Co spowodowało, że akcje Novaland osiągnęły pułap, osiągając szczyt od 7 miesięcy?

[reklama_1]

Podczas całodobowej sesji handlowej akcje NVL spółki No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ), której prezesem jest Bui Thanh Nhon, nieoczekiwanie przyciągnęły przepływy pieniężne i były aktywnie przedmiotem obrotu.

Do końca sesji NVL wzrósł do maksymalnego dozwolonego poziomu marży (+7%), do 16 200 VND/akcję. W ciągu jednej sesji przeniesiono prawie 96 milionów jednostek, co odpowiada prawie 5% akcji spółki.

Nadwyżka zakupowa przy cenie maksymalnej jest nadal bardzo duża i wynosi ponad 4,5 miliona sztuk. Tymczasem po stronie sprzedających panuje pustka.

Wraz z przebiciem ceny maksymalnej, akcje NVL wzrosły o prawie 60% od najniższego poziomu odnotowanego na początku marca (około 10 000 VND/akcję). Kapitalizacja spółki wzrosła o prawie 12 000 mld VND, co odpowiada ponad 500 mln USD w ciągu kilku miesięcy.

To dość zaskakujący rozwój sytuacji, mimo że firma pana Bui Thanh Nhona wciąż boryka się z wieloma trudnościami. Firma jest w trakcie restrukturyzacji i obsługi zadłużenia, w tym dużej liczby obligacji, których termin zapadalności dobiega końca… Przedsiębiorstwa zostały wyprzedane z akcji NVL.

W ciągu ostatnich kilku miesięcy rynek odnotował ogromne przepływy pieniężne napływające na „ratunek” tych akcji. Niektóre sesje handlowe przekroczyły 100 milionów jednostek, na przykład pod koniec listopada 2022 roku, po tym jak NVL gwałtownie spadło, osiągając poziom minimalny przez dziesiątki sesji i nie znalazło nabywców.

Akcje NVL ponownie wzrosły w kontekście wprowadzenia przez rząd wielu rozwiązań mających na celu rozwiązanie problemów rynku nieruchomości w ogóle, a w szczególności Novaland. Banki stale obniżały stopy procentowe, aby ponownie wesprzeć wzrost gospodarczy . Novaland wznowił wiele projektów.

Na początku lipca pani Bui Cao Ngoc Quynh, córka pana Bui Thanh Nhon, pomyślnie nabyła 3,04 mln akcji NVL, zwiększając tym samym swój udział w Novaland do 24,678 mln akcji, co stanowi 1,266% kapitału zakładowego spółki.

Od początku roku córka pana Bui Thanh Nhona dwukrotnie kupiła akcje NVL. Łącznie posiada ich prawie 22,4 miliona. Aktywa pani Quynh również gwałtownie wzrosły.

Sygnały z projektu 30 000 ha

Akcje Novaland ponownie gwałtownie wzrosły w kontekście faktu, że firma pana Nhona nie tylko wznowiła wiele projektów z branży nieruchomości, ale także otrzymała informację, że prowincja Lam Dong zgodziła się powierzyć Departamentowi Budownictwa otrzymanie dokumentów koncepcyjnych dotyczących projektu Lam Vien Highland o powierzchni 30 000 ha w dystrykcie Bao Lam.

*Uważa się, że płaskowyż Lam Vien charakteryzuje się wieloma pięknymi krajobrazami.*

Wcześniej Novaland przesłał dokument do Komitetu Ludowego Prowincji Lam Dong dotyczący proponowanego planu zagospodarowania przestrzennego kompleksu turystyczno-rozrywkowego Lam Vien Highlands. Novaland poinformował, że otrzymał i ukończył raport koncepcyjny projektu, zgodnie z uwagami na spotkaniu i wnioskami Komitetu Ludowego Prowincji Lam Dong.

W kwietniu 2022 roku Komitet Ludowy Prowincji Lam Dong wydał oficjalne zarządzenie zatwierdzające politykę Novaland dotyczącą badań, pomiarów i finansowania koncepcji planowania przestrzennego w rejonie jeziora Dak Long Thuong w dystrykcie Bao Lam i części miasta Bao Loc. Zgodnie z propozycją, Novaland zainwestuje w budowę kompleksu miejskiego na obszarze 30 000 hektarów, obejmującego domy, wille turystyczne, centra handlowe, szkoły, parki zielone itd.

Według Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, w oparciu o proponowaną treść, inwestor musi ponieść wszelkie koszty i ryzyko planistyczne. Po zatwierdzeniu planu, inwestor zrealizuje go w drodze przetargu lub aukcji, zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach gruntowych.

Departament Planowania i Inwestycji Prowincji Lam Dong zwrócił się do firmy Novaland z prośbą o wyjaśnienie kwestii oczekiwanego kapitału w wysokości 10 miliardów dolarów amerykańskich podzielonego na 5-letnie fazy projektu.

Również w prowincji Lam Dong w czerwcu 2023 r. Novaland zaproponował zbadanie i zainwestowanie w międzynarodowy projekt wielofunkcyjnego kurortu połączonego z polem golfowym w dzielnicach Duc Trong i Di Linh o powierzchni 396 hektarów.

Pan Bui Thanh Nhon: Novaland przezwyciężył najtrudniejsze czasy, zobowiązując się do rekompensaty strat klientom. Prezes Novaland, Bui Thanh Nhon, zobowiązał się do rekompensaty strat poniesionych przez klientów, inwestorów i partnerów, i powiedział, że produkcja i działalność biznesowa powrócą do normy w trzecim kwartale 2023 roku.

Komentarz (0)