Zawalił się szereg willi położonych nad brzegiem morza w prowincji Ha Tinh.

Jeśli chodzi o zawalenie się kilku willi po przejściu tajfunu nr 10, władze ustaliły, że przyczyną było zaniedbanie przez dewelopera wybudowania wału przeciwpowodziowego zgodnie z uzyskanymi pozwoleniami.

26 stycznia kierownictwo Departamentu Budownictwa Ha Tinh ogłosiło, że przedłożyło Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu raport dotyczący wyników oceny przyczyn zawalenia się i uszkodzeń licznych willi i elementów budowlanych w ramach projektu Xuan Thanh Service and Resort Area, które ucierpiały w wyniku tajfunu Bualoi (Tajfun nr 10) pod koniec września 2025 r.

Nasyp zbudowano bez pozwolenia.

Zgodnie z raportem Departamentu Budownictwa, projekt Xuan Thanh Service and Guesthouse, realizowany przez spółkę akcyjną Hong Lam Xuan Thanh, jest realizowany na terenie gmin Xuan Thanh i Co Dam, byłego dystryktu Nghi Xuan (obecnie gminy Tien Dien i Co Dam, prowincja Ha Tinh).

Projekt jest projektem inżynierii lądowej klasy III, obejmującym budowę setek willi i domów szeregowych, a także wielu elementów pomocniczych, takich jak wały nabrzeżne, drogi wewnętrzne, systemy zaopatrzenia w wodę i odprowadzania wody, baseny oraz zagospodarowanie terenu.

Widok projektu z lotu ptaka.

Władze ustaliły, że w dniach 27-29 września 2025 roku, kiedy tajfun Bualoi dotarł do wybrzeża prowincji Ha Tinh, 23 wille nad morzem zostały częściowo lub poważnie uszkodzone. Ponadto, kilka innych konstrukcji, takich jak wały nadmorskie, baseny i ogrodzenia, również uległo poważnym uszkodzeniom.

Po incydencie władze wszczęły dochodzenie w celu ustalenia przyczyny. Zgodnie z oceną, falochron w ramach projektu podzielono na trzy sekcje. W szczególności, odcinek falochronu, na który wydano licencję Departamentu Budownictwa (sekcja 40), o długości 428 m, zaprojektowany jako falochron w kształcie liścia lotosu, wykonany ze sprężonego betonu zbrojonego, pozostaje zasadniczo stabilny.

Jednak nasyp o długości 850 m, na który Departament Budownictwa wydał pozwolenie na budowę nr 38, nie został jeszcze zbudowany. Zamiast tego inwestor zbudował kolejny nasyp o długości 884,09 m, bez pozwolenia, z którego ponad 832 m uległo zawaleniu, co stanowi 94% jego długości.

Problem musi zostać rozwiązany w ciągu 6 miesięcy.

Władze ustaliły, że przyczyną tego incydentu były zarówno czynniki obiektywne, jak i subiektywne. W szczególności, przyczyną obiektywną był fakt, że podczas tajfunu Bualoi, w strefie przybrzeżnej Ha Tinh odnotowano silne porywy wiatru dochodzące do 14 stopnia w skali Richtera, długotrwałe ulewne deszcze oraz fale sięgające 7 metrów wysokości, które zbiegły się z przypływem. Te trudne warunki pogodowe spowodowały, że wysokie fale uszkodziły nasyp, powodując erozję fundamentów i osuwiska za nim.

Władze podkreśliły jednak, że główną przyczyną były czynniki subiektywne. Inwestor nie zbudował falochronu zgodnie z wydanym pozwoleniem, lecz opracował inny projekt, który nie został zatwierdzony przez właściwy organ.

„Na podstawie wyników inspekcji i obliczeń przeprowadzonych przez inspekcję, główną przyczyną zawalenia się budynku było to, że konstrukcja nasypu nie spełniała wymagań nośności. Podczas silnych fal i ulewnych deszczy piasek i gleba przed falochronem zostały zmyte. To, w połączeniu z nasyconym wodą piaskiem i glebą za nasypem, doprowadziło do osuwisk pod fundamentami domów, powodując uszkodzenia konstrukcyjne i lokalne zawalenia się budynków…” – czytamy w dokumencie.

Ponadto władze stwierdziły, że budowa nasypu nie była w pełni zgodna z rysunkami projektowymi i że występowały rozbieżności między rysunkami konstrukcyjnymi a rysunkami powykonawczymi.

Seria willi zawaliła się z powodu tajfunu nr 10.

W związku z tym incydentem, Departament Budownictwa Ha Tinh potwierdził, że inwestor ponosi główną odpowiedzialność za naprawę skutków zdarzenia. Przyczyną było nieprzeprowadzenie przez inwestora prac budowlanych zgodnie z zatwierdzonym planem wału przeciwpowodziowego, co doprowadziło do zawalenia się i uszkodzenia wyżej wymienionych konstrukcji.

„W związku z tym inwestor i przedstawiciel prawny odpowiedzialny za fazę budowy falochronu, na którą nie wydano jeszcze pozwolenia, muszą ponosić pełną odpowiedzialność za naprawienie skutków zdarzenia” – stwierdzono w raporcie oceniającym zespołu dochodzeniowo-śledczego działającego przy Departamencie Budownictwa.

Ponadto jednostki konsultacyjne ds. projektowania, weryfikacji, budowy i nadzoru również ponoszą solidarną odpowiedzialność zgodnie z umową i przepisami prawa.

Na podstawie wyników oceny Departament Budownictwa zaleca, aby Ludowy Komitet prowincji Ha Tinh nakazał inwestorowi i odpowiednim jednostkom wyburzenie uszkodzonych i zawalonych konstrukcji, których nie da się naprawić ani odrestaurować, w celu zapewnienia bezpieczeństwa; termin usunięcia skutków nie powinien przekroczyć 6 miesięcy.

Ponadto inwestor musi odbudować falochron zgodnie z planem, który gwarantuje bezpieczeństwo, jakość i zgodność z przepisami budowlanymi, a także chroni uzasadnione prawa i interesy organizacji i osób, które poniosły szkody materialne w wyniku zdarzenia.

Ponadto po zakończeniu niezbędnych napraw inwestor ma obowiązek sporządzenia raportu i przekazania go Departamentowi Budownictwa w celu monitorowania i zarządzania, zgodnie z jego uprawnieniami.

Source: https://znews.vn/loat-villa-ven-bien-ha-tinh-do-sap-post1623191.html