Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Kiedy władze lokalne chcą „łamać zasady” dla dobra ludzi (część 4)

Báo Dân ViệtBáo Dân Việt21/04/2024

[reklama_1]

Propozycja umożliwienia obywatelom „zalegania” z pieniędzmi.

Projekt Obwodnicy nr 4, przebiegający przez dystrykt Thanh Oai, obejmuje 7,9 km i 6 gmin. Wymaga przejęcia łącznie 86,94 hektara, co dotyczy 1670 gospodarstw domowych, osób prywatnych i organizacji. Obejmuje to 73,96 hektara gruntów rolnych ; 0,6 hektara gruntów mieszkalnych; 10,23 hektara gruntów nierolnych; oraz 2,15 hektara terenu cmentarza z 503 grobami. 84,21 hektara gruntów zostało już przekazanych.

W rozmowie z Danem Vietem, pan Nguyen Cong Quang, dyrektor Centrum Rozwoju Ziemi w dystrykcie Thanh Oai, powiedział, że dwa największe problemy, z jakimi zmaga się dystrykt, to znaczne różnice między cenami przesiedleń w miejscu pochodzenia i przeznaczenia, a cenami ziemi nierolniczej (ziemi ogrodowej).

Người nông dân phía sau “siêu” Dự án đường Vành đai 4: Khi địa phương muốn “xé rào” để có lợi cho dân (Bài 4)- Ảnh 1.

Projekt drogi obwodowej nr 4, przebiegającej przez dystrykt Thanh Oai, ma długość 7,9 km.

Pan Quang wyjaśnił: Ponieważ grunty, które mają zostać objęte odszkodowaniem, znajdują się w niekorzystnym położeniu, ze słabą infrastrukturą i wąskimi drogami (o szerokości 1-2 m), powiat zatwierdził cenę odszkodowania w wysokości 29,5 mln VND/m2 w gminie Cu Khe i 21,7 mln VND/m2 w gminie My Hung.

Tymczasem obszar przesiedlenia mieszkańców gminy Cu Khe znajduje się w sąsiedztwie obszaru miejskiego Thanh Ha i dzieli z nim tę samą infrastrukturę. Według wyników śledztwa i badań budowlanych, ceny w Ha wahają się od 52,3 do 61,3 mln VND/m². Ze względu na dużą różnicę między ceną początkową a ostateczną, mieszkańcy nie osiągnęli jeszcze porozumienia w sprawie ceny.

Aby rozwiązać te problemy, okręg złożył dokument, w którym zwraca się do Ludowego Komitetu Hanoi oraz odpowiednich departamentów i agencji z prośbą o wskazówki dla Ludowego Komitetu Okręgu Thanh Oai w zakresie ponownej oceny cen gruntów na istniejących placach budowy, które mają zostać zrealizowane w tym obszarze.

Người nông dân phía sau “siêu” Dự án đường Vành đai 4: Khi địa phương muốn “xé rào” để có lợi cho dân (Bài 4)- Ảnh 3.

Pan Nguyen Cong Quang, dyrektor Centrum Rozwoju Ziemi w dystrykcie Thanh Oai, powiedział, że dwa największe problemy, z jakimi boryka się dystrykt, to znaczne różnice między cenami przesiedleń w miejscu pochodzenia i przeznaczenia a cenami gruntów nierolniczych (ogrodów). Zdjęcie: Minh Ngoc

W związku z brakiem podstaw do ponownej oceny cen gruntów, proponuje się, aby Miejski Komitet Ludowy zatwierdził politykę dla dystryktów, a w szczególności dla dystryktu Thanh Oai, w celu przeprowadzenia losowania w celu wyłonienia tymczasowych miejsc przydziału gruntów dla kwalifikujących się gospodarstw domowych do przesiedlenia. Gospodarstwa te będą mogły odroczyć spłatę zobowiązań finansowych po przydziale gruntów, zgodnie z przepisami, co zapewni stabilne użytkowanie gruntów i szybkie przekazanie terenu pod budowę Obwodnicy nr 4. Po wywiązaniu się przez gospodarstwa domowe z określonych zobowiązań finansowych, otrzymają one certyfikaty prawa do użytkowania gruntów i będą mogły korzystać z przysługujących im praw.

Według pana Quanga, jeśli ludzie nie zgodzą się na proponowane rozwiązania, „nie będzie innej drogi” i konieczne będzie wdrożenie procedury egzekwowania prawa.

Me Linh proponuje rozważyć specjalny mechanizm.

Według pana Dinh Ngoc Thuc, dyrektora Centrum Rozwoju Terenów Dystryktu Me Linh, prace związane z oczyszczaniem terenu w dystrykcie zostały zasadniczo zakończone. W odniesieniu do gospodarstw domowych, które nie osiągnęły jeszcze porozumienia w sprawie stawek rekompensaty, dystrykt zaproponował różne rozwiązania mające na celu ostateczne i sprawiedliwe rozwiązanie problemu, zapewniając wysoki poziom konsensusu wśród mieszkańców oraz szybkie przeniesienie i przekazanie gruntów pod realizację projektu.

