Biuro Hanoi People's Committee właśnie opublikowało zawiadomienie o wnioskach wiceprzewodniczącego Hanoi People's Committee Duong Duc Tuan w sprawie szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego dla trzech starych budynków mieszkalnych w dzielnicy Ba Dinh, obejmujących Thanh Cong, Giang Vo i Ngoc Khanh.

W związku ze starym kompleksem apartamentowym Thanh Cong, władze Hanoi zwróciły się do władz dystryktu Ba Dinh z prośbą o przeprowadzenie dalszych badań mających na celu połączenie obszaru jeziora Thanh Cong z ogrodami kwiatowymi i drzewami na obszarze objętym przebudową, a także o jednoczesną rozbudowę dróg wewnętrznych.

Miasto w szczególności daje dzielnicy możliwość prowadzenia badań i rozwoju budownictwa wielopiętrowych apartamentowców i domów dla przesiedleńców, o maksymalnej wysokości 40 pięter.

stare mieszkanie.jpeg
Niektóre stare budynki mieszkalne w dzielnicy Ba Dinh zostały przesiedlone, ale nie zostały odbudowane. Zdjęcie: Quang Phong

Ponadto, miasto wymaga również harmonijnego zagospodarowania nadwyżki powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych, tworząc fundusz gruntów o większej wartości komercyjnej i usługowej. Tereny komercyjne i usługowe muszą być projektowane w unikatowe kompleksy o zróżnicowanej formie.

Jeśli chodzi o stary kompleks apartamentowy Giang Vo, przywódcy Hanoi zaproponowali, aby dzielnica Ba Dinh przebadała i wybudowała w pobliżu ulic Giang Vo i Kim Ma szereg wieżowców o przełomowych cechach, w celu stworzenia kompleksu handlowo-usługowego o większej powierzchni.

Dzielnica Ba Dinh musi również opracować plan synchronizacji przestrzeni architektonicznej, krajobrazu i infrastruktury na obszarze na zachód od jeziora Giang Vo, zapewniając zgodność ze szczegółowym planowaniem działki nr 148 i ogólnym szczegółowym planowaniem starego kompleksu apartamentowego.

W związku ze starym kompleksem apartamentowym Ngoc Khanh, władze miasta Hanoi zwróciły się do władz dzielnicy Ba Dinh i jednostki konsultacyjnej z prośbą o ponowne przeanalizowanie planu funkcjonalnego i infrastrukturalnego, aby zagwarantować, że przestrzeń nie będzie rozdrobniona.

Dzielnica Ba Dinh musi opracować konkretne rozwiązania dla obszaru Kim Ma i obszaru TOD stacji S9, a jednocześnie stworzyć oś komunikacyjną zintegrowaną z krajobrazem, łączącą jezioro Ngoc Khanh z jeziorem Giang Vo, oś łączącą ulicę Kim Ma i ulicę Nguyen Cong Hoan.

W Hanoi znajduje się obecnie ponad 1500 starych budynków mieszkalnych. W ciągu ostatnich 20 lat (od 2005 roku) w Hanoi rozpoczęto renowację starych budynków mieszkalnych, ale do tej pory ukończono tylko 19 projektów, a 14 jest w trakcie realizacji.

Jednym z powodów, dla których renowacja starych budynków mieszkalnych w Hanoi napotyka na liczne trudności, są przepisy dotyczące maksymalnej wysokości 18-24 pięter w śródmieściu. W szczególności wiele starych budynków mieszkalnych w śródmieściu jest zagrożonych zawaleniem, mimo że miasto przesiedliło mieszkańców, projekt nie mógł się rozpocząć.

Według Ludowego Komitetu Dzielnicy Ba Dinh, kompleks apartamentowy Thanh Cong składa się obecnie z 68 budynków o wysokości od 2 do 5 pięter, wybudowanych w latach 1979–1982, których łączna populacja wynosi około 13 400 osób.

Kompleks apartamentowy Giang Vo składa się obecnie z 23 budynków o wysokości od 2 do 5 pięter, wybudowanych w latach 1960–1979, w których mieszka około 7600 mieszkańców.

Kompleks apartamentowy Ngoc Khanh składa się obecnie z 58 budynków o wysokości od 2 do 4 pięter, wybudowanych przed 1994 rokiem, w których mieszka około 6500 mieszkańców.

Zbliżenie na przechylony stary budynek mieszkalny w Hai Phong, wymagający pilnej ewakuacji mieszkańców

Zbliżenie na przechylony stary budynek mieszkalny w Hai Phong , wymagający pilnej ewakuacji mieszkańców

Stare budynki mieszkalne A7 i A8 Van My (Hai Phong) są sklasyfikowane jako budynki niebezpieczne poziomu D i mogą się w każdej chwili zawalić.
Dzielnica Ba Dinh proponuje budowę 3 budynków o łącznej liczbie ponad 20 pięter na „złotym terenie” starych apartamentowców

Dzielnica Ba Dinh proponuje budowę 3 budynków o łącznej liczbie ponad 20 pięter na „złotym terenie” starych apartamentowców

Władze dzielnicy Ba Dinh (Hanoi) właśnie zaproponowały plan budowy 3 budynków (1 budynku dla przesiedleńców i 2 budynków komercyjnych) o wysokości ponad 20 pięter na 20 000 m2 „złotej ziemi” starego kompleksu apartamentowego na brzegu jeziora Thanh Cong.
Wiele starych budynków mieszkalnych i osiedli mieszkaniowych na prowincji i w miastach nie jest bezpiecznych pod względem zapobiegania pożarom i ich zwalczania.

Wiele starych budynków mieszkalnych i osiedli mieszkaniowych na prowincji i w miastach nie jest bezpiecznych pod względem zapobiegania pożarom i ich zwalczania.

W ostatnim czasie doszło do pożarów i eksplozji w starych budynkach mieszkalnych, które pozostawiły po sobie poważne konsekwencje. Bezpieczeństwo przeciwpożarowe w tych miejscach wymaga szczególnej uwagi.