Obszar mieszkalny pozbawiony infrastruktury (brak czystej wody, warunków sanitarnych, innej czystej wody) w sercu miasta.

Wiele gospodarstw domowych w strefie mieszkalnej nr 10, w okręgu Dong Thuan (prowincja Quang Tri) ma trudności z przeprowadzką na teren wystawiony na aukcji ze względu na niekompletną infrastrukturę transportową i podstawowe udogodnienia, takie jak sieć elektryczna i wodno-kanalizacyjna.

Infrastruktura jest niekompletna.

Rodzina pana Le Xuan Thang, zamieszkująca Grupę 10, dzielnicę Dong Thuan, rozpoczęła budowę domu w kwietniu 2026 r., ale z powodu braku prądu musieli pożyczyć energię elektryczną z innego obszaru mieszkalnego, aby wspomóc prace budowlane, jednocześnie tymczasowo korzystając z wody ze studni głębinowej.

Rodzina pana Le Xuan Thanga, właściciela działki numer 139, arkusz mapy numer 135 w strefie mieszkalnej 10, w okręgu Dong Thuan, rozpoczęła budowę domu w kwietniu tego roku. Jednak w trakcie budowy, kontaktując się z dostawcami energii elektrycznej i wody w celu zorganizowania przyłączy, rodzina została poinformowana, że ​​teren nie spełnia jeszcze wymogów dotyczących przyłączenia infrastruktury. Powodem jest to, że droga i system odwodnienia na końcu działki są nadal nieukończone i nie są połączone z istniejącą drogą. Ponadto infrastruktura techniczna na tym obszarze nie została zsynchronizowana i przekazana, więc dostawcy energii elektrycznej i wody nie mogą jeszcze podłączyć mieszkańców. Co więcej, wiele studzienek w okolicy nie ma pokryw, co stwarza potencjalne zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców mieszkających w pobliżu. Warto zauważyć, że droga na działce jest obecnie wykorzystywana jako tymczasowy punkt zbiórki odpadów, co powoduje zanieczyszczenie środowiska i wpływa negatywnie na estetykę miasta.

W rozmowie z reporterem Wietnamskiej Agencji Informacyjnej (TTXVN), pan Le Xuan Thang powiedział: Ponieważ obszar ten nie został jeszcze podłączony do infrastruktury elektrycznej i wodnej, jego rodzina musi pożyczać energię elektryczną z innego osiedla, aby obsłużyć prace budowlane, a tymczasowo korzystają z wody ze studni głębinowej. Największym zmartwieniem mieszkańców jest to, że studzienki kanalizacyjne nie są przykryte, co stanowi zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i pojazdów, szczególnie w porze deszczowej, gdy poziom wody jest wysoki. Ponadto, wykorzystanie drogi w tym obszarze jako tymczasowego punktu zbiórki odpadów nie tylko powoduje zanieczyszczenie środowiska, ale także poważnie wpływa na estetykę miasta. Największym pragnieniem mieszkańców jest, aby rząd wkrótce zainwestował w dokończenie systemów elektrycznych, wodnych i studzienek kanalizacyjnych, aby ludzie mogli żyć w pokoju, powiedział pan Thang.

Rodzina pana Nguyen Thanh Quan, zamieszkująca Grupę 10, okręg Dong Thuan, przeprowadziła się w 2025 r., aby zbudować i zamieszkać na tym terenie, ale do tej pory nie mają podłączenia do prądu i wody, więc muszą korzystać z prądu i wody doprowadzanych z domu krewnego.

Podobnie, rodzina pana Nguyen Thanh Quana przeprowadziła się, aby zamieszkać w Osiedlu Mieszkalnym nr 10 w 2025 roku, ale do dziś oficjalnie nie ma dostępu do prądu i wody. Aby mieć prąd, pan Quan musi pożyczać prąd od znajomego, a aby mieć czystą wodę, musi dzielić się nią z innym gospodarstwem domowym za swoim domem. Dzielenie się wodą powoduje wiele niedogodności w życiu codziennym, zwłaszcza w godzinach szczytu, kiedy ciśnienie wody jest często niskie. W szczególności rodzina pana Quana mieszka na końcu drogi, w dzielnicy mieszkalnej, gdzie droga i system odwodnienia są nadal niedokończone. Podczas ulewnych deszczy woda nie może odpłynąć wystarczająco szybko, powodując powodzie i stwarzając zagrożenie dla bezpieczeństwa przejeżdżających ludzi i pojazdów.

„Wypełniliśmy wszystkie nasze zobowiązania finansowe, ale kiedy się wprowadziliśmy, musieliśmy radzić sobie sami, mając prowizoryczne dostawy prądu i wody. W porze deszczowej żyjemy w ciągłym strachu, ponieważ drogi są niedokończone, woda zalewa nasze domy, a transport jest niebezpieczny. Mamy tylko nadzieję, że projekty infrastrukturalne, zwłaszcza te dotyczące prądu i wody, zostaną wkrótce ukończone, aby ludzie mogli żyć w pokoju, a inne rodziny również miały środki na budowę domów w okolicy” – powiedział pan Quan.

Oczekiwanie na ukończenie infrastruktury

Sieć dróg wewnętrznych i system odwodnienia są niekompletne, co stwarza potencjalne zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców w porze deszczowej.

