Jak samotne matki powinny inwestować i prowadzić działalność gospodarczą?

[reklama_1]

Eksperci radzą samotnym matkom, aby utworzyły fundusz rezerwowy i oszczędzały pieniądze, rozważyły inwestycje w nieruchomości i akcje oraz rozważyły możliwość założenia własnej firmy.

Jestem kobietą, pracownicą biurową z miesięczną pensją wynoszącą prawie 20 milionów VND. Samotnie wychowuję małe dziecko i mam oszczędności przekraczające 500 milionów VND.

Nie mam doświadczenia w biznesie, ale bardzo chcę zainwestować lub założyć firmę, aby zwiększyć swoje miesięczne dochody. Nie wiem, od czego zacząć kupowanie ziemi. Brałem udział w inwestycjach giełdowych, ale poniosłem porażkę, a nawet poniosłem straty.

Uwielbiam kwiaty i zawsze marzyłam o własnej kwiaciarni. Jednak praca biurowa pochłania cały mój czas, a nie mam doświadczenia w biznesie. Czuję się trochę zagubiona i liczę na fachową poradę.

Vnthuthuy

Kupno i sprzedaż akcji na giełdzie papierów wartościowych w Dzielnicy 1 (HCMC), marzec 2021 r. Zdjęcie: Quynh Tran — Kupno i sprzedaż akcji na giełdzie papierów wartościowych w Dzielnicy 1 (HCMC), marzec 2021 r. Zdjęcie: *Quynh Tran*

Konsultant:

Z pewnością nie tylko Ty, to poważny problem wielu pracowników biurowych i osób posiadających stałe źródło dochodu. Większość z nich zmaga się ze znalezieniem sposobu na inwestowanie i prowadzenie działalności gospodarczej, aby lepiej pomnażać swoje aktywa.

W przypadku Twojej rodziny, gdzie istnieje tylko jedno źródło dochodu, należy zwrócić uwagę na potrzebę bezpiecznych inwestycji i stabilnego wzrostu. Zanim jednak zdecydujesz się na inwestycję, musisz opracować własne metody zarządzania ryzykiem.

Po pierwsze, wykup ubezpieczenie na życie i produkty dodatkowe. Jako żywiciel rodziny, przygotowując umowę ubezpieczenia na życie, przenosisz ryzyko utraty całości lub części dochodu na towarzystwo ubezpieczeniowe w przypadku śmierci, inwalidztwa lub poważnej choroby. Składka ubezpieczeniowa w wysokości 5-8% Twoich dochodów rocznie jest odpowiednia, abyś czuł się bezpieczniej i nie był zmuszony płacić zbyt wysokich składek.

Po drugie, załóż fundusz awaryjny. Przy średnim dochodzie w wysokości 20 milionów VND miesięcznie i jednym dziecku na utrzymaniu, powinieneś rozdysponować środki w następujący sposób: oszczędzać co najmniej 10-20% dochodu, szacowanego na 3 miliony VND miesięcznie; wydatki na przyjemności w wysokości 10% dochodu, co odpowiada 2 milionom VND miesięcznie; wydatki podstawowe, w tym składki ubezpieczeniowe, około 15 milionów VND miesięcznie.

Z obecnych 500 milionów VND odkładasz 50 milionów na fundusz rezerwowy. Podziel tę kwotę na kilka mniejszych kwot i oszczędzaj przez miesiąc. W razie potrzeby będziesz mieć fundusz rezerwowy na wypadek sytuacji awaryjnej.

Jeśli chodzi o inwestycje , Twój portfel musi spełniać następujące czynniki: dywersyfikacja produktów inwestycyjnych, optymalizująca w ten sposób zyski; zapewnienie płynności, bo w razie potrzeby inwestycję można zamienić na gotówkę, zachowując jednocześnie jej pełną wartość; posiadanie planu zarządzania ryzykiem.

Przed wyborem produktu inwestycyjnego należy rozważyć swoje cele krótkoterminowe, średnioterminowe i długoterminowe. W przypadku celów krótkoterminowych, które wymagają zainwestowania w przyszłości, należy inwestować bezpiecznie, na przykład oszczędzając przy korzystnym oprocentowaniu w bankach. Kapitał na inwestycje długoterminowe musi być jasno określony, należy unikać likwidowania aktywów przed terminem, ponieważ spadek ich wartości uniemożliwi osiągnięcie efektywnych wyników inwestycyjnych.

Można wyróżnić dwa rodzaje długoterminowych produktów inwestycyjnych: nieruchomości i akcje.

