Wydawanie certyfikatów własności nabywcom miejsc parkingowych.

8 maja Zespół zadaniowy 1645 zorganizował spotkanie i rozwiązał kwestię wydania certyfikatów własnościowych 281 osobom, które nabyły miejsca parkingowe w kompleksie apartamentowym Him Lam Riverside.

Według raportu Urzędu Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh City, bloki mieszkalne A2 i A3 (kompleks apartamentów Him Lam Riverside) w dzielnicy mieszkalnej Him Lam, w okręgu Tan Hung w Ho Chi Minh City, zostały wybudowane przez Him Lam Joint Stock Company. W sumie znajdą się w nich 884 apartamenty i 281 miejsc parkingowych.

Teren projektu został przydzielony przez Komitet Ludowy Miasta Ho Chi Minh spółce akcyjnej Him Lam w 2006 roku pod inwestycję i budowę osiedla mieszkaniowego o łącznej powierzchni 583 291 ^m². Obejmuje to 263 023 ^m² gruntów mieszkalnych, w tym domy szeregowe, wille i apartamenty; 47 055 ^m² terenów zielonych i obiektów sportowych ; 57 905 ^m² robót publicznych; oraz 215 307 ^m² infrastruktury transportowej.

W 2015 roku Państwowy Urząd Inspekcji Jakości Budownictwa Ministerstwa Budownictwa dokonał inspekcji i zatwierdził projekt do odbioru. Projekt uzyskał również certyfikat bezpieczeństwa pożarowego.

Klienci, którzy zakupią miejsca parkingowe w kompleksie apartamentowym Him Lam Riverside, otrzymają certyfikaty własności.

Inwestor zakończył płatność opłat za użytkowanie gruntu i opłat rejestracyjnych dla projektu w 2009 r. Departament Rolnictwa i Środowiska wydał zaświadczenie o prawie do użytkowania gruntu, własności domów i innych aktywów przyłączonych do gruntu (zaświadczenie o tytule własności gruntu) dla podziemnego parkingu 1 (powierzchnia 1221,5 ^m2 ) z 98 miejscami parkingowymi oraz podziemnego parkingu 2 ze 183 miejscami parkingowymi (powierzchnia 2276,5 ^m2 ) w formie własności prywatnej.

Przedstawiciel inwestora oświadczył również, że od 2019 r. wszystkie obowiązki operacyjne i zarządcze, w tym centrum społecznościowe, podziemny parking dla motocykli oraz koszty utrzymania powierzchni komercyjnej i miejsc parkingowych dla samochodów, zostały przekazane Zarządowi.

Jeśli chodzi o infrastrukturę projektu, firma oczekuje na zatwierdzenie przez władze państwowe, zanim przekaże ją państwu do zarządzania i eksploatacji.

Oprócz zgody na wydawanie zaświadczeń o własności nabywcom miejsc parkingowych, Zespół Zadaniowy 1645 zgodził się również na wydawanie zaświadczeń o własności nabywcom domów w wielu innych projektach.

ZDJĘCIE: DINH SON

Według przedstawiciela Departamentu Budownictwa decyzja nr 108/2008 zatwierdzająca projekt mieszkaniowy Him Lam obejmuje 1197 mieszkań, ok. 6411,35 ^m² powierzchni handlowej i usługowej oraz ok. 24 104,1 ^m² miejsc parkingowych.

Części wspólne obejmują korytarze, hole, szyby gospodarcze, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia wspólne, piętra techniczne oraz miejsca do parkowania motocykli i rowerów.

„Miejsce parkingowe jest prywatną własnością inwestora, który ma prawo je kupować i sprzedawać” – oświadczył przedstawiciel Departamentu Budownictwa.

Według pana Than The Hunga, zastępcy dyrektora Urzędu Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh, Departament Budownictwa ustalił, że podziemny parking jest własnością prywatną inwestora, a Departament Rolnictwa i Środowiska wydał inwestorowi certyfikat własności gruntu dla tego obszaru jako własność prywatną. W związku z tym kupno, sprzedaż i wydawanie certyfikatów własności gruntu nabywcom miejsc parkingowych jest zgodne z prawem.

Po wysłuchaniu prezentacji wszystkich stron, pan Nguyen Toan Thang, dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska oraz szef Zespołu Zadaniowego 1645, zgodził się z propozycją inwestora, aby wydawać certyfikaty własności nabywcom miejsc parkingowych w kompleksie apartamentowym Him Lam Riverside.

Zespół zadaniowy 1645 zgodził się również na rozwiązanie przeszkód w wydawaniu zaświadczeń o własności gruntów nabywcom domów w ramach projektu osiedla mieszkaniowego Nam Long (inwestycja Nam Long Investment Joint Stock Company), kompleksu wieżowców City Gate Towers (inwestycja Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), osiedla mieszkaniowego w dzielnicy Tan Thoi Hiep (inwestycja Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Stock Company) oraz osiedla mieszkaniowego Tan Xuan (inwestycja Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).

Źródło: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm