Can Tho proponuje projekt pilotażowy mający na celu przekształcenie pól ryżowych w pola golfowe.

TPO – Can Tho planuje realizację kilku projektów pól golfowych, powiązanych z rozwojem infrastruktury kulturalnej, sportowej, turystycznej i usługowej. Jednak ze względu na rozległe i rozległe tereny ryżowe, planowane lokalizacje pól golfowych mogą potencjalnie oddziaływać na pola ryżowe, co utrudnia realizację projektu.

Tereny rolne stanowią 83% powierzchni miasta Can Tho, a pola ryżowe 55%. Według Komitetu Partii Miasta Can Tho, po fuzji miasto planuje realizację kilku projektów pól golfowych, powiązanych z infrastrukturą kulturalną, sportową, turystyczną i usługową. Jednak ze względu na rozległy i rozległy obszar pól ryżowych, planowane lokalizacje pól golfowych prawdopodobnie częściowo wpłyną na pola ryżowe. Stwarza to trudności w realizacji projektów pól golfowych, ponieważ przepisy ograniczają wykorzystanie pól ryżowych do celów golfowych.

W mieście Can Tho duża część terenów rolniczych jest wykorzystywana głównie do uprawy ryżu.

Dekret 52/2020/ND-CP stanowi, że grunty ryżowe nie są dozwolone pod budowę pól golfowych i obiektów pomocniczych, z wyjątkiem określonych przypadków w regionach śródlądowych i górskich. Ustawa o gruntach stanowi również, że państwo może odzyskać grunty pod pola golfowe, pola treningowe, zagospodarowanie terenu i obiekty administracyjne, z wyłączeniem zakwaterowania i usług dla golfistów. Tymczasem obecne kierunki planowania sprzyjają rozwojowi projektów pól golfowych jako zintegrowanych kompleksów, łączących turystykę , ośrodki wypoczynkowe, handel i usługi.

W związku z tym Can Tho proponuje, aby Ministerstwo Finansów zasugerowało rządowi zmianę i uzupełnienie przepisów, aby zezwolić na wykorzystanie gruntów ryżowych pod budowę pól golfowych lub umożliwić Can Tho przeprowadzenie pilotażowego programu przekształcenia części gruntów ryżowych w tereny sportowe i rekreacyjne pod budowę pól golfowych w planowanych lokalizacjach. Can Tho zobowiązuje się do prawidłowego wdrożenia planu zagospodarowania przestrzennego bez wpływu na prowincjonalny limit gruntów ryżowych...

Can Tho zwrócił się również do Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska z prośbą o zalecenie właściwym organom zmiany i uzupełnienia przepisów dotyczących gruntów, aby zezwolić na nabywanie gruntów pod projekty pól golfowych w połączeniu z działalnością turystyczną, uzdrowiskową, handlową i usługową w zakresie objętym projektem.

Jeśli chodzi o projekt Mekongu Resort and Tourism Urban Area, obejmujący prawie 3000 hektarów i łączną kwotę inwestycji przekraczającą 272 700 miliardów VND, obszar projektu obejmuje obecnie ponad 1700 hektarów pól ryżowych. Jednak w rzeczywistości wiele obszarów zostało przekształconych przez miejscową ludność pod uprawę roślin wieloletnich i innych rodzajów gruntów bez formalnych procedur zmiany przeznaczenia gruntów. Zgodnie z przepisami, projekt wymaga zgody premiera na inwestycję.

W marcu 2026 roku Can Tho zatwierdziło plan w skali 1/2000 i obecnie finalizuje wniosek projektowy, który ma zostać przedłożony Ministerstwu Finansów do oceny, a następnie Premierowi w celu zatwierdzenia polityki inwestycyjnej. Miasto zwraca się do Premiera z prośbą o zwrócenie uwagi i skierowanie do odpowiednich ministerstw i agencji w celu wsparcia szybkiego wdrożenia projektu.

Schemat projektu obszaru miejskiego kurortu turystycznego Mekongu.

W odniesieniu do powyższych propozycji premier Le Minh Hung polecił również Ministerstwu Rolnictwa i Środowiska dostarczenie pisemnej odpowiedzi i wytycznych Komitetowi Ludowemu miasta Can Tho, co ma nastąpić przed 10 czerwca 2026 r. Obejmuje to kompleksowe zestawienie propozycji i zaleceń Can Tho w trakcie procesu doradczego i przedkładania ich właściwym organom do rozpatrzenia i dostosowania Krajowego Planowania Zagospodarowania Przestrzennego oraz zmiany i uzupełnienia Ustawy o Ziemi z 2024 r.

Premier polecił również Ministerstwu Finansów, aby we współpracy z odpowiednimi ministerstwami i Ludowym Komitetem Miasta Can Tho przejęło inicjatywę i kontynuowało badania oraz dogłębną ocenę wpływu, a także proponowało konkretne mechanizmy i polityki dla miasta. Obejmuje to mechanizmy i polityki dotyczące gruntów, zgodnie z wnioskiem Can Tho, oraz złożenie raportu Premierowi w czerwcu 2026 roku.

Source: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo