Ceny wynajmu starszych domów w Ho Chi Minh City oficjalnie wzrosły.

(NLĐO) - W porównaniu z decyzją 22/2018 cena wynajmu starych budynków użyteczności publicznej w Ho Chi Minh City, przeznaczonych do użytkowania od 19 stycznia 2007 r., wzrosła 2-3-krotnie.

Ludowy Komitet Ho Chi Minh City właśnie wydał decyzję nr 113, w której ogłoszono cennik wynajmu starych domów, będących własnością publiczną w mieście (zwany dalej „cenami wynajmu starych domów”).

Niniejsza decyzja dotyczy agencji, organizacji i jednostek zajmujących się zarządzaniem i eksploatacją najmu starych budynków użyteczności publicznej, a także osób fizycznych i organizacji, które obecnie wynajmują stare budynki użyteczności publicznej na tym obszarze.

W związku z tym ceny wynajmu lokali mieszkalnych, które zostały przydzielone do użytkowania przed 5 lipca 1994 r. i nie zostały wyremontowane ani przebudowane (Grupa 1), przedstawiają się następująco:

W przypadku willi stawki wynoszą 11 300 VND/m²/miesiąc dla kategorii I, 13 500 VND/m²/miesiąc dla kategorii II, 15 800 VND/m²/miesiąc dla kategorii III i 24 800 VND/m²/miesiąc dla kategorii IV.

Ceny wynajmu standardowych mieszkań przedstawiają się następująco: klasa I: 6800 VND/m²/miesiąc, klasa II: 6300 VND/m²/miesiąc, klasa III: 6100 VND/m²/miesiąc, klasa IV: 4100 VND/m²/miesiąc.

Ceny wynajmu starszych domów w Ho Chi Minh City wzrosną od 3 grudnia 2024 r.; Zdjęcie: HOANG TRIEU

W przypadku lokali mieszkalnych przydzielonych do użytkowania przed 19 stycznia 2007 r., które zostały odnowione lub przebudowane przez państwo, lub lokali mieszkalnych, które pierwotnie nie były przeznaczone na mieszkania, ale zostały przydzielone do użytkowania na mieszkania w okresie od 5 lipca 1994 r. do 19 stycznia 2007 r. (grupa 2), cena najmu (jak w przypadku lokali socjalnych) równa się cenie standardowej pomnożonej przez stawkę wzrostu wynagrodzenia zasadniczego pomnożoną przez 1,5.

W przypadku lokali mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania od 19 stycznia 2007 r. (grupa 3) cena najmu równa się cenie podstawowej pomnożonej przez stawkę podwyżki wynagrodzenia zasadniczego pomnożoną przez 3.

Stopę wzrostu wynagrodzenia zasadniczego ustala się poprzez porównanie obecnej płacy minimalnej ustalonej przez rząd z płacą minimalną ustaloną przez rząd w 2008 r. zgodnie z dekretem 166/2007.

Niniejsza decyzja wchodzi w życie z dniem 3 grudnia 2024 r. i zastępuje decyzję nr 22/2018 Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City w sprawie wydania cennika czynszów za dawne budynki mieszkalne należące do państwa w mieście. Od dnia 3 grudnia 2024 r., w przypadku podwyżki wynagrodzenia zasadniczego przez rząd , cena najmu będzie odpowiednio dostosowywana do wzrostu wynagrodzenia zasadniczego, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Zatem w porównaniu z decyzją nr 22 cena wynajmu starych domów należących do grupy 1 i grupy 2 dóbr publicznych pozostaje taka sama, podczas gdy współczynnik grupy 3 wzrósł z 2 do 3.

Ludowy Komitet Ho Chi Minh City powierza Dyrektorowi Departamentu Budownictwa odpowiedzialność za wdrożenie i nadzór nad jednolitym wykonaniem niniejszej Decyzji w całym Ho Chi Minh City, a także za sporządzanie sprawozdań dla Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City w celu rozwiązywania wszelkich trudności i przeszkód pojawiających się w trakcie procesu wdrażania.

Jednostka zarządzająca i podpisująca umowy najmu starych lokali komunalnych jest odpowiedzialna za dostosowywanie cen czynszów w umowach najmu starych lokali komunalnych.

Source: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm