Przyspiesz proces i unikaj marnotrawstwa podczas reorganizacji i zarządzania domami i gruntami w agencjach, organizacjach i jednostkach.

Obraz ilustracyjny.

Oficjalny komunikat stwierdza: Aby jeszcze bardziej przyspieszyć restrukturyzację i zarządzanie domami i gruntami zgodnie z rezolucją nr 74/2022/QH15 Zgromadzenia Narodowego , a jednocześnie wzmocnić zarządzanie, użytkowanie i zarządzanie domami i gruntami, zwłaszcza przedsiębiorstw państwowych, w odpowiednim celu i skutecznie, unikając strat i marnotrawstwa oraz tworząc warunki dla agencji państwowych, organizacji, jednostek i przedsiębiorstw, aby mogły one wypełniać prawne dokumenty dotyczące gruntów i stabilizować opłaty za dzierżawę gruntów, Premier prosi ministrów, szefów agencji na szczeblu ministerialnym, agencji podległych Rządowi i innych agencji centralnych; przewodniczących komitetów ludowych prowincji i miast centralnie administrowanych; przewodniczących przedsiębiorstw/rad członków/rad dyrektorów korporacji państwowych i spółek ogólnych utworzonych przez Premiera o zdecydowane skupienie się na realizacji następujących zadań i rozwiązań:

W odniesieniu do restrukturyzacji i zarządzania domami i gruntami, ministrowie, szefowie agencji na szczeblu ministerialnym, agencji rządowych , innych agencji centralnych oraz przewodniczący komitetów ludowych prowincji i miast centralnie administrowanych mają polecić agencjom, organizacjom i jednostkom podległym ich kierownictwu, aby zdecydowanie przyspieszyły restrukturyzację i zarządzanie domami i gruntami w zakresie restrukturyzacji i zarządzania zgodnie z przepisami rządowymi dotyczącymi restrukturyzacji i zarządzania majątkiem publicznym, zapewniając zakończenie restrukturyzacji zgodnie z uchwałą nr 74/2022/QH15 XV Zgromadzenia Narodowego w sprawie promowania wdrażania polityk i przepisów dotyczących praktykowania oszczędności i zwalczania marnotrawstwa.

Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego nakazuje lokalnym agencjom funkcjonalnym niezwłoczne przyjmowanie domów i gruntów od agencji, organizacji i jednostek, których plany naprawcze zostały zatwierdzone przez właściwe organy, i przekazywanie ich lokalnemu zarządzaniu i obsłudze zgodnie z prawem; unikając zwlekania i opóźnień, powodujących marnotrawstwo; otrzymując informacje, przeglądając i rozwiązując przypadki wymagające uzupełnienia dokumentów prawnych dotyczących domów i gruntów agencji, organizacji i jednostek zarządzanych przez władze lokalne i centralne na danym obszarze.

W przypadku nieruchomości, dla których nie wydano zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów ani zaświadczeń o własności aktywów związanych z gruntem, organy samorządu terytorialnego, na podstawie pochodzenia, stosownych dokumentów prawnych i przepisów prawa gruntowego, rozpatrują i wydają zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów i zaświadczenia o własności aktywów związanych z gruntem agencjom, organizacjom i jednostkom zgodnie z prawem, bez czekania na zakończenie restrukturyzacji i przetwarzania, unikając w ten sposób trudności dla agencji, organizacji i jednostek w zakresie wypełniania dokumentów prawnych związanych z nieruchomościami.

Jeśli chodzi o zarządzanie gruntami i budynkami przedsiębiorstw państwowych oraz ich użytkowanie, ministerstwa, sektory, samorządy, agencje przedstawicielskie przedsiębiorstw państwowych oraz same przedsiębiorstwa państwowe będą nadal w pełni, poważnie i skutecznie wdrażać punkty widzenia i politykę Partii, stosowne przepisy prawa stanowego oraz Dyrektywę Premiera nr 47/CT-TTg, koncentrując się na następujących zadaniach i rozwiązaniach:

Komitety Ludowe wszystkich szczebli zobowiązują lokalne agencje funkcjonalne do przeglądania i uzupełniania dokumentacji prawnej gruntów przedsiębiorstw państwowych (w tym tych, które zostały przekształcone w majątek trwały) zgodnie z prawem, zapewniając zgodność z przepisami i unikając niedogodności i trudności dla przedsiębiorstw.

Jak najszybciej przejmować domy i grunty przedsiębiorstw państwowych, dla których właściwy organ zatwierdził plan naprawczy, i przekazywać je samorządom do zarządzania i obsługi zgodnie z prawem; unikać zwlekania i opóźnień, które mogłyby spowodować marnotrawstwo.

