Na liście znajdują się zarówno trwające, jak i planowane nowe obszary rozwoju, szeroko rozlokowane w różnych podokręgach i miejscowościach, takich jak Lien Chieu, Hoa Xuan, Ngu Hanh Son, Cam Le, Hoa Khanh, An Khe, Ba Na i przyległych powiązanych obszarach.
Spośród 113 zatwierdzonych lokalizacji, 24 obszary są planowane pod zabudowę mieszkaniową w ramach konkretnych projektów. Niektóre z ważniejszych obszarów i podobszarów to: budynek apartamentowy nr 10 Trinh Cong Son (podobszar nabrzeża Han i wschodniego brzegu); działka A2-4 przy ulicy Ngu Hanh Son (prowadzącej do mostu Tien Son); działki B4-1 i B4-2 w strefie przesiedleńczej Hoa Hiep 4 (podobszar high-tech); oraz obszar mieszkaniowy dla pracowników w otwartej strefie ekonomicznej Chu Lai (działki planistyczne A5 i B4).
Do najważniejszych projektów na dużą skalę należą: Obszar Miejski Tam Hoa-Tam Tien (ok. 20,3 ha); Obszar Mieszkalny nr 1 w gminie Hoa Tien (ok. 20,2 ha); Obszar Miejski Chu Lai (gmina Nui Thanh) (ok. 17,4 ha); oraz Obszar Mieszkań Socjalnych Van Phuc-Hoi An (dzielnica Hoi An Tay) (ok. 12,41 ha). Miasto Da Nang dodało również szereg nowych lokalizacji w następujących podstrefach: Innovation, Lien Chieu Seaport, Hillside i Green Core Center.
Aby przyspieszyć postęp prac, Miejski Komitet Ludowy stosuje specjalny mechanizm wyboru inwestorów. W przypadku gruntów, na których nie wybrano inwestora, inwestor zostanie przydzielony lub polityka inwestycyjna zostanie zatwierdzona bez przetargu (na podstawie pilotażowej ustawy o specjalnych mechanizmach dla budownictwa socjalnego).
W przypadku gruntów proponowanych przez inwestorów, Departament Budownictwa będzie współpracować z odpowiednimi agencjami w celu analizy potrzeb, zasadności planowania i warunków przekształcenia przeznaczenia gruntów, a następnie skonsultuje się z Miejską Komisją Ludową w celu uzyskania zgody. Miasto wyznacza odpowiednie jednostki do analizy i doradztwa w zakresie wykorzystania środków budżetowych stanu na pokrycie odszkodowań, oczyszczenie terenu i jednoczesne inwestycje w infrastrukturę techniczną poza granicami projektu w celu zapewnienia czystego terenu.
Komitet Ludowy Miasta Da Nang powierzył Departamentowi Budownictwa odpowiedzialność za publiczne ogłaszanie listy projektów, które mają przyciągnąć inwestycje, weryfikację i dostosowywanie wskaźników planowania, monitorowanie postępów oraz konsekwentne postępowanie i inspekcję inwestorów, którzy opóźniają się z realizacją lub nie zapewniają jakości. Departament jest zobowiązany do kwartalnego raportowania Komitetowi Ludowemu o postępach i wszelkich napotkanych przeszkodach. Departamenty, agencje i samorządy powinny wzmocnić profesjonalny nadzór i inspekcje. Jednocześnie należy promować monitoring społeczny, aby zapewnić realizację projektów zgodnie z planem i standardami jakości, zapobiegając stratom i marnotrawstwu.
Source: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/da-nang-phe-duyet-113-vi-tri-dat-phat-trien-nha-o-xa-hoi-20260523105541958.htm
Komentarz (0)