Stosowanie specjalnych mechanizmów przy rekultywacji gruntów

[reklama_1]

Rada Ludowa miasta Ho Chi Minh właśnie przygotowała rezolucję regulującą procedury badania, pomiaru, weryfikacji pochodzenia gruntów i aktywów związanych z gruntami, zanim właściwe agencje państwowe wydadzą zawiadomienia o odzyskaniu gruntów w celu realizacji projektów w mieście.

Uchwała betonowania 98

Niniejsza rezolucja Rady Ludowej miasta Ho Chi Minh ma na celu skonkretyzowanie rezolucji 98/2023/QH15 Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk na rzecz rozwoju miasta Ho Chi Minh w zakresie gruntów na terenie miasta.

Uchwała ma zastosowanie do organów państwowych, organizacji i osób fizycznych zaangażowanych w realizację rekompensat, wsparcia i przesiedleń projektów budowlanych, w tym: parków przemysłowych, parków wysokich technologii, krajowej i lokalnej infrastruktury technicznej, obszarów komunikacyjnych, kulturalnych, sportowych i rozrywkowych... w przypadkach, gdy państwo odzyskuje grunty zgodnie z przepisami prawa na gruntach o powierzchni 300 hektarów lub większej lub obejmujących 1000 gospodarstw domowych, osób fizycznych i organizacji, których grunty podlegają odzyskaniu.

Miasto Ho Chi Minh przeprowadzi pilotażowy program odzyskiwania gruntów zgodnie z rezolucją 98 w ramach projektu renowacji kanału Xuyen Tam.

Uchwała ma również zastosowanie do samodzielnych projektów inwestycji publicznych, których celem jest realizacja rekompensat, wsparcia i przesiedleń. Są to inwestycje realizowane na podstawie odrębnych projektów urbanistycznych, projektów urbanistycznych w okolicach dworców kolejowych, zatwierdzonych przez właściwe organy; w okolicach skrzyżowań obwodnicy nr 3 w obrębie miasta, w celu odzyskania gruntów, rewitalizacji i rozwoju obszarów miejskich; realizacji przesiedleń, tworzenia funduszy gruntowych na przetargi w celu wyłonienia inwestorów w projektach inwestycji rozwojowych, handlowych i usługowych zgodnie z przepisami prawa.

Jeśli chodzi o kolejność i czas opracowywania planu badań, pomiarów, pomiarów i liczenia, projekt uchwały wyraźnie stanowi, że w terminie nie dłuższym niż 10 dni od daty decyzji zatwierdzającej politykę inwestycyjną i listy projektów zatwierdzonych przez Radę Ludową Ho Chi Minh City, inwestor projektu jest odpowiedzialny za przekazanie granic i punktów orientacyjnych obszaru odzyskania gruntów w celu realizacji projektu w terenie Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska, Komitetom Ludowym okręgów, gmin i miast oraz organizacji realizującej zadania rekompensat, wsparcia i przesiedlenia.

W ciągu nie więcej niż 5 dni od daty przekazania przez inwestora projektu granic i punktów orientacyjnych, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska musi przewodniczyć i koordynować działania z Organizacją ds. Odszkodowań, Wsparcia i Przesiedleń, Komitetami Ludowymi okręgów, gmin i miast oraz odpowiednimi agencjami, doradzając Komitetom Ludowym dystryktów, miast i miasta Thu Duc w sprawie sporządzenia planu badań, pomiarów, pomiarów i inwentaryzacji. Komitety Ludowe gmin, okręgów i miast są odpowiedzialne za potwierdzenie pochodzenia i statusu prawnego nieruchomości oraz aktywów związanych z gruntem.

Organizacja odpowiedzialna za odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia przewodniczy i koordynuje działania z Komitetem Ludowym na szczeblu gminy w celu publikowania informacji na temat polityki wdrażania projektu oraz planu dochodzenia, badań i inwentaryzacji. Jednocześnie Komitet Ludowy gminy, okręgu i miasta przewodniczy i koordynuje działania z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz organizacją odpowiedzialną za odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia.
Tymczasem Komitet Frontu Ojczyzny Wietnamu i organizacje na szczeblu gmin odpowiadają za publiczne publikowanie dokumentów zatwierdzających politykę inwestycyjną właściwych agencji państwowych, planów dochodzeń, pomiarów i inwentaryzacji w siedzibach Komitetów Ludowych okręgów, gmin i miasteczek oraz wspólnych miejsc zamieszkania na obszarach mieszkalnych, na których odzyskiwany jest grunt.

Jednocześnie należy organizować spotkania w celu rozpowszechnienia wśród mieszkańców obszaru, na którym odzyskano grunty, informacji o zatwierdzonych przez właściwe agencje państwowe dokumentach dotyczących polityki inwestycyjnej oraz o planie dochodzenia, badania, pomiaru i inwentaryzacji projektu.

Zgodnie z ogólną oceną przeprowadzenie badań, pomiarów, inwentaryzacji i weryfikacji pochodzenia gruntów oraz aktywów z nimi związanych przed wydaniem przez właściwy organ administracji państwowej zawiadomienia o odzyskaniu gruntów... przyczyni się do skrócenia czasu oczyszczania terenu i szybszej realizacji projektu.

Wdrożenie pilotażowe w 6 dużych projektach

Zgodnie z projektem rezolucji Rady Ludowej miasta Ho Chi Minh powstanie 6 projektów wdrażających procedury badania, pomiaru, pomiaru, liczenia i weryfikacji pochodzenia gruntów i aktywów związanych z gruntami przed wydaniem przez właściwą państwową agencję zarządzającą zawiadomienia o rekultywacji gruntów.

Po pierwsze, projekt pogłębienia i poprawy infrastruktury technicznej kanału Xuyen Tam (od kanału Nhieu Loc – Thi Nghe do rzeki Vam Thuat) na obszarze dystryktów Binh Thanh i Go Vap. Projekt obejmuje obszar ponad 15,88 hektara i obejmuje 1880 przypadków.
Po drugie, projekt obszaru miejskiego Binh Quoi-Thanh Da w dystrykcie Binh Thanh. Projekt obejmuje obszar 426,93 hektarów i obejmuje 4579 przypadków.
Po trzecie, projekt Parku Naukowo- Technologicznego Ho Chi Minh City w Thu Duc City, obejmujący 302 908 hektarów i 866 dotkniętych przypadków.

Po czwarte, projekt Tam Phu Park – Jezioro Regulacyjne – Obszar Mieszkalny w okręgach Tam Phu, Tam Binh i Hiep Binh Chanh, Thu Duc City, obejmuje obszar ponad 185,61 hektarów i dotyczy 3717 przypadków.

Po piąte, projekt pogłębienia i poprawy warunków zabudowy infrastruktury technicznej na północnym brzegu Kanału Doi, w Dystrykcie 8, obejmuje obszar ponad 6,25 hektara i obejmuje 1017 przypadków.

Szósty, projekt upiększania obszarów miejskich, relokacji i przesiedleń, poprawy warunków życia gospodarstw domowych mieszkających na i wzdłuż południowego brzegu kanału Doi, obejmujący obszar ponad 35,85 hektarów, odnotował 5055 przypadków zachorowań.

Źródło