Jeśli chodzi o nieruchomości , warto zainwestować w ten kanał, ponieważ często zachowują one dobrą wartość, o ile kupisz je po odpowiedniej cenie. Wycena i wybór odpowiedniego obszaru z potencjałem wzrostu są bardzo ważne. Warto skorzystać z usług renomowanych firm konsultingowych, aby uzyskać cenne porady.

Obszary podmiejskie i w pobliżu dużych miast zawsze oferują nieruchomości w niskich cenach, odpowiednie dla Twojego obecnego kapitału i z dobrym potencjałem wzrostu zysku. Możesz zwrócić się do obszarów w Dong Nai, Binh Duong, Dak Lak, Cam Ranh, Phu Yen , My Duc i Dong Anh, gdzie wartość nieruchomości wynosi poniżej 300 milionów VND.

Przy stabilnej nadwyżce w wysokości 3 milionów VND miesięcznie, możesz rozważyć wykorzystanie dźwigni finansowej, gdy stopy procentowe powrócą do stabilnego poziomu, aby zwiększyć możliwości wzrostu aktywów. Na przykład, pożyczka w wysokości 100 milionów VND, oprocentowanie 8,5% rocznie, okres 15 lat, oznacza średnią miesięczną ratę w wysokości 1,2-1,3 miliona VND, mieszczącą się w bezpiecznym przedziale.

Jeśli chodzi o akcje , przy ograniczonej wiedzy, doświadczeniu i czasie, powinieneś wybrać jedną z dwóch poniższych metod inwestowania: kupić certyfikaty funduszy w dużych funduszach inwestycyjnych o dobrej reputacji w zakresie zarządzania funduszami lub inwestować w akumulację akcji, regularnie kupując kilka wybranych akcji.

Możesz poznać te dwie metody inwestycyjne z wielu różnych źródeł lub skorzystać z usług renomowanej firmy konsultingowej, aby ograniczyć ryzyko strat. Należy wziąć pod uwagę cykl koniunkturalny , aby wybrać odpowiedni moment na zakup i sprzedaż. Przy wyborze produktu należy również wziąć pod uwagę skłonność do ryzyka i doświadczenie inwestycyjne. Dodatkowo, warto zainwestować niewielką część kapitału, od 5 do 10%, w depozyty oszczędnościowe, aby zapewnić płynność portfela inwestycyjnego.

Przygotowując biznesplan dla kwiaciarni , należy wziąć pod uwagę i ocenić następujące czynniki.

Po pierwsze, praca biurowa zajmuje cały twój czas, a nie masz doświadczenia w biznesie. Więc kiedy otwierasz kwiaciarnię, kto będzie jej kierownikiem? Czy możesz pozyskać kapitał lub mieć wspólnika? Moim zdaniem znalezienie wspólnika o podobnych zainteresowaniach, czasie i doświadczeniu nie jest łatwe.

Po drugie, potrzebny jest szczegółowy i szczegółowy biznesplan dotyczący kapitału początkowego, kapitału obrotowego niezbędnego do funkcjonowania sklepu, kapitału rezerwowego na wypadek strat w ciągu 3-6 miesięcy; prognozowanych źródeł klientów, przychodów i wydatków, a także planu marketingowego. Oczywiście, potrzebna jest również wiedza z zakresu zarządzania finansami.

Ponadto konieczne jest opracowanie planów zarządzania ryzykiem dla kwiaciarni. Kwiaty to produkty o krótkim terminie przydatności do spożycia i sezonowe, dlatego należy opracować odpowiednie metody postępowania. Należy również rozważyć plan redukcji strat. Należy z wyprzedzeniem zaplanować wstrzymanie działalności, gdy straty przekroczą oczekiwany poziom, lub zaciągnąć większy kredyt, aby poczekać na poprawę sytuacji.

Wreszcie, jesteś głównym źródłem dochodu dla swojej rodziny, a zgromadzony przez Ciebie majątek nie wystarcza. Czy wierzysz w swój biznesplan i własne możliwości, aby rzucić pracę i otworzyć kwiaciarnię? Jeśli biznes ma potencjał generowania zysku, powinieneś porównać zysk i ryzyko biznesowe z inwestycją, aby wybrać formę najbardziej odpowiednią dla Twojej sytuacji finansowej i skłonności do ryzyka.

Tran Thi Mai Han

Ekspert ds. planowania finansów osobistych

FIDT Firma doradztwa inwestycyjnego i zarządzania aktywami

Link źródłowy