere enheter. Den tidlige ferdigstillelsen og driften av prosjektet vil bidra til å generere omtrent 23 billioner VND i budsjettinntekter i perioden 2025–2028, skape arbeidsplasser for tusenvis av arbeidere, supplere tilbudet av kvalitetsboliger for den nye byen og fremme økonomisk, tjenesteytende og turismeutvikling.

Ifølge statistikk fra Byggedepartementet er det for tiden mer enn 370 kommersielle boligprosjekter i byen med en skala på omtrent 395 000 enheter; og 73 sosiale boligprosjekter med en estimert skala på nesten 72 000 leiligheter.

Eiendomsmarkedet i Dong Nai viser mange positive tegn, spesielt ettersom en rekke viktige infrastrukturprosjekter nærmer seg ferdigstillelse, som Long Thanh lufthavn, motorveien Bien Hoa - Vung Tau og Ho Chi Minh -byens ringvei 3. I nær fremtid vil mange andre strategiske prosjekter som Ho Chi Minh-byens ringvei 4, motorveien Dau Giay - Tan Phu og jernbanelinjer fortsette å bli implementert. Dette er forståelig, ettersom utvidelsen av transportinfrastrukturen fører til utvikling av byrom og boligbehov.

Fru Truong Thi Thanh Thao, salgsdirektør i Tan Van Real Estate Joint Stock Company, sa: «Selskapet implementerer et prosjekt med mer enn 1100 leiligheter, rettet mot å dekke reelle boligbehov snarere enn å dele opp tomter for salg. I følge planen skal prosjektet ferdigstilles i juni og overleveres i andre kvartal 2027. Dette prosjektet ble bestilt av byen for å tilby omtrent 300 leiligheter for å dekke boligbehovet til tjenestemenn, embetsmenn og ansatte etter den administrative grensesammenslåingen.»

Mot et transparent og sunt marked.

Dong Nai har justert sitt boligutviklingsprogram for perioden 2021–2030 og utstedt en boligutviklingsplan for perioden 2026–2030, med fokus på ressurser på nøkkelområder som Long Thanh lufthavn, flyplassbyen, Dong Nai-elvebredden, industrisoner og frihandelssoner.

Prosjekteringen av det blandede boligprosjektet i høyblokken i Tam Hiep-distriktet forventes å være ferdig i 2028–2029.
Prosjekteringen for det blandede boligprosjektet i høyblokken i Tam Hiep-distriktet forventes å være ferdig i 2028–2029.

Do Thanh Phuong, assisterende direktør i Byggeavdelingen, sa: «I denne perioden prioriterer byen utviklingen av moderne, smarte boligprosjekter med synkronisert teknisk og sosial infrastruktur; med fokus på segmenter som passer folks overkommelighet, spesielt mellom- og lavinntektsgruppene, og arbeidere i industrisoner. I tillegg til dette fremmer Dong Nai byutviklingsmodellen TOD (Transit-Oriented Development) knyttet til offentlig transport, med sikte på å bygge grønne byer og tilpasse seg klimaendringer.»

For å kontrollere eiendomsmarkedet på en sunn måte fokuserer Byggeavdelingen på løsninger som: offentliggjøring av planleggingsinformasjon, juridiske dokumenter, prosjektfremdrift og salgspriser på den elektroniske informasjonsportalen for å hjelpe folk med å få tilgang til nøyaktig informasjon og minimere risikoer. Byen styrker styringen av eiendomsmegling og handelsplasser og håndterer markedsmanipulasjon, falsk reklame eller urimelig prisvekst strengt.

Med sikte på et bærekraftig eiendomsmarked vil Dong Nai bygge en database om bolig- og eiendomsmarkedet for å effektivt kontrollere transaksjonsflyter, og gradvis danne et transparent og profesjonelt investeringsmiljø.

En av de nye løsningene som er lagt til i boligutviklingsplanen for perioden 2026–2030, er etableringen av Dong Nai bys boligfond for å utvikle sosialboliger og utleieboliger. Prioritering av tildeling av offentlig land nær industrisoner og streng gjennomgang av 20 % landtildeling i kommersielle prosjekter for sosialboliger. Formålet med å fremme boligutvikling for middel- og lavinntektsgrupper er å balansere produktet og sikre rettferdig tilgang til bolig for alle.

Ifølge Nguyen Kim Long, fast komitémedlem i bypartiets komité og fast nestleder i byens folkekomité, vil byen i den kommende tiden stramme inn styringen av eiendomsprosjekter, spesielt den omfattende spekulasjonen og tomtedelingen for salg. Det vil bli prioritert prosjekter som dekker reelle boligbehov, og som bidrar til å tiltrekke folk til å bo og arbeide langsiktig i Dong Nai. Dette vil være et viktig grunnlag for byens bærekraftige byutvikling, forbedre livskvaliteten for innbyggerne og bli en viktig vekstpol for hele landet.

Hoang Lộc

Kilde: https://baodongnai.com.vn/dot-thi-dua-dac-biet-500-ngay-dem/202605/quan-ly-chat-thi-truong-bat-dong-san-de-phat-trien-ben-vung-a752bd3/


Kommentar (0)

Legg igjen en kommentar for å dele følelsene dine!

I samme emne

I samme kategori

Av samme forfatter

Arv

Figur

Bedrifter

Aktuelle saker

Det politiske systemet

Lokalt

Produkt

Happy Vietnam
Et ly for barndommen.

Et ly for barndommen.

Dvelende

Dvelende

Vietnams øyer og hav

Vietnams øyer og hav