Wykonanie wyroku przeciwko Bach Dat An

[reklama_1]

22 września Agencja ds. Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych (CJEA) prowincji Quang Nam wydała komunikat prasowy w sprawie wykonania orzeczenia przeciwko spółce Bach Dat An Joint Stock Company (adres: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, miasto Dien Ban, prowincja Quang Nam).

Według Departamentu THADS Quang Nam, w 2020 r. sądy ludowe wszystkich szczebli zmusiły spółkę akcyjną Bach Dat An Joint Stock Company do dalszego wdrażania „Umowy o depozyt gruntowy i dystrybucję” nr 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN z dnia 10 lipca 2017 r.; „Umowy o pośrednictwo w obrocie gruntami” nr 01/2017-SBĐS z dnia 24 lipca 2017 r.; „Umowy o pośrednictwo w obrocie gruntami nr 14/2017/HDĐC/BĐA-CN z dnia 14 lipca 2017 r. oraz „Protokołu porozumienia” z dnia 23 maja 2019 r. pomiędzy spółką akcyjną Bach Dat An Joint Stock Company a spółką akcyjną Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Hera Complex Riverside Urban Area – jeden z trzech spornych projektów.

Spółka akcyjna Bach Dat An jest odpowiedzialna za kontakt z Komitetem Ludowym prowincji Quang Nam, Departamentem Budownictwa prowincji Quang Nam, Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Quang Nam oraz Komitetem Ludowym miasta Dien Ban w celu przeprowadzenia przekazania gruntów i przeprowadzenia procedur przyznawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów osobom posiadającym prawa i obowiązki związane ze sprawą.

Ostatnio, w trakcie wykonywania wyroku, Departament Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych prowincji Quang Nam wielokrotnie wzywał spółkę akcyjną Bach Dat An Joint Stock Company do dobrowolnego wykonania wyroku, ale przedsiębiorstwo to dobrowolnie nie wykonało wyroku, łamiąc w ten sposób zobowiązania dotyczące terminów realizacji projektu.

Do tej pory spółka Bach Dat An Joint Stock Company nie wywiązała się ze swoich zobowiązań wynikających z umów o depozyt gruntowy i dystrybucji, a także z protokołów porozumień pomiędzy spółką Bach Dat An Joint Stock Company i spółką Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Opóźnienia w wykonywaniu wyroków przez spółkę akcyjną Bach Dat An w realizacji projektów poważnie naruszyły prawa gospodarstw domowych określone w wyrokach, wywołując oburzenie społeczne i wpływając na lokalną sytuację bezpieczeństwa.

Realizując wytyczne Generalnego Departamentu Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych oraz ogłoszenie końcowe Przewodniczącego Komitetu Ludowego prowincji Quang Nam, 20 września Departament Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych prowincji Quang Nam podjął decyzję o wykonaniu wyroku wobec spółki akcyjnej Bach Dat An.

W związku z tym Departament Administracji Ziemi prowincji Quang Nam zmusił spółkę akcyjną Bach Dat An do zawarcia „Umowy depozytu gruntowego i dystrybucji” nr 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN z dnia 10 lipca 2017 r.; „Umowy pośrednictwa w obrocie gruntami” nr 01/2017-SBĐS z dnia 24 lipca 2017 r.; „Umowy pośrednictwa w obrocie gruntami nr 14/2017/HDĐC/BĐA-CN z dnia 14 lipca 2017 r. oraz „Protokołu porozumienia” z dnia 23 maja 2019 r. pomiędzy spółką akcyjną Bach Dat An i spółką akcyjną Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Termin wejścia w życie przepisów upływa 25 października 2023 r. Miejsce rozpoczęcia obowiązywania przepisów: obszar miejski Bach Dat 1, obszar miejski Hera Complex Riverside, rozbudowa obszaru miejskiego 7B, okręg Dien Ngoc, miasto Dien Ban.

„Jeżeli do 25 października 2023 r. spółka akcyjna Bach Dat An nie zastosuje się do powyższych postanowień, organ egzekucyjny wyda decyzję o nałożeniu grzywny i wyznaczy termin 5 dni roboczych na wykonanie obowiązku. W przypadku bezskutecznego upływu terminu i niewykonania przez spółkę akcyjną Bach Dat An wykonania orzeczenia, komornik zwróci się do właściwego organu o wszczęcie postępowania karnego w sprawie odpowiedzialności karnej za przestępstwo niewykonania orzeczenia” – poinformował Departament Egzekucyjny Prowincji Quang Nam.

Podczas licznych spotkań z obywatelami Komitetu Ludowego prowincji Quang Nam, przedstawiciele gospodarstw domowych, które kupiły działki, wielokrotnie wyrażali swoje oburzenie wobec inwestora, spółki akcyjnej Bach Dat An.

Jak donosi VTC News, 3 projekty w mieście Dien Ban, w tym rozbudowa obszaru miejskiego nr 7B, obszar miejski Bach Dat i obszar miejski Hera Complex Riverside, są przedmiotem sporu między spółką akcyjną Bach Dat An (inwestorem) a spółką akcyjną Hoang Nhat Nam Investment (pośrednikiem). Jest to uważane za największy spór o nieruchomości w regionie centralnym, w którym sprzedano około 1100 działek, co przyniosło zysk w wysokości około 700 miliardów VND.

Po wielu procesach, od pierwszej instancji aż po apelację, sądy ludowe wszystkich instancji odrzuciły pozew spółki akcyjnej Bach Dat An, zmuszając to przedsiębiorstwo do kontynuowania realizacji umowy, szybkiego wdrożenia projektów oraz przekazania gruntów i czerwonych ksiąg mieszkańcom. Jednak do tej pory inwestor nie przekazał gruntów ani certyfikatów użytkowania gruntów klientom, którzy zakupili grunty pod projekt.

THANH BA

Źródło