Projekt inwestycji w budowę infrastruktury technicznej w celu utworzenia gruntów mieszkalnych w Grupie 10, okręgu Bac Ly, mieście Dong Hoi, prowincji Quang Binh (obecnie Grupa 10, okręg Dong Thuan, prowincja Quang Tri ) został zatwierdzony decyzją nr 145/QD-UBND z dnia 16 stycznia 2019 r., przy czym inwestorem był Komitet Ludowy Miasta Dong Hoi, a wykonawcą Viet Tien Construction Co., Ltd.

Zgodnie z projektem, projekt obejmuje zintegrowaną inwestycję w elementy infrastruktury technicznej, takie jak sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna oraz systemy transportowe. Całkowita wartość kontraktu wynosi ponad 17,4 mld VND; wartość już zaakceptowana przekracza 11,8 mld VND, co stanowi około 68% wolumenu; wartość zaległych postępów przekracza 2,1 mld VND.

Projekt rozpoczął się we wrześniu 2020 roku, a termin jego zakończenia przesunięto na 2024 rok. Do marca 2024 roku zakończono oczyszczanie terenu, a od tego czasu wykonawca wstrzymał budowę, ponieważ wiele elementów wciąż nie zostało ukończonych. 78 działek w okolicy zostało jednak wystawionych na licytację, z czego 66 zostało wygranych. Po wygranej licytacji gospodarstwa domowe w pełni wywiązały się ze swoich zobowiązań finansowych wobec państwa i związanych z nimi opłat.

Aby pokonać pozostałe trudności, Zarząd Projektu Inwestycyjno-Budowlanego Dong Hoi oraz Fundusz Zagospodarowania Terenu zwróciły się do Ludowego Komitetu Prowincji Quang Tri z prośbą o rozważenie dostosowania terminu realizacji projektu w celu przeprowadzenia procedur rozwiązania umowy z wykonawcą, dochodzenia odszkodowania za szkody, postępowania w przypadku naruszeń umowy i znalezienia nowego wykonawcy w celu kontynuowania budowy.

Wystawione na licytację działki zostały sprzedane, ale infrastruktura techniczna nadal nie została rozwinięta zgodnie z planem.

W rozmowie z reporterem Wietnamskiej Agencji Prasowej (TTXVN), przedstawiciel Zarządu Projektów Inwestycyjno-Budowlanych Dong Hoi stwierdził, że pomimo wielokrotnych próśb, Viet Tien Construction Co., Ltd. wstrzymało budowę od 2024 roku, a wiele elementów wciąż nie zostało ukończonych. Po przejęciu połączonego podmiotu 1 lipca 2025 roku Zarząd poinformował o trudnościach i przeszkodach w projekcie Ludowy Komitet Prowincji Quang Tri. 5 września 2025 roku Zarząd złożył również wniosek o wycenę i zatwierdzenie korekty polityki inwestycyjnej dla projektu infrastruktury technicznej mającej na celu utworzenie gruntu w Strefie Mieszkaniowej 10, w okręgu Dong Thuan. Jednak rada ds. wyceny, której przewodniczy Departament Finansów, nie zatwierdziła jej jednomyślnie, ponieważ projekt nie odzyskał jeszcze wszystkich zaliczek na rzecz wykonawcy.

Aby rozwiązać powyższy problem, Zarząd Projektu Inwestycyjno-Budowlanego Dong Hoi wielokrotnie wysyłał pisemne wnioski do Viet Tien Construction Co., Ltd. o zwrot zaliczki w wysokości ponad 2,1 mld VND, ale jak dotąd nie otrzymał odpowiedzi. Ostatnio, 12 maja, Zarząd po raz czwarty wydał dokument nr 638/BQL, w którym zażądał zwrotu nieodzyskanej zaliczki na projekt. W dokumencie tym jednostka zażądała od Viet Tien Construction Co., Ltd. zwrotu zaliczki zgodnie z umową o roboty budowlane nr 43/2019/HĐTC z dnia 16 września 2019 r. oraz aneksem do umowy nr 01/2020/PLHĐ-XD z dnia 12 listopada 2020 r.

„Jeśli spółka nie dokona spłaty w określonym terminie, Zarząd finalizuje również procedurę wniesienia pozwu do sądu, co będzie podstawą do rozpatrzenia sprawy zgodnie z przepisami” – oświadczył przedstawiciel Zarządu Projektów Inwestycyjnych, Budowlanych i Zagospodarowania Przestrzennego Dong Hoi.

Niedokończone materiały budowlane są porozrzucane w chaotyczny sposób na terenie dzielnicy mieszkalnej.

Pan Nguyen Minh Nghia, zastępca kierownika Departamentu Gospodarki i Infrastruktury Dzielnicy Dong Thuan, powiedział, że dostrzegając trudności, z jakimi borykają się mieszkańcy osiedla mieszkaniowego nr 10, Komitet Ludowy Dzielnicy Dong Thuan skoordynował działania z Radą Zarządzającą Projektem Inwestycyjno-Budowlanym Dong Hoi oraz Funduszem Zagospodarowania Przestrzennego w celu omówienia rozwiązań mających na celu usunięcie przeszkód związanych z projektem. Jednak niektóre nierozstrzygnięte kwestie związane z projektem nie zostały jeszcze w pełni rozwiązane. W najbliższym czasie władze lokalne będą nadal współpracować z Radą Zarządzającą Projektem oraz odpowiednimi departamentami i agencjami w celu znalezienia rozwiązań, które pozwolą przezwyciężyć trudności i wkrótce ukończą budowę infrastruktury technicznej, która będzie służyć mieszkańcom osiedla.

Źródło: https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm