Wykonanie wyroku przeciwko Bach Dat An

[reklama_1]

22 września Departament Egzekwowania Prawa Cywilnego prowincji Quang Nam wydał komunikat prasowy dotyczący egzekwowania orzeczeń przeciwko spółce akcyjnej Bach Dat An (adres: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, miasto Dien Ban, prowincja Quang Nam).

Według Departamentu Egzekwowania Prawa Quang Nam, w 2020 r. sądy ludowe wszystkich szczebli zobowiązały spółkę akcyjną Bach Dat An Joint Stock Company do dalszego wdrażania „Umowy o depozyt gruntowy i dystrybucję” nr 107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN z dnia 10 lipca 2017 r.; „Umowy o pośrednictwo w obrocie gruntami” nr 01/2017-SBĐS z dnia 24 lipca 2017 r.; „Umowy o pośrednictwo w obrocie gruntami” nr 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN z dnia 14 lipca 2017 r.; oraz „Protokołu porozumienia” z dnia 23 maja 2019 r. pomiędzy spółką akcyjną Bach Dat An Joint Stock Company a spółką akcyjną Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Hera Complex Obszar miejski Riverside - jeden z trzech projektów objętych sporem.

Bach Dat An Spółka Akcyjna jest odpowiedzialna za kontakt z Komitetem Ludowym prowincji Quang Nam, Departamentem Budownictwa prowincji Quang Nam, Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Quang Nam oraz Komitetem Ludowym miasta Dien Ban w celu przeprowadzenia przekazania gruntów i przygotowania procedur przyznawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów osobom posiadającym prawa i obowiązki w tej sprawie.

W trakcie postępowania egzekucyjnego Departament Egzekwowania Prowincji Quang Nam wielokrotnie wzywał spółkę akcyjną Bach Dat An Joint Stock Company do dobrowolnego podporządkowania się wyrokowi, jednak spółka dobrowolnie nie zastosowała się do tego żądania, łamiąc w ten sposób swoje zobowiązania dotyczące terminów realizacji projektów.

Do tej pory spółka Bach Dat An Joint Stock Company nie wywiązała się ze swoich zobowiązań określonych w umowie depozytu gruntowego i umowie dystrybucyjnej, a także w memorandum o porozumieniu pomiędzy spółką Bach Dat An Joint Stock Company i spółką Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Opóźnienia w egzekwowaniu orzeczeń spółki akcyjnej Bach Dat An w sprawie realizacji projektów poważnie wpłynęły na prawa gospodarstw domowych określone w orzeczeniach, wywołując oburzenie społeczne i oddziałując na bezpieczeństwo lokalne.

Zgodnie z wytycznymi Generalnego Departamentu Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych oraz wnioskami Przewodniczącego Komitetu Ludowego prowincji Quang Nam, 20 września Prowincjonalny Departament Egzekwowania Orzeczeń Cywilnych podjął decyzję o wykonaniu wyroku wobec spółki akcyjnej Bach Dat An.

W związku z tym Departament Egzekwowania Prowincji Quang Nam nakazał spółce akcyjnej Bach Dat An Joint Stock Company wykonanie „Umowy depozytu gruntowego i dystrybucji” nr 107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN z dnia 10 lipca 2017 r.; „Umowy pośrednictwa w obrocie gruntami” nr 01/2017-SBĐS z dnia 24 lipca 2017 r.; „Umowy pośrednictwa w obrocie gruntami” nr 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN z dnia 14 lipca 2017 r.; oraz „Protokołu porozumienia” z dnia 23 maja 2019 r. pomiędzy spółką akcyjną Bach Dat An Joint Stock Company a spółką akcyjną Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Egzekucja odbędzie się 25 października 2023 r. Miejsca egzekwowania przepisów: obszar miejski Bach Dat 1, obszar miejski Hera Complex Riverside, obszar miejski 7B, okręg miejski Dien Ngoc, miasto Dien Ban.

„Jeśli spółka akcyjna Bach Dat An nie dopełni powyższych wymogów do 25 października 2023 r., organ egzekucyjny nałoży grzywnę i wyznaczy termin 5 dni roboczych na wykonanie obowiązku. Jeśli spółka akcyjna Bach Dat An nie dopełni swoich obowiązków egzekucyjnych w wyznaczonym terminie, organ egzekucyjny zwróci się do właściwego organu o wszczęcie postępowania karnego w sprawie o przestępstwo polegające na niezastosowaniu się do wyroku” – poinformował Departament Egzekwowania Prowincji Quang Nam.

Podczas licznych konsultacji społecznych organizowanych przez Ludowy Komitet Prowincji Quang Nam, przedstawiciele gospodarstw domowych, które nabyły działki, wielokrotnie wyrażali swoje niezadowolenie z inwestora, spółki akcyjnej Bach Dat An.

Jak donosi VTC News, między Bach Dat An Joint Stock Company (inwestorem) a Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (pośrednikiem) doszło do sporu dotyczącego trzech projektów w mieście Dien Ban: rozbudowanego obszaru miejskiego nr 7B, obszaru miejskiego Bach Dat oraz kompleksu Hera Riverside Urban Area. Jest to jeden z największych sporów dotyczących nieruchomości w centralnym Wietnamie, obejmujący około 1100 działek, które zostały sprzedane, generując przychód w wysokości około 700 miliardów VND.

Po licznych procesach, od pierwszej instancji aż po apelację, sądy ludowe wszystkich instancji odrzuciły pozew złożony przez spółkę akcyjną Bach Dat An, nakazując jej kontynuowanie realizacji umowy, terminową realizację projektów oraz przekazanie gruntów i certyfikatów użytkowania gruntów mieszkańcom. Jednak do tej pory inwestor nie przekazał gruntów i certyfikatów użytkowania gruntów klientom, którzy zakupili grunty w ramach projektu.

THANH BA

Źródło