Prowincja Ha Tinh dąży do wybudowania 3700 mieszkań socjalnych.

(Baohatinh.vn) - Ha Tinh priorytetowo traktuje alokację gruntów, przyciąganie inwestycji i przyspieszanie postępów projektów inwestycyjnych, przyczyniając się do osiągnięcia celu wybudowania 3700 mieszkań socjalnych do 2030 roku.

W obliczu rosnących cen nieruchomości komercyjnych, pilną kwestią staje się rozwój budownictwa socjalnego, aby zapewnić stabilne warunki mieszkaniowe osobom o niskich dochodach i pracownikom.

Oprócz bezpośredniego znaczenia dla dobrobytu społecznego, jest to również długoterminowa strategia przyczyniająca się do utrzymania siły roboczej, stabilizacji populacji i promowania zrównoważonego rozwoju społeczno-gospodarczego. Wdrażając projekt „1 miliona mieszkań socjalnych” na mocy decyzji 338/QD-TTg Premiera prowincji Ha Tinh , wyznaczono cel ukończenia 3700 mieszkań do 2030 roku.

W ramach realizacji projektu „1 milion mieszkań socjalnych” zgodnie z decyzją 338/QD-TTg Premiera prowincji Ha Tinh wyznaczono cel ukończenia budowy 3700 mieszkań do 2030 roku.

W celu wdrożenia projektu, prowincja niedawno powołała Komitet Sterujący ds. Rozwoju Mieszkalnictwa Społecznego, któremu przewodniczy Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego. Celem Komitetu jest wzmocnienie nadzoru i kontroli nad wdrażaniem rozwoju budownictwa mieszkaniowego w prowincji oraz szybkie rozwiązywanie trudności i przeszkód w procesie wdrażania. Departament Budownictwa doradzał w sprawie dostosowania i uzupełnienia Programu Rozwoju Mieszkalnictwa Prowincji Ha Tinh na lata 2021–2030, zapewniając jego zgodność z kierunkami i celami rozwoju społeczno-gospodarczego, zgodnie z Planowaniem Prowincjonalnym i Krajową Strategią Rozwoju Mieszkalnictwa.

Ponadto prowincja priorytetowo traktuje przeznaczenie gruntów pod budowę mieszkań socjalnych w ramach projektów. Według informacji Departamentu Budownictwa, do tej pory prowincja posiada 13 szczegółowych projektów planistycznych dla budownictwa komercyjnego i terenów miejskich o łącznej powierzchni 784,62 ha (5 projektów uzyskało pozwolenia na inwestycję; 7 projektów jest obecnie w trakcie procedur inwestycyjno-budowlanych). Z tych projektów inwestorzy zapewnili przeznaczenie 20% całkowitej powierzchni gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, co stanowi łącznie blisko 50 ha.

Przywódcy prowincji Ha Tinh przedstawili grupie roboczej Ministerstwa Budownictwa w maju 2025 r. raport na temat postępów realizacji planu budowy mieszkań socjalnych w tym regionie.

W strefach przemysłowych (IZ) – obszarach o dużej koncentracji pracowników migrujących – prowincja Ha Tinh kierowała alokacją gruntów pod budowę mieszkań dla pracowników, szczególnie w ramach kluczowych projektów, takich jak: strefa przemysłowa Bac Thach Ha (dystrykt Thach Ha), rozbudowana strefa przemysłowa Gia Lach (dystrykt Nghi Xuan), projekt inwestycyjny w infrastrukturę strefy przemysłowej Vinhomes Vung Ang (miasto Ky Anh)…

Planowanie i alokacja gruntów na tych terenach nie tylko przyczynia się do ukończenia infrastruktury przemysłowej, ale także stwarza warunki do zapewnienia pracownikom długoterminowego zakwaterowania. Pan TVN, pracownik Strefy Ekonomicznej Vung Ang, powiedział: „Moja żona i ja pracujemy w tym samym parku przemysłowym, a nasze dochody są niskie, więc nadal borykamy się z trudnościami mieszkaniowymi. Jeśli otrzymamy możliwość zakupu mieszkania socjalnego, jesteśmy gotowi się zarejestrować, aby ustabilizować nasze życie”.

Zapewnienie stabilnego miejsca zamieszkania rodzinom jest kluczowym warunkiem, aby pracownicy czuli się bezpiecznie i mogli skupić się na swoich obowiązkach.

