Dom został sprzedany. W jaki sposób mogę zachować stałe zameldowanie?

[reklama_1]

Pytanie: Wcześniej byłem właścicielem domu w dzielnicy Thanh Xuan w Hanoi i cała moja rodzina była zarejestrowana jako stali mieszkańcy pod tym adresem.

Niedawno, z powodu strat w firmie, musiałem sprzedać ten dom i przeprowadzić się do wynajmowanego mieszkania w dzielnicy Ha Dong. Chcę jednak zachować moje obecne miejsce stałego zamieszkania dla wygody moich dzieci, aby mogły się później uczyć. Obecnie cała moja rodzina nie przeniosła jeszcze zameldowania na nowy adres.

Chciałbym zapytać, w jaki sposób mogę zachować stałe zameldowanie pod starym adresem, jeśli mój dom został już sprzedany?

Odpowiedź:

Zgodnie z klauzulą 1 artykułu 24 Ustawy o pobycie z 2020 r. (obowiązującej od 1 lipca 2021 r.) osobie należącej do jednej z poniższych kategorii zostanie anulowane stałe zameldowanie na pobyt:

a) Zmarły; orzeczenie sądu stwierdzające zaginięcie lub zgon osoby;

b) Wyjazd za granicę w celu osiedlenia się;

c) wydano decyzję o wykreśleniu zameldowania na pobyt stały, o której mowa w art. 35 niniejszej ustawy;

d) przebywanie poza miejscem stałego zamieszkania przez okres 12 miesięcy lub dłużej bez zameldowania się na pobyt czasowy pod innym adresem lub bez zgłoszenia czasowego pobytu, z wyjątkiem przypadków opuszczenia kraju, lecz nie w celu osiedlenia się za granicą, lub w przypadkach odbywania kary pozbawienia wolności, odbywania obowiązkowego kształcenia , odbywania obowiązkowego pobytu w zakładzie leczenia uzależnień lub umieszczenia w zakładzie poprawczym;

d) wobec którego zrzeczono się obywatelstwa wietnamskiego, pozbawiono go obywatelstwa wietnamskiego lub właściwy organ cofnął decyzję o jego nadaniu;

e) Osoby, które zameldowały stałe miejsce zamieszkania w wynajętym, pożyczonym lub współdzielonym lokalu mieszkalnym, ale wypowiedziały umowę najmu, pożyczki lub współdzielonego lokalu mieszkalnego i nie zameldowały stałego miejsca zamieszkania w nowym lokalu mieszkalnym w ciągu 12 miesięcy od daty wypowiedzenia, z wyjątkiem przypadku określonego w lit. h niniejszej klauzuli;

g) Osoba, która zameldowała się na pobyt stały w legalnie posiadanym lokalu mieszkalnym, ale następnie własność tego lokalu mieszkalnego przeszła na inną osobę i po upływie 12 miesięcy od daty przeniesienia własności nie zameldowała się na pobyt stały w nowym lokalu mieszkalnym, z wyjątkiem przypadków, gdy nowy właściciel zgodzi się na dalsze wynajmowanie, pożyczanie, zezwalanie na tymczasowe zajmowanie lokalu i zezwalanie na zameldowanie na pobyt stały w tym lokalu mieszkalnym lub w przypadkach określonych w lit. h niniejszego ustępu;

h) Osoby, które zarejestrowały swój stały pobyt w wynajętym, pożyczonym lub współdzielonym lokalu mieszkalnym, ale wypowiedziały umowę najmu, pożyczki lub współdzielenia lokalu mieszkalnego, a wynajmujący, pożyczkodawca lub gospodarz nie zgadza się na zachowanie stałego pobytu w tym lokalu mieszkalnym; Osoby, które zarejestrowały swój stały pobyt w lokalu mieszkalnym, którego są właścicielami, ale przeniosły własność tego lokalu na inną osobę, a nowy właściciel nie zgadza się na zachowanie stałego pobytu w tym lokalu mieszkalnym;

i) Osoby, które zostały zameldowane na pobyt stały w lokalu mieszkalnym, który został zburzony lub skonfiskowany na mocy decyzji właściwego organu państwowego, albo w pojeździe, którego rejestracja została wykreślona zgodnie z prawem.

Zatem zgodnie z powyższymi przepisami, jeżeli sprzedasz swój dom i nie zarejestrujesz swojego stałego pobytu pod nowym adresem w ciągu 12 miesięcy, Twoje zameldowanie na pobyt stały zostanie anulowane.

Jeśli jednak chcesz zachować zarejestrowany stały adres zamieszkania w starym domu, możesz negocjować z nowym właścicielem, aby pozwolił ci zachować tam adres stałego zamieszkania.

Minh Hoa (skompilowane)

Źródło