Ho Chi Minh-byen ønsker å lage den første prislisten for tomter i henhold til forenklede prosedyrer.

Landbruks- og miljødepartementet i Ho Chi Minh-byen har nettopp sendt et dokument til folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen angående utarbeidelsen av den første landprislisten som skal gjelde fra 1. januar 2026 i henhold til forenklede prosedyrer.

Departementet ba 168 kommuner, bydeler, spesialsoner, byskatte- og grunnskattekontorer, byens tinglysingskontor, avdelinger og relevante etater om å raskt fremlegge data om tomtepriser for ruter og planlagte ruter, og sende dem før 5. november.

På dette grunnlaget vil byens landbruks- og miljødepartement sammenstille, beregne og foreslå en prisliste for land som gjelder fra 1. januar 2026. Det forventes at departementet vil foreslå den første prislisten for land og sende den til byens Vietnam -landsfront . Samtidig vil utkastet til prislisten for land legges ut på byens informasjonsportal for å samle inn meninger fra etater, organisasjoner og innbyggere i byen.

Deretter vil departementet sammenfatte og sende kommentarer til rådet for taksering av tomtepriser, og sende dem til justisdepartementet for vurdering av juridiske dokumenter. De vil sammenfatte og rapportere til byrådets folkekomité med et utkast til en prisliste for tomter, slik at byrådet kan sende det til byrådet for behandling og godkjenning.

Ifølge landbruks- og miljødepartementet i Ho Chi Minh -byen må de gjenværende trinnene implementeres raskt for å kunne legges frem for byens folkestyre for avgjørelse i tide. Departementet anbefaler at folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen godkjenner utarbeidelsen av den første landprislisten i henhold til de forkortede prosedyrene og rekkefølgen, for å oppfylle kravene til fremdrift.

Den nye prislisten for land vil være grunnlaget for beregning av skatter, avgifter og gebyrer knyttet til land; fastsettelse av kompensasjon og støtte ved gjenvinning av land; beregning av startpriser for auksjoner av bruksrettigheter til land ...

Fra 1. juli ble Ho Chi Minh-byen nyopprettet ved sammenslåing med Binh Duong og Ba Ria - Vung Tau, inkludert 168 kommuner, valgkretser og spesialsoner. For tiden bruker byen fortsatt de tre gamle landpristabellene for lokalitetene før sammenslåingen, gjeldende frem til 31. desember.

I september i fjor godkjente Ho Chi Minh-byens folkekomité prosjektet med å bygge den første prislisten for land i henhold til jordloven fra 2024, med oppgaven å kartlegge og samle inn landpriser for hver tomt som grunnlag for å bestemme og lage en ny prisliste.

Undersøkelsen ble utført over hele byen, hver rute hadde minst tre målepunkter, og nye ruter ble oppdatert slik at prislisten dekket hele området.

Det forventes at byen vil distribuere rundt 27 000 kartleggingsskjemaer på 7505 ruter og veistrekninger. Prosjektet ledes av landbruks- og miljødepartementet i Ho Chi Minh-byen, med et totalbudsjett på nesten 16,3 milliarder VND, implementert fra august til desember, for å fullføre og anvende den nye landprislisten fra neste år.

I henhold til jordloven fra 2024 vil jordprislisten oppdateres årlig, i stedet for hvert femte år som tidligere. Fortsatt bruk av den gamle prislisten frem til slutten av dette året er i samsvar med overgangsbestemmelsene i paragraf 1, artikkel 144 i denne loven.

Kilde: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-muon-lap-bang-gia-dau-theo-thu-tuc-rut-gon-100251102180042738.htm