Ho Chi Minh-byen foreslår insentivmekanisme for å fjerne flaskehalser i renoveringen av gamle leiligheter

På det andre møtet i Ho Chi Minh-byens folkeråds 10. periode (2021-2026) om morgenen 24. juli, sendte Ho Chi Minh-byens folkekomité et forslag til byrådets fortrinns- og støttemekanismer for investorer som deltar i prosjekter for å renovere og gjenoppbygge leilighetsbygg i området.

Ifølge folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen har Ho Chi Minh-byen siden 1999 hatt en policy for å reparere og gjenoppbygge alvorlig forringede leilighetsbygg og kollektivboliger. Deretter, basert på regjeringens resolusjon nr. 34/2007/NQ-CP, har Ho Chi Minh-byen siden 2008 implementert en plan for å renovere og gjenoppbygge gamle leilighetsbygg.

Ledere fra Ho Chi Minh-byen og delegater fra Ho Chi Minh-byens folkeråd deltok på møtet. Foto: VIET DUNG

I mange år har Ho Chi Minh-byen pålagt etater og kommuner å gjøre en innsats for å fremskynde renoverings- og byggeprosessen for å erstatte forringede leilighetsbygg, samtidig som det sikrer beboernes sikkerhet og samtidig tjener målet om forskjønnelse av byene. Spesielt siden 2015 har dette innholdet vært inkludert i resolusjonen fra den 10. partikongressen i Ho Chi Minh-byen (periode 2015-2020), med mål om å "innen 2020 fullføre rivingen og investere i nybygg av minst 50 % av de 474 gamle leilighetsbyggene som ble bygget før 1975".

Implementeringsfremdriften er imidlertid fortsatt langsom og har ikke oppfylt de fastsatte kravene. Basert på boligloven av 2023, dekret nr. 95/2024/ND-CP og dekret nr. 98/2024/ND-CP fra regjeringen, mener folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen at det er nødvendig å snart vedta en resolusjon om insentiv- og støttemekanismer for å oppmuntre investorer til å delta i prosjekter for renovering og gjenoppbygging av leiligheter.

I følge innholdet i innsendingen foreslo Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen spesifikke støttepolitikker som følger:

Støtt 50 % av investeringskostnaden for teknisk infrastruktur innenfor prosjektets omfang, men ikke over 10 milliarder VND/prosjekt. Den støttede tekniske infrastrukturen omfatter: trafikksystem som forbinder prosjektet, strømforsyning og offentlig belysningssystem, kommunikasjonssystem, vannforsyning og drenering, avløpsrensing, avfallshåndtering og offentlig sanitæranlegg. Gjelder ikke teknisk infrastruktur som ligger i leilighetsbygg.

Samtidig støtte 50 % av flyttekostnadene, tvangsflytting av beboere i henhold til beslutning fra kompetente myndigheter, for å redusere den innledende kostnadsbyrden for investorer.

Gjeldende emner inkluderer: Investorer (bedrifter og organisasjoner valgt som investorer i renoverings- og gjenoppbyggingsprosjekter for leilighetsbygg som foreskrevet i punkt d, paragraf 1, artikkel 63, punkt b, paragraf 6, artikkel 73 og punkt b, paragraf 4, artikkel 74 i boligloven); støttede prosjekter er renoverings- og gjenoppbyggingsprosjekter for leilighetsbygg i henhold til paragraf 1 og 2, artikkel 3 i regjeringsdekret nr. 98/2025/ND-CP.

Støttepolicyen utbetales etter at investoren har fullført godkjenningen av infrastrukturprosjektet eller støtter flyttekostnader når flytteplanen er godkjent. Prosjekter som er kvalifisert for insentiver er de som er godkjent for investering etter at vedtaket trer i kraft.

Foretrukne finansieringskilder vil bli ordnet fra Ho Chi Minh-byens ordinære utgiftsbudsjett, gjennom estimater forvaltet og inspisert av Byggedepartementet for verdien av støttede byggevarer.

Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen sa at resolusjonens mål er å sikre konstitusjonalitet, lovlighet og konsistens med rettssystemet, samtidig som det opprettes en spesiell mekanisme for å fremskynde renovering og gjenoppbygging av gamle leilighetsbygg, bidra til forskjønnelse av byene og forbedre livskvaliteten for folk.

CAM NUONG - HØST HUONG - NGO BINH

Kilde: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-co-che-uu-dai-go-nut-that-cai-tao-chung-cu-cu-post805170.html