W 2025 roku Ha Tinh planuje zakończyć procedury inwestycyjne i budowlane w celu rozpoczęcia budowy 488 mieszkań socjalnych w dzielnicy Tran Phu (miasto Ha Tinh); jednocześnie sfinalizowane zostanie dossier dotyczące zatwierdzenia polityki inwestycyjnej dla projektu mieszkań socjalnych w dzielnicy Thach Trung (miasto Ha Tinh) o skali 1500 mieszkań, a także nowego projektu obszaru miejskiego w dzielnicy Ky Trinh (miasto Ky Anh) o przewidywanej skali około 1200 mieszkań socjalnych.

W przypadku tych projektów inwestor jest bezpośrednio odpowiedzialny za budowę mieszkań socjalnych lub inwestycję w kompleksowy system infrastruktury technicznej zgodnie z zatwierdzonym planem przed przekazaniem gruntów pod budownictwo socjalne państwu.

W mieście Ky Anh realizowanych jest wiele projektów, które po ukończeniu i uruchomieniu znacząco poprawią sytuację mieszkaniową pracowników w porównaniu z obecną. (Na zdjęciu: nowoczesny kompleks budynków mieszkalnych firmy Formosa Ha Tinh Hung Nghiep Steel Company Limited).

Według informacji z Funduszu Inwestycji Rozwojowych Ha Tinh, po zatwierdzeniu przez Prowincjonalny Komitet Ludowy korekty polityki inwestycyjnej dla projektu mieszkań socjalnych w dzielnicy Tran Phu, faza 2, o łącznej wartości inwestycji 491 miliardów VND, jednostka wdraża obecnie pozostałe procedury i oczekuje się, że rozpocznie budowę przed czwartym kwartałem 2025 r. Fundusz będzie ściśle współpracował z odpowiednimi departamentami w celu rozwiązania przeszkód i utworzenia wysokiej jakości funduszu mieszkań socjalnych, który zaspokoi potrzeby mieszkaniowe mieszkańców.

Pomimo osiągnięcia pewnych pozytywnych rezultatów, realizacja projektów budownictwa socjalnego nadal napotyka na przeszkody, takie jak: trudności w ustalaniu polityki inwestycyjnej, wydawaniu pozwoleń na budowę, pracach karczowania gruntów, brak metod ustalania ceny sprzedaży mieszkań socjalnych w projektach przejściowych; brak konsensusu w sprawie przydzielania gruntów pod budowę mieszkań dla pracowników w parkach przemysłowych;...

W tym kontekście oczekuje się, że przyjęcie przez Zgromadzenie Narodowe rezolucji 201/2025/QH15, wraz z wieloma nowymi mechanizmami, znacząco ożywi rynek mieszkań socjalnych. Rezolucja ta nie tylko upraszcza procedury administracyjne i ustanawia Narodowy Fundusz Mieszkaniowy, ale także rozszerza zakres najmu mieszkań socjalnych, umożliwiając agencjom, przedsiębiorstwom i organizacjom społeczno-politycznym wynajmowanie mieszkań swoim pracownikom. Jest to istotny krok naprzód, otwierający bardziej kompleksowe i otwarte ramy prawne dla miejscowości, w tym Ha Tinh, aby przyspieszyć realizację celów rozwoju mieszkań socjalnych.

Mieszkańcy prowincji Ha Tinh nadal mają możliwość zaciągania pożyczek na zakup mieszkań socjalnych.

Pan Nguyen Quoc Ha, Zastępca Dyrektora Departamentu Budownictwa, oświadczył: „W oparciu o rezolucje i dokumenty przewodnie, w najbliższym czasie departament będzie kontynuował przegląd programu i planu rozwoju budownictwa mieszkaniowego, odpowiednio dostosowując i uzupełniając planowanie; oraz badał uwzględnienie celów rozwoju budownictwa socjalnego w pięcioletnich i rocznych wskaźnikach rozwoju społeczno-gospodarczego. Opublikujemy ramy cen wynajmu mieszkań socjalnych, zakwaterowania pracowników w parkach przemysłowych oraz ramy zarządzania i obsługi budynków mieszkalnych w prowincji, zgodnie z lokalną rzeczywistością społeczno-gospodarczą i dochodami mieszkańców. Jednocześnie skoncentrujemy się na przyciąganiu i promowaniu inwestycji w projekty budownictwa socjalnego; będziemy rozpatrywać wnioski równolegle lub integrować procedury, aby skrócić czas potrzebny na procedury administracyjne związane z inwestycjami w budownictwo socjalne”.

Source: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html