Projekt kontroli powodzi o wartości 10 bilionów VND ma zostać wkrótce „reaktywowany”.

W odniesieniu do projektu mającego na celu rozwiązanie problemu powodzi wywołanych przypływami w Ho Chi Minh City, biorącego pod uwagę czynniki związane ze zmianą klimatu - faza 1 (projekt kontroli powodzi o wartości 10 000 miliardów VND), Departament Finansów miasta Ho Chi Minh City niedawno złożył raport Komitetowi Ludowemu miasta Ho Chi Minh City, proponując szereg środków mających na celu usunięcie „wąskiego gardła” w wykorzystywaniu funduszy gruntowych do sfinansowania projektu.

Projekt kontroli powodzi o wartości 10 bilionów VND ma zostać „wskrzeszony”. Zdjęcie: QUOC HUNG

Projekt kontroli powodzi o wartości 10 bilionów VND został uruchomiony w 2016 r. w ramach modelu partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP), a konkretnie umowy BT (budowa-przekazanie), w której płatności dokonywane są za pośrednictwem funduszy gruntowych.

Celem projektu było opanowanie powodzi pływowych na obszarze 570 km², z około 6,5 milionami mieszkańców prawego brzegu rzeki Sajgon i centralnej części Ho Chi Minh. Projekt został jednak zawieszony pod koniec 2020 roku z powodu trudności z wypłatą środków z funduszu gruntowego i korektami kontraktów BT.

Zgodnie z wytycznymi przewodniczącego Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City powołano grupę zadaniową, której zadaniem było dokonanie przeglądu funduszu gruntowego pod kątem płatności i dostosowanie umowy BT w celu usunięcia przeszkód utrudniających realizację projektu.

Według raportu Departament Finansów miasta Ho Chi Minh uważa, że ​​działka przy ulicy No Trang Long 420 w okręgu Binh Loi Trung kwalifikuje się do włączenia do negocjacji umowy BT (Build-Transfer).

W przypadku zgody miasta na wykorzystanie tego gruntu do celów płatności, Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi proponuje, aby inwestor zobowiązał się do pokrycia kosztów odszkodowania, relokacji i odsetek poniesionych w związku z płatnością. Inwestor wyraził na to zgodę, a członkowie Zespołu Zadaniowego zgodzili się również na wykorzystanie tego gruntu do spłacenia kontraktu BT, zgodnie z dokumentem z 16 września wydanym przez Departament Rolnictwa i Środowiska Miasta Ho Chi Minh.

Działka przy ulicy Tran Hung Dao 257 w okręgu Cau Ong Lanh ma już wystarczające podstawy, aby uwzględnić ją w negocjacjach kontraktowych BT.

Wcześniej miasto zatwierdziło przeznaczenie tego terenu na inny projekt BT (Build-Transfer), który został zakończony. W związku z tym członkowie Zespołu Zadaniowego jednogłośnie zgodzili się na jego przeznaczenie na sfinansowanie wartego 10 000 miliardów VND projektu kontroli powodzi. Ponadto Zespół Zadaniowy zalecił, aby Komitet Ludowy Miasta Ho Chi Minh powierzył Departamentowi Rolnictwa i Środowiska koordynację działań z innymi departamentami i agencjami w celu przygotowania procedur odzyskiwania tego terenu zgodnie z przepisami.

Śluza Mương Chuối została ukończona, ale nie można jej uruchomić. Zdjęcie: QUỐC HÙNG

Według Departamentu Finansów miasta Ho Chi Minh, Zespół Zadaniowy uważa, że ​​projekt kontroli powodzi o wartości 10 000 miliardów VND musi zostać sfinansowany z funduszy gruntowych, zgodnie z zasadą równej wartości. Tylko jeśli w momencie ostatecznego rozliczenia wystąpi różnica między wartością projektu BT a wartością funduszu gruntowego, różnica ta zostanie wypłacona gotówką.