Pan Thuc powiedział: „Ostatnio Komitet Ludowy Dystryktu Me Linh wydał decyzje 1343, 1344 i 1345/QD-UBND w sprawie dostosowania cen konkretnych gruntów (gruntów mieszkalnych) jako podstawy do obliczania odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku, gdy państwo odzyskuje grunty mieszkalne w gminach z odzyskanymi gruntami”.

Người nông dân phía sau “siêu” Dự án đường Vành đai 4: Khi địa phương muốn “xé rào” để có lợi cho dân (Bài 4)- Ảnh 4.

Projekt Obwodnicy nr 4 jest obecnie w budowie na odcinku przebiegającym przez gminę Kim Hoa w dystrykcie Me Linh. Zdjęcie: Minh Ngoc

Projekt Obwodnicy nr 4 w regionie stołecznym, a konkretnie odcinek przebiegający przez dystrykt Me Linh, obejmuje 11,2 km i wymaga nabycia 141 hektarów ziemi. Przecina on 5 gmin i 12 wiosek, wpływając na ponad 3000 gospodarstw domowych. Z tego prawie 7 hektarów to tereny mieszkalne, wpływając na 438 gospodarstw domowych w trzech wioskach: Noi Dong (gmina Dai Thinh), Khe Ngoai 2 (gmina Van Khe) i Tan Chau (gmina Chu Phan).

Według przedstawicieli dystryktu Me Linh, dystrykt napotkał również trudności w trakcie procesu oczyszczania gruntów, takie jak: niektóre działki po odzyskaniu miały powierzchnię zaledwie około 30 m2, co było niewystarczające do rozpatrzenia wniosku o przesiedlenie; ponadto ukształtowanie terenu nie gwarantowało budowy domów odpowiednich do stylu życia gospodarstw wiejskich.

Co więcej, większość ziemi jest dziedziczona po przodkach, z dużymi powierzchniami, ale maksymalny limit gruntów mieszkalnych wynosił zaledwie 200 m² (zgodnie ze starymi przepisami z czasów, gdy dystrykt Me Linh należał jeszcze do prowincji Vinh Phuc). W trakcie użytkowania ludzie dzielili i darowali ziemię na wiele działek, z których część stanowiły stawy i ogrody, ale na których nadal stały domy i budynki pomocnicze, co prowadziło do niskich stawek odszkodowań lub ich braku, a także do braku możliwości przesiedlenia…

Người nông dân phía sau “siêu” Dự án đường Vành đai 4: Khi địa phương muốn “xé rào” để có lợi cho dân (Bài 4)- Ảnh 5.

Projekt Obwodnicy nr 4, a konkretnie odcinek przebiegający przez dzielnicę Me Linh, jest obecnie w budowie i obejmuje 11,2 km. Zdjęcie: Minh Ngoc

Aby zapewnić prawa mieszkańców, dystrykt Me Linh zwrócił się również do Ludowego Komitetu Hanoi o rozważenie specjalnego mechanizmu wsparcia i przesiedlenia gospodarstw domowych. W szczególności, Ludowy Komitet Dystryktu Me Linh zwrócił się do miasta z prośbą o rozważenie przesiedlenia gospodarstw domowych i osób, których grunty pozostałe po przejęciu są zdewastowane, jak opisano powyżej, oraz o przydzielenie jednej działki przesiedleńczej o minimalnej powierzchni 80 m². Jednocześnie zwrócił się do dystryktu z prośbą o zezwolenie na ponowne rozpatrzenie i uznanie limitu gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową w przypadku działek, którym przyznano już certyfikaty użytkowania gruntów (dotyczy to tylko projektu Obwodnicy 4).

Powiat zwrócił się również do miasta z prośbą o zezwolenie na przekształcenie terenów ogrodowych i stawów w tereny zabudowy mieszkaniowej o powierzchni równej maksymalnemu limitowi powierzchni działki pod zabudowę mieszkaniową wynoszącemu 180 m2, po odliczeniu opłaty za przekształcenie z planu rekompensaty oraz rozważeniu wydzielenia jednej działki przesiedleńczej o minimalnej powierzchni 80 m2.

Pan Hoang Anh Tuan, przewodniczący Komitetu Ludowego dystryktu Me Linh, powiedział, że dystrykt przeanalizował i zastosował przepisy prawne oraz skonsultował praktyki stosowane w innych miejscowościach, aby opracować realistyczny i wykonalny plan, zapewniający najlepsze interesy mieszkańców zgodnie z prawem. Nie udało się jednak spełnić oczekiwań wszystkich gospodarstw domowych. Dlatego ma nadzieję, że mieszkańcy, wraz z rządem, który już osiągnął porozumienie, będą nadal współpracować i wspierać projekt, chętnie przekazując ziemię, domy i przenosząc aktywa, aby państwo mogło kontynuować oczyszczanie terenu.

(ciąg dalszy nastąpi)



Źródło

Komentarz (0)

Zostaw komentarz, aby podzielić się swoimi odczuciami!

W tym samym temacie

W tej samej kategorii

Od tego samego autora

Dziedzictwo

Postać

Firmy

Sprawy bieżące

System polityczny

Lokalny

Produkt

Happy Vietnam
KWIAT OGNIA

KWIAT OGNIA

Sezon owoców

Sezon owoców

Festiwal Trang An

Festiwal Trang An