„Wyzwalacz” wyzwolony przez projekty warte miliardy dolarów

Od ponad dekady region zachodni niezmiennie pozostaje gorącym punktem na rynku nieruchomości, charakteryzującym się spektakularnym przyspieszeniem i najbardziej imponującym tempem wzrostu w stolicy. Przewiduje się, że region ten będzie nadal „przejmował tron” w wyścigu deweloperów mieszkaniowych ze względu na wiele zrównoważonych wartości, które trudno zastąpić.

Mocna dawka „dopingu”

Plan Generalny Kapitału do 2045 roku z wizją do 2065 roku, oficjalnie zatwierdzony w grudniu 2024 roku, sprawił, że i tak już dynamiczny rynek nieruchomości na Zachodzie ożywił się bardziej niż kiedykolwiek. Zgodnie z nowym Planem, Hanoi będzie rozwijać się zgodnie z wielobiegunowym, wieloośrodkowym modelem urbanistycznym z 5 obszarami miejskimi. W tym modelu Zachód jest pozycjonowany jako nowe miasto, połączone z centrum poprzez oś Jezioro Zachodnie – Ba Vi. To nie tylko ważny punkt zwrotny w strategii rozwoju miast, ale także silna dawka „dopingu” dla rynku nieruchomości w tym regionie.

Park Matrix One zajmuje powierzchnię 14 hektarów i jest największym parkiem w dystrykcie Nam Tu Liem.

Przez lata region zachodni zawsze był priorytetem w zakresie inwestycji infrastrukturalnych, czego efektem były projekty warte miliardy dolarów. Stopniowo powstawały i były stale oddawane do użytku duże, nowoczesne trasy, takie jak: Aleja Thang Long, Droga 32, Obwodnica 3 i 3.5, Ulica Le Trong Tan, oś To Huu – Le Van Luong, Aleja Zachodnia Thang Long, kolej estakadowa Cat Linh – Ha Dong, linie metra 5, 6, 7… tworząc kompletny i synchroniczny łańcuch komunikacyjny, łączący region zachodni z innymi lokalizacjami w mieście.

Niektóre duże projekty są szybko wdrażane i realizowane, na przykład przedłużona trasa Le Quang Dao, łącząca dystrykt Nam Tu Liem z Ha Dong, której 1,9-kilometrowy odcinek został oficjalnie otwarty w styczniu 2025 roku, a otwarcie całej trasy planowane jest na maj 2025 roku. Przedłużona trasa Le Quang Dao ma punkt początkowy na skrzyżowaniu z aleją Thang Long, a punkt końcowy w pobliżu obszaru miejskiego Duong Noi. Po otwarciu skróci ona czas podróży o połowę.

Ulica Le Quang Dao jest uważana za jedno z najpiękniejszych, najszerszych i najbardziej przestronnych skrzyżowań w dzielnicy Nam Tu Liem.

W szczególności, „superprojekt” Pasa i Drogi 4 – o długości 112,8 km, łączący trzy prowincje: Hanoi, Hung Yen i Bac Ninh – odcinek przebiegający przez zachodnią część Hanoi, został właśnie ujawniony po prawie 2 latach budowy. Jest to kluczowy projekt „pasa łączącego wszystkie pasy”, którego uruchomienie planowane jest na 2027 rok, przyczyniając się do zmiany oblicza całego regionu zachodniego i połączenia szlaków północ-południe.

Wykorzystaj wzrost i zapewnij zrównoważoną wartość

Dzięki synchronicznemu rezonansowi nowoczesnej infrastruktury komunikacyjnej, środowisko życia na Zachodzie jest uważane za jeden z najlepszych obszarów stolicy, gdzie infrastruktura społeczna jest systematycznie planowana, z setkami szpitali, szkół, parków, ogromnych centrów kulturalno- sportowo -rozrywkowych… tworzących kompleksowy ekosystem usług komunalnych. Ponadto, przeniesienie departamentów i oddziałów na Zachód stworzyło nową stolicę tysięcy dużych i małych przedsiębiorstw krajowych i zagranicznych. To jest również przyczyną coraz większej fali migracji na zachód od Hanoi elitarnej społeczności ekspertów, inżynierów technologicznych, kadry kierowniczej wyższego szczebla i wysoko wykwalifikowanych pracowników… zwiększając tym samym zapotrzebowanie na mieszkania w tym regionie.

Wyjątkowe perspektywy rozwoju rynku zachodniego przyciągnęły inwestycje i masowe wejście wielu gigantów rynku nieruchomości, takich jak Vin Group, MIK Group, Masterise, CapitaLand, Keppel Land... przyczyniając się do powstania nowoczesnych, wielofunkcyjnych obszarów miejskich, takich jak: Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, kompleks klasy A The Matrix One... sprawiając, że obszar zachodni staje się nowym, tętniącym życiem, najbardziej przyjaznym do życia centrum stolicy.

Projekt Matrix One mieści się w kompleksie klasy A w nowym centrum miejskim na zachodzie stolicy.

Od wielu lat ten obszar niezmiennie utrzymuje pozycję lidera w wyścigu deweloperów mieszkaniowych w Hanoi. Według Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, przez wiele kolejnych kwartałów, Zachód dominował pod względem podaży i transakcji. Tempo wzrostu cen na zachodnim rynku nieruchomości jest również wyższe niż w innych regionach, średnio o 7-15%, w zależności od lokalizacji i projektu.

Podczas gdy niektóre obszary podmiejskie, takie jak Dan Phuong i Hoai Duc, są zgłaszane do planowania w okręgu, które są popularne ze względu na liczne wycieki informacji, projekty w nowym centrum miejskim na zachodzie są gwarantowane przez zrównoważony rozwój centralnych współrzędnych. Ekspert w branży potwierdził: Przełom w planowaniu i infrastrukturze stworzył silny biegun wzrostu dla rynku nieruchomości na zachodzie w ciągu ostatnich 10 lat i kolejnych 10 lat, szczególnie w centralnej części nowego centrum. Potencjał wzrostu tych nielicznych pozostałych projektów jest zatem bardziej zrównoważony w nadchodzących latach, zwłaszcza gdy kluczowe projekty infrastruktury drogowej w tym obszarze zostaną wkrótce ukończone i oddane do użytku.

Fotowoltaika

Source: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-phia-tay-thu-do-ngoi-no-kich-hoat-tu-cac-du-an-ty-do-post336407.html