W związku z tym Zespół zadaniowy zaproponował trzy dodatkowe działki, w tym działkę przy ulicach Do Xuan Hop 232 i Binh Quoi 762 oraz działkę na działce C8A, Obszar A – Nowy Obszar Miejski Południowego Ho Chi Minh, Tan My Ward, które mają zostać wykorzystane jako zapłata za kontrakt BT na realizację projektu.

Według Centrum Jeśli chodzi o zagospodarowanie terenu, całkowita wartość 5 działek zaproponowanych do zapłaty inwestorowi projektu kontroli powodzi o wartości 10 000 miliardów VND wynosi około 8 099 miliardów VND, co stanowi 81,1% wartości projektu BT przed skorygowaniem całkowitej inwestycji i przed skorygowaniem wskaźników planowania dla tych działek.

Ponadto Zespół zadaniowy stwierdził również, że dostosowanie mające na celu zastąpienie niekwalifikujących się działek gruntu do płatności, zgodnie z poleceniem Ludowego Komitetu Miasta Ho Chi Minh, innymi działkami gruntu, a konkretnie działką gruntu przy 420 No Trang Long i działką gruntu przy 257 Tran Hung Dao, jest zgodne z uchwałą rządu 40/NQ-CP z dnia 1 kwietnia 2021 r., opiniami odpowiednich ministerstw i agencji, dyrektywami wicepremiera Nguyen Hoa Binh i uchwałą rządu 212/NQ-CP z dnia 21 lipca 2025 r. Jednocześnie jest to zgodne z zasadami ustalania wartości działek gruntu przeznaczonych do płatności w projektach BT, zgodnie z postanowieniami dekretu rządu nr 257/2025/ND-CP z dnia 8 października 2025 r. W przypadku jakichkolwiek powiązanych problemów Zespół zadaniowy będzie negocjował z inwestorem.

Departament Finansów oświadczył, że w celu ostatecznego rozwiązania przeszkód powstałych w trakcie negocjacji, członkowie Zespołu Zadaniowego zaproponowali, aby Komitet Ludowy miasta Ho Chi Minh zatwierdził dodanie dwóch działek gruntu pod adresami 420 No Trang Long i 257 Tran Hung Dao do aneksu do umowy BT. Jednocześnie Zespół Zadaniowy został zobowiązany do negocjacji z inwestorem w celu sfinalizowania treści aneksu i przedłożenia go Komitetowi Ludowemu miasta Ho Chi Minh do zatwierdzenia przez Stały Komitet Komitetu Partii Ludowej przed podpisaniem.

W związku z tą sprawą, 24 października przedstawiciel przedsiębiorstwa projektowego przesłał dokument do Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, potwierdzając, że podtrzymają oni swoją wcześniej przedstawioną propozycję dotyczącą funduszy gruntowych, które mają zostać uwzględnione w załączniku do umowy BT.

Pięć z nich zostało już objętych umowami BT (Build-Transfer) z miastem. Inwestor zgodził się również na dodanie czterech kolejnych działek, po otrzymaniu informacji zwrotnej od Departamentu Rolnictwa i Środowiska miasta Ho Chi Minh. Ponadto inwestor zgodził się przejąć działkę przy No Trang Long 420 i działkę przy Tran Hung Dao 257.

Jeśli niedawno uzgodniony plan zostanie wkrótce zatwierdzony przez Komitet Ludowy Ho Chi Minh City, będzie to ostatni krok do wznowienia wartego 10 000 miliardów VND projektu kontroli powodzi po ponad 5 latach przerwy, dając nadzieję na fundamentalne rozwiązanie długotrwałego problemu powodzi wywołanych przypływami w Ho Chi Minh City. To właśnie to wąskie gardło unieruchamiało projekt, powodując marnotrawstwo i niepokoje społeczne w ostatnim czasie.

QUOC HUNG

Źródło: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html