Rząd jest zdecydowany odzyskać grunty od przedsiębiorstw państwowych, które wykorzystują je do celów innych niż te, które zostały im przydzielone, wydzierżawione lub uznane przez państwo; pożyczają lub wydzierżawiają grunty z naruszeniem przepisów; pozwalają na wkraczanie na ich teren lub nielegalne zajmowanie gruntów przydzielonych przez państwo; nie oddają gruntów do użytkowania lub są opóźnione w stosunku do harmonogramu określonego w projekcie inwestycyjnym; nie wywiązują się ze zobowiązań finansowych wobec państwa; ograniczają lub nie potrzebują już użytkować gruntów; oraz w innych przypadkach określonych przez prawo. Przydział i dzierżawa gruntów muszą być zgodne z prawem gruntowym i przepisami pokrewnymi, transparentne, otwarte i skuteczne.

Nadawanie lokalnym, wyspecjalizowanym agencjom ds. planowania, gruntów i budownictwa wskazówek i informacji administracyjnych na temat planowania, gruntów i budownictwa związanego z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą gruntową, aby agencje, organizacje, jednostki i przedsiębiorstwa mogły nimi zarządzać i się nimi zajmować.

Organ reprezentujący właściciela przedsiębiorstwa państwowego nakazuje przedsiębiorstwu państwowemu ścisłe przestrzeganie przepisów ustawy o ziemi, ustawy o zarządzaniu i wykorzystaniu kapitału państwowego zainwestowanego w produkcję i działalność przedsiębiorstwa, ustawy o aukcji, ustawy o ekwiwalencji oraz innych stosownych ustaw dotyczących zarządzania, użytkowania i dysponowania domami i ziemią.

Przedsiębiorstwa państwowe zarządzające gruntami i budynkami oraz użytkujące je muszą: użytkować grunty zgodnie z ich przeznaczeniem i w prawidłowych granicach; deklarować i rejestrować grunty; wypełniać zobowiązania finansowe związane z gruntami zgodnie z prawem; dopełnić wszelkich procedur związanych z korzystaniem z praw do użytkowania gruntów; wdrażać środki ochrony gruntów; zwracać grunty po ich odzyskaniu przez państwo oraz wypełniać inne obowiązki użytkowników gruntów określone w prawie; aktywnie współpracować z właściwymi lokalnymi agencjami specjalistycznymi w celu weryfikacji i uzupełnienia dokumentacji prawnej dotyczącej gruntów zgodnie z prawem. Przedstawiciel prawny przedsiębiorstwa państwowego ponosi odpowiedzialność przed państwem za użytkowanie gruntów przez swoje przedsiębiorstwo.

Przeglądanie nieruchomości i gruntów objętych zarządzaniem, które zostały zatwierdzone przez właściwe organy do odzyskania i przekazania lokalnemu zarządzaniu i obsłudze zgodnie z prawem; proaktywne kontaktowanie się, nakłanianie i koordynacja z prowincjonalnymi komitetami ludowymi i lokalnymi agencjami funkcjonalnymi w celu zapewnienia przekazania i efektywnego wykorzystania nieruchomości i gruntów, unikania strat i marnotrawstwa; zakończenie użytkowania nieruchomości i gruntów na cele wynajmu, pożyczek, mieszkalnictwa, joint venture, partnerstwa itp., które nie są zgodne z przepisami; oraz pociąganie do odpowiedzialności kolektywów i osób naruszających przepisy.

Organy odpowiedzialne za inspekcję i nadzór są zobowiązane do przeprowadzania kontroli i audytów, szybkiego wykrywania i surowego ścigania naruszeń w zarządzaniu i użytkowaniu gruntów w przedsiębiorstwach państwowych zgodnie z prawem, zapewniając przejrzystość, zapobiegając stratom, marnotrawstwu i korupcji.

Ministerstwa, agencje centralne i prowincjonalne komitety ludowe mają obowiązek koordynować działania z agencjami Zgromadzenia Narodowego, delegacjami Zgromadzenia Narodowego, radami ludowymi prowincji i miast zarządzanych centralnie oraz Frontem Ojczyzny Wietnamu w celu nadzorowania przestrzegania przepisów dotyczących zarządzania i użytkowania domów i gruntów w przedsiębiorstwach państwowych, zapewniając jednocześnie zgodność tych przepisów z przepisami prawnymi.

Według VNA

Source: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg