Usuwanie przeszkód w obszarze „nabrzeża”

Kierownictwo

Wybrzeże Hoa Thang. Zdjęcie: Ngoc Lan.

Dane te pokazują, że połączenie departamentów i organów na dwóch poziomach, mimo wahań i opóźnień, zwłaszcza w przypadku zniesienia szczebla dystryktowego, nie wpływa znacząco na koordynację inspekcji, przeglądu, sankcji, unieważnień i zawieszeń projektów, co jest regularną praktyką od kilku lat. Chociaż wiadomo, że jest to bardzo trudne i „wrażliwe”, konieczne jest przeprowadzanie tego równolegle z działaniami promującymi inwestycje, aby oczyścić i utorować drogę dla prawdziwych inwestorów o potencjale ekonomicznym i technologicznym, jednocześnie stopniowo eliminując inwestorów wirtualnych, którzy zajmują grunty dla zysku… Powyższe pomieszanie pojęć „rzeczywisty” i „wirtualny” jest rzeczywistością, która występowała w tym regionie nadmorskim i narastała przez wiele lat. Z czasem stosowanie przepisów prawnych w celu ciągłego pozyskiwania inwestorów wirtualnych jest najbardziej drastycznym sposobem na poprawę środowiska inwestycyjnego i zwiększenie konkurencyjności starego regionu Binh Thuan .

Patrząc wstecz na wyniki od 2021 roku do chwili obecnej, konkretne liczby to pokazują. Na przykład, w 2021 roku skontrolowano 50 projektów, na 15 nałożono grzywny, a 10 projektów wycofano; w 2022 roku skontrolowano 90 projektów, na 60 nałożono grzywny, a 12 projektów wycofano; w 2023 roku skontrolowano 100 projektów, na 33 nałożono grzywny, a 21 projektów wycofano; w 2024 roku skontrolowano 52 projekty, na 24 nałożono grzywny, 24 projekty wycofano, a 4 zawieszono. Łącznie w ciągu ostatnich 5 lat wycofano prawie 70 projektów, co wiele mówi, w tym o pracy zarządczej, która przyczyniła się do otwarcia drogi dla nowych, realnych inwestorów, wygodnego dostępu do gruntów i przyspieszenia realizacji projektów.

Według danych statystycznych z marca 2025 r., na tym dawnym obszarze Binh Thuan, istnieje obecnie około 1634 ważnych projektów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 50 489 hektarów i łącznym zarejestrowanym kapitale inwestycyjnym w wysokości 1 766 523 mld VND. Z tego 255 projektów jest realizowanych z opóźnieniem lub nie zostało zrealizowanych, co stanowi 15,65%. Warto zauważyć, że wśród projektów realizowanych z opóźnieniem i niezrealizowanych, 31 projektów jest klasyfikowanych jako projekty, w których trwają procedury odzyskiwania gruntów i zakończenia działalności inwestycyjnej zgodnie z przepisami ustawy o gruntach i inwestycjach, a 224 projekty muszą nadal koncentrować się na analizie i usuwaniu trudności i przeszkód dla inwestorów.

Problemy obiektywne uniemożliwiały realizację projektów na „frontowych” obszarach przybrzeżnych Lam Dong i trwały przez wiele lat. Do tej pory rozwiązano kilka poważnych problemów, takich jak usunięcie dużego funduszu gruntów z nakładającymi się projektami z krajowego planowania eksploatacji i rezerw minerałów (tytan); utworzenie korytarza ochrony wybrzeża oraz wyznaczenie granic zgodnie z artykułem 79 ustawy o zasobach morskich i wyspiarskich oraz środowisku. Problemy związane z tworzeniem i dostosowywaniem planowania budowy, które stanowią główne problemy projektów turystyki nadmorskiej, lub problemy z prawem dotyczącym inwestycji, przetargów, budownictwa mieszkaniowego wraz ze zmianami dla projektów budownictwa komercyjnego, projektów turystycznych z gruntami mieszkaniowymi… wcześniej Ludowy Komitet prowincji Binh Thuan (starej) podjął decyzję w sprawie kierunku rozwiązania. Jednocześnie inne problemy związane z odszkodowaniami i oczyszczeniem terenu; brak synchronizacji w infrastrukturze technicznej; planowanie zagospodarowania przestrzennego i planowanie leśne; w odniesieniu do ustalania konkretnych cen gruntów… to główne problemy uniemożliwiające realizację projektów. Nowy rząd pilnie potrzebuje dalszych działań, aby właściwe departamenty, okręgi, gminy i strefy specjalne koordynowały i rozwiązywały problemy, tak aby „nadmorski” obszar prowincji mógł stać się bardziej żywy.

Źródło: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html