Ponad 23 600 m² gruntu pod zabudowę mieszkaniową na południu Bau Mac

Miejski Komitet Ludowy podjął właśnie decyzję o przekazaniu 23 694,8 metrów kwadratowych ziemi spółce akcyjnej Danang - Central Region Investment Joint Stock Company w celu realizacji projektu osiedla mieszkaniowego Bau Mac South w okręgu Lien Chieu.

Projekt składa się z dwóch obszarów, z których 14 147 m² to miejskie tereny zabudowy mieszkaniowej, przeznaczone do użytkowania długoterminowego z opłatą za użytkowanie gruntów. Pozostała część, 9547,8 m², to tereny zielone, drogowe i rowy techniczne, przeznaczone do użytkowania bez opłaty za użytkowanie gruntów. Polityka podziału gruntów jest realizowana w drodze przetargu, w którym wybierani są inwestorzy dla projektów wykorzystujących grunty.

Komitet Ludowy Dzielnicy Lien Chieu jest odpowiedzialny za monitorowanie realizacji planu ochrony środowiska w ramach projektu. Władze lokalne są odpowiedzialne za regularne kontrole użytkowania gruntów spółki akcyjnej Da Nang - Central Investment Joint Stock Company, zapewniając zgodność z przeznaczeniem, lokalizacją, obszarem i zatwierdzonym szczegółowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Miejski Komitet Ludowy zlecił również Departamentowi Rolnictwa i Środowiska ustalenie konkretnych cen gruntów jako podstawy do obliczania opłat za użytkowanie gruntów. Po sporządzeniu planu cenowego, departament zajmie się ustaleniem granic i przekaże grunty przedsiębiorstwu.

Jednocześnie jednostka ta musi zlecić Miejskiemu Urzędowi Rejestracji Nieruchomości przeprowadzenie procedur związanych z wydawaniem certyfikatów użytkowania gruntów, korygowaniem rejestrów katastralnych i aktualizacją danych o gruntach. Certyfikaty będą wydawane inwestorom dopiero po uregulowaniu wszystkich zobowiązań finansowych. Urząd Podatkowy Miasta Da Nang jest zobowiązany do określania wysokości należnych opłat za użytkowanie gruntów, udzielania wskazówek dotyczących odliczeń zgodnie z przepisami, o ile takie istnieją, oraz wystawiania zawiadomień o płatnościach związanych z opłatami i należnościami.

Z punktu widzenia biznesowego, Danang - Central Investment Joint Stock Company musi wywiązywać się ze wszystkich zobowiązań finansowych, w tym z opłat za użytkowanie gruntów, prowizji i należności zgodnie z przepisami. W trakcie procesu wdrażania firma musi zapewnić oszczędne i efektywne użytkowanie gruntów, przestrzegać planu zagospodarowania przestrzennego oraz chronić środowisko i krajobraz regionu.

Źródło: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html