Jak przenieść czerwoną księgę na swoje nazwisko po rozwodzie?

Rozwód to trudny moment w życiu, nie tylko ze względu na kwestie emocjonalne, ale także prawne, takie jak podział majątku. Jednym z najczęstszych problemów jest przeniesienie własności czerwonej księgi wieczystej (certyfikatu prawa do użytkowania gruntu) na jedną osobę po rozwodzie. Oto szczegółowy poradnik, jak to zrobić.

Czerwona księga to certyfikat prawa do użytkowania gruntów, ważny dokument prawny potwierdzający własność ziemi w Wietnamie. Zgodnie z prawem, w przypadku rozwodu, wspólny majątek zostanie podzielony za zgodą obu stron lub, w przypadku braku konsensusu, decyzją sądu.

Aby po rozwodzie przenieść czerwoną książeczkę na swoje nazwisko, należy przygotować następujące dokumenty: Akt rozwodu, jest to dokument potwierdzający prawny status rozwodu.

Przed przeprowadzeniem procedury przeniesienia Czerwonej Księgi na siebie po rozwodzie konieczne jest przygotowanie wielu dokumentów. (Zdjęcie ilustracyjne)

Umowa o podziale majątku wspólnego, jeśli obie strony wyraziły zgodę na podział. W przypadku braku konsensusu, podstawą do wdrożenia będzie orzeczenie sądu. Oryginał zaświadczenia o prawie użytkowania gruntu z czerwonej księgi wieczystej, który ma zostać przekształcony. Powiązane dokumenty podatkowe i opłatowe, w tym opłata rejestracyjna i podatek dochodowy od osób fizycznych (jeśli dotyczy). Po przygotowaniu wszystkich dokumentów, należy przeprowadzić proces przekształcenia:

Przygotuj dokumenty do zmiany prawa użytkowania gruntów: Udaj się do Biura Rejestracji Gruntów Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska właściwego dla danego gruntu, aby uzyskać niezbędne formularze i uzupełnić wszystkie informacje.

Złóż wniosek i uiść opłaty: Złóż wniosek wraz z przygotowanymi dokumentami w Urzędzie Rejestracji Nieruchomości. Jednocześnie musisz uiścić opłaty dodatkowe, takie jak opłaty rejestracyjne i inne opłaty.

Przegląd dokumentów: Właściwy organ dokona przeglądu dokumentów. Jeśli dokumenty okażą się ważne, zaktualizuje dane nowego właściciela w systemie.

Otrzymaj nową czerwoną książeczkę: Po zakończeniu procesu wyceny otrzymasz nową czerwoną książeczkę na swoje nazwisko. Czas realizacji tej procedury może zająć około 15 dni roboczych.

Należy pamiętać, że przed rozpoczęciem procedury obie strony powinny omówić i jasno uzgodnić podział majątku, aby uniknąć przyszłych sporów. W przypadku skomplikowanych procedur, aby mieć pewność, że wszystko przebiegnie sprawnie, warto skorzystać ze wsparcia prawników lub ekspertów prawnych.

BAO HUNG

Źródło: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html