Usuwanie przeszkód w strefie „nabrzeża”.

Kierownictwo

Tereny nadmorskie w Hoa Thang. Zdjęcie: Ngoc Lan.

Dane te pokazują, że połączenie departamentów i dwóch szczebli administracji, pomimo zakłóceń i opóźnień, zwłaszcza likwidacji szczebla dystryktowego, nie wpłynęło znacząco na koordynację inspekcji, przeglądów, kar, odzyskiwania i zawieszania projektów – działań, które stały się powszechne w ostatnich latach. Zdając sobie sprawę z trudności i delikatności, jest to niezbędny krok, który należy podjąć równolegle z działaniami promującymi inwestycje, mającymi na celu otwarcie drogi dla prawdziwych inwestorów o potencjale ekonomicznym i technologicznym, a jednocześnie stopniowe eliminowanie inwestorów fikcyjnych, którzy przejmują grunty dla zysku. To zacieranie się granic między inwestorami rzeczywistymi a fikcyjnymi jest rzeczywistością, która narastała przez wiele lat w tym regionie nadmorskim. Z biegiem czasu stosowanie przepisów prawnych w celu ciągłej identyfikacji fikcyjnych inwestorów jest najskuteczniejszym sposobem dla byłego regionu Binh Thuan na poprawę jego otoczenia inwestycyjnego i zwiększenie jego konkurencyjności.

Patrząc wstecz na wyniki od 2021 roku do chwili obecnej, konkretne liczby to potwierdzają. Na przykład, w 2021 roku skontrolowano 50 projektów, z których 15 zostało ukaranych, a 10 wycofano; w 2022 roku skontrolowano 90 projektów, z których 60 zostało ukaranych, a 12 wycofano; w 2023 roku skontrolowano 100 projektów, z których 33 zostały ukarane, a 21 wycofano; w 2024 roku skontrolowano 52 projekty, z których 24 zostały ukarane, 24 wycofano, a 4 tymczasowo zawieszono. W sumie w ciągu ostatnich pięciu lat wycofano prawie 70 projektów, co świadczy o wielu aspektach, w tym o skuteczności zarządzania, która przyczyniła się do utorowania drogi nowym, autentycznym inwestorom, ułatwienia dostępu do gruntów i przyspieszenia realizacji projektów.

Według danych statystycznych z marca 2025 r., na terenie byłego obszaru Binh Thuan , obecnie realizowanych jest około 1634 aktywnych projektów inwestycyjnych, obejmujących łącznie 50 489 hektarów, o łącznym zarejestrowanym kapitale inwestycyjnym wynoszącym 1 766 523 mld VND. Spośród nich 255 projektów jest opóźnionych lub jeszcze nierozpoczętych, co stanowi 15,65%. Warto zauważyć, że spośród tych opóźnionych lub nierozpoczętych projektów, 31 jest objętych procedurami wykupu gruntów i zakończenia działalności inwestycyjnej, zgodnie z przepisami prawa gruntowego i inwestycyjnego, a 224 projekty wymagają ciągłego przeglądu w celu rozwiązania trudności i przeszkód dla inwestorów.

Obiektywne przeszkody od wielu lat uniemożliwiają realizację projektów na obszarach przybrzeżnych Lam Dong. Do tej pory udało się rozwiązać kilka poważnych problemów, takich jak usunięcie dużego obszaru lądowego pokrywającego się z projektem z krajowego planu eksploatacji i rezerw minerałów (tytanu); ustanowienie korytarza ochrony wybrzeża i wyznaczenie granic zgodnie z artykułem 79 ustawy o zasobach morskich i wyspiarskich oraz środowisku. Przeszkody związane z przygotowaniem i dostosowaniem planów budowy, które stanowią główne problemy dla projektów turystyki przybrzeżnej, a także kwestie prawne dotyczące inwestycji, przetargów i budownictwa mieszkaniowego, w tym zmiany w komercyjnych projektach mieszkaniowych i projektach turystycznych z gruntami mieszkaniowymi, zostały omówione przez Ludowy Komitet prowincji Binh Thuan (dawniej). Jednocześnie nadal istnieją inne przeszkody dotyczące odszkodowań i karczowania gruntów; brak jednolitości infrastruktury technicznej; oraz planowania użytkowania gruntów i leśnictwa. Jeśli chodzi o ustalenie konkretnych cen gruntów… są to poważne problemy uniemożliwiające realizację projektów i pilnie wymagające, aby nowy rząd nadal zobowiązał odpowiednie departamenty, okręgi, gminy i strefy specjalne do koordynowania i rozwiązywania tych problemów, tak aby nadmorskie tereny prowincji mogły stać się bardziej tętniące życiem.

Źródło: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html