Aby zapewnić skuteczne wdrożenie planowania zagospodarowania przestrzennego, Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził plan zagospodarowania przestrzennego na rok 2025 dla miejscowości w prowincji. Przyczynia się to do uporządkowania zarządzania gruntami, a jednocześnie maksymalizacji efektywności ich użytkowania i tworzenia ważnych zasobów służących rozwojowi społeczno -gospodarczemu prowincji w nowej fazie.
Ponadto proces przydziału, dzierżawy, rozbudowy i rekultywacji gruntów jest ściśle monitorowany w celu zapewnienia zgodności z przepisami prawa i przydatności do praktycznej realizacji projektów, co wyraźnie pokazuje punkt widzenia zarówno tworzenia korzystnych warunków dla legalnych inwestorów, jak i stanowczego rozwiązywania przypadków naruszeń i opóźnień w oddawaniu gruntów do użytkowania. Obecnie prowincja dzierżawi grunty 42 organizacjom o łącznej powierzchni 990,53 ha; przydziela grunty 34 organizacjom o powierzchni 189,97 ha; oraz przedłuża prawa użytkowania gruntów 42 organizacjom o powierzchni 292,64 ha, w tym 6 organizacjom, których prawa użytkowania gruntów zostały przedłużone na 24 miesiące zgodnie z klauzulą 8 artykułu 81 ustawy o ziemi z 2024 r. Jednocześnie prowincja odzyskała grunty od 10 organizacji o powierzchni 75,28 ha. Należy na bieżąco dostosowywać decyzje dotyczące przydziału gruntów i dzierżawy, a okresy eksploatacji projektów powinny zostać wydłużone w celu rozwiązania trudności i przeszkód, jakie napotykają projekty mieszkaniowe i miejskie po dostosowaniu polityki inwestycyjnej.
Eksploatując zasoby gruntów, Prowincjonalny Komitet Ludowy proaktywnie przedłożył Prowincjonalnej Radzie Ludowej do zatwierdzenia wiele ważnych rezolucji zatwierdzających listę projektów wymagających wykupu gruntów; przekształcenie użytkowania gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu i lasy produkcyjne; a także dostosowanie obszarów projektowych, obszarów wykupu gruntów i przekształcenie użytkowania gruntów w przypadku niektórych projektów. Rezolucje te, wydawane partiami w sposób ciągły przez cały rok 2025, szybko spełniły praktyczne wymagania, stworzyły ramy prawne dla realizacji kluczowych projektów i zminimalizowały problem „zastoju” gruntów i nieefektywnego użytkowania gruntów. Jednocześnie Prowincjonalny Komitet Ludowy przedłożył Prowincjonalnej Radzie Ludowej do zatwierdzenia listę obszarów gruntowych do przetargów na projekty inwestycyjne wykorzystujące grunty, przyczyniając się do zwiększenia przejrzystości, konkurencyjności i efektywnego wykorzystania wartości gruntów.
Uznając znaczenie długoterminowego planowania, prowincja Quang Ninh wymaga również od swoich departamentów, agencji i Ludowych Komitetów Gmin, Dzielnic i Stref Specjalnych proaktywnego proponowania dostosowań i uzupełnień potrzeb w zakresie użytkowania gruntów do roku 2030, z wizją do roku 2050. Jest to ważna podstawa do dostosowania Krajowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z wytycznymi Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska , zapewniająca synchronizację między planowaniem krajowym i lokalnym, unikając nakładania się i marnotrawstwa zasobów.
W szczególności, zgodnie z decyzją nr 2916/QD-UBND z dnia 24 lipca 2025 r., prowincja Quang Ninh powołała grupę zadaniową, której zadaniem jest przegląd projektów o powolnym postępie i naruszających prawo. W ramach tego przeglądu prowincja koncentruje się na rozwiązywaniu trudności i przeszkód dla kompetentnych inwestorów, jednocześnie zdecydowanie odwołując projekty o powolnym postępie i naruszające prawo, zapobiegając spekulacjom gruntami i spekulacjom. Takie podejście nie tylko oczyszcza środowisko inwestycyjne, ale także zapewnia oszczędne i efektywne wykorzystanie zasobów gruntowych.
Oprócz zarządzania funduszem gruntowym, Prowincjonalny Komitet Ludowy poświęcił szczególną uwagę ustalaniu i wycenie cen gruntów. Stworzyło to solidne podstawy prawne, gwarantujące transparentną wycenę gruntów, która ściśle odzwierciedla wahania rynkowe i jest zgodna z Ustawą o gruntach i jej rozporządzeniami wykonawczymi. Jednocześnie powołanie rad ds. wyceny gruntów na wszystkich szczeblach, a także wzmocnienie inspekcji i audytów powypadkowych, przyczyniło się do zwiększenia niezależności, obiektywizmu oraz terminowego korygowania i rozpatrywania wniosków organizacji i osób odpowiedzialnych za błędy w wycenie gruntów.
Ponadto prowincja przyspiesza budowę bazy danych o gruntach i promuje cyfrową transformację w zarządzaniu gruntami. Zwiększenie akceptacji wniosków o rejestrację gruntów i wydawanie certyfikatów gruntowych za pośrednictwem internetowych usług publicznych na poziomie 4 nie tylko skraca czas rozpatrywania wniosków i obniża koszty dla obywateli i przedsiębiorstw, ale także zwiększa efektywność zarządzania państwem i ogranicza negatywne zjawiska.
Dzięki kompleksowym, zdecydowanym i systematycznym rozwiązaniom Prowincjonalny Komitet Ludowy stopniowo pokonuje wąskie gardła, zapobiega marnotrawstwu i stratom w zarządzaniu gruntami i ich użytkowaniu, zapewniając, że ziemia stanie się naprawdę ważnym zasobem, efektywnie wykorzystywanym w celu osiągnięcia celu szybkiego i zrównoważonego rozwoju prowincji w nadchodzącym okresie.
Źródło: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html
![[Zdjęcie] Sekretarz generalny To Lam uczestniczy w otwarciu sesji Rady Pokoju w Strefie Gazy.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/19/1771516865192_tbttolam5-jpg.webp)
Komentarz (0)