Ny synkron planlegging av smug bredere enn 6 meter for brannforebygging og brannslukking

(NLDO) – Khanh Hoa provinsielle folkekomité har nettopp godkjent reguleringsplanen i skala 1:2000 for boligområdet vest for April 2nd Street i Vinh Hai- og Vinh Phuoc-distriktene (Nha Trang by).

Følgelig er det totale planområdet omtrent 305,43 hektar. Boligarealet er omtrent 93,31 hektar; boliggruppearealet er omtrent 73,55 hektar.

Den anslåtte befolkningsstørrelsen innen 2040 er 29 000 mennesker.

Arealplanlegging fastsettes for boliggrupper med en maksimal samlet byggetetthet på 60 % og en maksimal byggehøyde på 30 etasjer. Blandet bruksareal for bolig- og tjenestegrupper har en maksimal samlet byggetetthet på 60 % og en maksimal byggehøyde på 20 etasjer.

Tilrettelegging av tomtefond for bygging av sosialboliger og gjenbosetting i bofellesskapsområder må sikre samsvar med relevante forskrifter om utvikling og forvaltning av sosialboliger.

Det planlagte planområdet er delt inn i to delområder: det nordlige delområdet av San-fjellet og det sørlige delområdet av San-fjellet.

I henhold til denne planen vil også trafikkgrensen for smug i eksisterende boliggrupper utvides til mer enn 6 meter for å sikre smidig trafikk og brannforebygging og brannslukking.

Boligområde vest for 2. april gate, Vinh Hai Ward - Vinh Phuoc, Nha Trang City

Tidligere har Khanh Hoa provinsielle folkekomité også vedtatt en beslutning om å godkjenne justeringen av reguleringsplanen (målestokk 1/2000) for boligområdet Vinh Hiep - Vinh Ngoc - Vinh Thanh kommuner i Nha Trang by.

Dette underområdet har et totalt planområde på over 411,9 hektar. Den anslåtte befolkningsstørrelsen i planområdet innen 2040 er 27 132 personer.

Et hjørne av Vinh Ngoc kommune, Nha Trang by

Når det gjelder arealplanlegging, renoveres den eksisterende boliggruppen med en maksimal samlet byggetetthet på 60 % og en maksimal høyde på 6 etasjer; den nye boliggruppen har en maksimal samlet byggetetthet på 60 % og en maksimal høyde på 17 etasjer.

Systemet med høydepunkter er delt inn i to grupper: Høydepunkter i arkitektoniske verk med ulik høyde eller komplekse verk med karakteristisk arkitektur, lokalisert i byutviklingsområder, inntil hovedveier, med gunstig utsikt eller inntil vakre landskapsområder.

Kilde: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm