Jak kupić mieszkanie w Ho Chi Minh City za mniej niż 2 miliardy VND?

[reklama_1]

W kontekście dzisiejszego rynku nieruchomości, sformułowania „apartamenty poniżej 2 miliardów VND zniknęły” lub „apartamenty poniżej 2 miliardów VND wymarły” stały się powszechne. Oznacza to, że cena nowych lub budowanych w przyszłości mieszkań w Ho Chi Minh City nie jest już niższa niż 2 miliardy VND. Jeśli jednak celujesz w stare mieszkania w cenie poniżej 2 miliardów VND, klienci mają szeroki wybór.

Pan Tran Quynh, pośrednik w obrocie nieruchomościami, powiedział, że w projekcie Vinhomes Grand Park w Thu Duc wiele produktów wciąż sprzedaje się poniżej 2 miliardów VND. Konkretnie, apartament z jedną sypialnią o powierzchni 47 metrów kwadratowych kosztuje 1,6-1,65 miliarda VND. Nawet kawalerka o powierzchni 30-33 metrów kwadratowych kosztuje zaledwie 1,15-1,25 miliarda VND.

Cena mieszkania z dwiema sypialniami i jedną łazienką o powierzchni 59 metrów kwadratowych wynosi zaledwie 1,9 miliarda VND. Nowe mieszkania z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami kosztują od 2,1 do 2,3 miliarda VND.

„ Właściciel projektu wciąż oferuje na sprzedaż wiele apartamentów 1-2-pokojowych. Chociaż cena wynosi poniżej 2 miliardów VND, nabywców jest stosunkowo niewielu, ponieważ lokalizacja jest daleko od centrum miasta. Jeśli pracujesz w dawnej Dzielnicy 9, 2 lub 7, to bardzo dobre miejsce do zamieszkania ” – powiedział pan Quynh.

Apartament o powierzchni 47 metrów kwadratowych w mieście Thu Duc jest na sprzedaż za 1,9 miliarda VND. (Zdjęcie: D.V)

Przy ulicy Tran Khac Chan (dzielnica 9, dzielnica Phu Nhuan), pan Pham Thi również sprzedaje stare mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 36 m² za 1,95 miliarda VND. Mieszkanie znajduje się w ruchliwej okolicy, blisko centrum Ho Chi Minh.

W Dzielnicy 8 na sprzedaż wystawiono również apartament z jedną sypialnią o powierzchni 53 metrów kwadratowych w projekcie Pegasuite 2 przy ulicy Ta Quang Buu za 1,95 miliarda VND.

Jeśli oddalisz się od centrum miasta, możesz kupić większe mieszkania w bardziej przystępnych cenach. W budynku apartamentowym Phu My An przy ulicy Nguyen Van Linh (dzielnica 7) cena dwupokojowego mieszkania o powierzchni do 84 metrów kwadratowych wynosi 1,68 miliarda VND.

Pan Long, właściciel mieszkania, powiedział, że cena jest taka, ponieważ inwestycja jest użytkowana od ponad 12 lat, ale jakość wykonania jest nadal dobra i nadaje się do zamieszkania przez nabywców.

„ Za 1,68 miliarda VND oddam wszystkie meble, takie jak łóżko, stół, krzesła, klimatyzator i pralkę ” – powiedział pan Long.

Mieszkańcy mogą również zdecydować się na zakup mieszkań w cenie poniżej 2 miliardów VND w Dzielnicy 12, zazwyczaj w budynku apartamentowym Hung Ngan Garden, zlokalizowanym przy ulicy Tan Chanh Hiep 21. Budynek ten jest użytkowany od około 8 lat i nadaje się do zamieszkania i pracy w Dzielnicy 12, Go Vap, Phu Nhuan lub Hoc Mon.

Według VTC News, w wielu apartamentowcach w Ho Chi Minh City wciąż znajdują się mieszkania w cenie poniżej 2 miliardów VND, głównie w dzielnicach 6, 7, 8, 12 i Thu Duc City. Aby posiadać dwupokojowe mieszkanie w tej cenie, ludzie muszą pogodzić się z zakupem starych mieszkań.

Ceny nowych apartamentów z dwiema sypialniami nie przekraczają 2 miliardów VND, ale często znajdują się one daleko od centrum Ho Chi Minh. (Zdjęcie: D.V)

Według eksperta ds. nieruchomości Nguyena Dinha Tronga, obecne ceny mieszkań w Ho Chi Minh City wzrosły nadmiernie. Cena nowego mieszkania z dwiema sypialniami przekracza 2,5 miliarda VND. Tymczasem dochody mieszkańców nie wzrosły, a nawet nie spadły, dlatego wiele osób szuka mieszkań w przystępnej cenie, aby zmniejszyć presję finansową. Mieszkania w Ho Chi Minh City w cenie poniżej 2 miliardów VND są przeważnie użytkowane przez 10 lat lub dłużej. Jednak w przypadku solidnych konstrukcji, takich jak mieszkania, 10-letni dom nie jest zbyt stary.

„ Mieszkania mogą być użytkowane przez 50 lat lub dłużej. Zatem jeśli kupujący zaakceptują zasadę „stare za nowe”, mieszkanie w starym mieszkaniu pozwoli zaoszczędzić od 500 milionów do 1 miliarda VND” – powiedział pan Trong.

Według tego eksperta, zakup starego mieszkania pozwala również zmniejszyć ryzyko prawne w porównaniu z mieszkaniami budowanymi w przyszłości. To właśnie stanowi o sile starych mieszkań. Nabywca może jednak ponieść początkowe koszty naprawy i remontu domu według własnych upodobań.

DAI VIET

Użyteczne
Emocja
Twórczy
Unikalny
Gniew