Według raportu, w Ho Chi Minh City fundusz gruntów i mieszkań, objęty zakresem Dekretu Rządowego nr 167, obejmuje 9295 adresów zarządzanych i użytkowanych przez agencje, jednostki i przedsiębiorstwa. Z tego 7297 adresów należy do agencji państwowych i organizacji użyteczności publicznej, a 1998 adresów do przedsiębiorstw. Stały Komitet Sterujący nr 167 (Departament Finansów miasta Ho Chi Minh) koordynował działania z odpowiednimi jednostkami w celu doradztwa i przedłożenia Komitetowi Ludowemu miasta Ho Chi Minh do zaopiniowania, zgodnie z przepisami, proponowanego planu przekształcenia i zagospodarowania gruntów i mieszkań zarządzanych przez rząd centralny dla 131 nieruchomości o powierzchni 257 357 m².
Fundusz mieszkaniowy i gruntowy, naruszający przepisy dekretów rządowych nr 99 i 30 w Ho Chi Minh City, obejmuje 7921 starych domów państwowych i 9683 gospodarstwa domowe zarządzane i utrzymywane przez spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z sektora usług publicznych w dystryktach Thu Duc City oraz spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością City Housing Management and Business Limited Liability Company. Zabudowa i grunty przeznaczone na cele przesiedleńcze obejmują 9890 mieszkań i 2230 działek, które Komitet Ludowy Ho Chi Minh City przydzielił do zarządzania Centrum Zarządzania Mieszkalnictwem i Inspekcji Budowlanej.
Państwowy fundusz gruntowy, który nie został jeszcze oficjalnie zarejestrowany ani zadeklarowany, obejmuje 2380 nieruchomości o łącznej powierzchni około 530 hektarów. Obecnie gminy i jednostki analizują i publicznie ogłaszają listę małych, wąskich działek gruntowych objętych bezpośrednim zarządem państwa, zwracając się o opinie do sąsiednich użytkowników gruntów oraz publicznie ujawniając przydział i dzierżawę tych małych, wąskich działek gruntowych na cele publiczne lub przydział i dzierżawę gruntów sąsiednim użytkownikom gruntów w Ho Chi Minh.
Pani Phan Thi Binh Thuan, zastępca przewodniczącego Komisji Inspekcyjnej Komitetu Partii Miasta Ho Chi Minh, stwierdziła, że miasto posiada dużą liczbę państwowych domów i działek gruntowych, zarządzanych i użytkowanych przez liczne agencje, organizacje, jednostki i przedsiębiorstwa centralne i miasta Ho Chi Minh. Status prawny, pochodzenie i historia zarządzania tymi nieruchomościami są zróżnicowane i złożone. Pomimo osiągnięć w zarządzaniu i użytkowaniu domów i gruntów w mieście przez przypisane jednostki, nadal występują ograniczenia, niedociągnięcia i przypadki naruszeń.
Stały Komitet Partii Miasta Ho Chi Minh wydał Dyrektywę 24, aby wzmocnić kierownictwo i wytyczne w celu poprawy efektywności, a jednocześnie przezwyciężyć istniejące niedociągnięcia, ograniczenia, naruszenia i trudności w zarządzaniu i użytkowaniu państwowych domów, gruntów i innych aktywów związanych z gruntami w mieście. Do tej pory, po czterech latach wdrażania dyrektywy, państwowe zarządzanie i użytkowanie państwowych domów, gruntów, budynków i aktywów związanych z gruntami w mieście przyniosło pewne rezultaty i przezwyciężyło wcześniejsze niedociągnięcia i ograniczenia. W szczególności, zarządzanie i użytkowanie publicznych domów i gruntów zostało stopniowo uporządkowane, oddzielając budynki mieszkalne i biurowe od budynków publicznych... Jednocześnie, poprzez uporządkowanie i zarządzanie państwowymi domami i gruntami, zmobilizowano znaczną ilość środków na uzupełnienie budżetu na inwestycje rozwojowe, przyczyniając się do upiększania miasta, przynosząc korzyści społeczno-gospodarcze i generując dochody dla budżetu państwa.
Ponadto wdrożenie Dyrektywy 24 wzmocniło rolę nadzorczą organizacji społeczno-politycznych i obywateli w zarządzaniu i użytkowaniu nieruchomości, gruntów i aktywów związanych z gruntami należących do państwa. Doprowadziło to do terminowego wykrywania i zgłaszania naruszeń prawa, przyczyniając się do poprawy efektywności państwowego zarządzania budownictwem publicznym i gruntami.
Wiadomo, że w latach 2020–2023 Inspektorat Miasta Ho Chi Minh zorganizował 18 zespołów inspekcyjnych w celu zbadania odpowiedzialności kierowników agencji i jednostek w zakresie zarządzania i użytkowania majątku publicznego, w szczególności domów i gruntów będących własnością państwa, w Ho Chi Minh. W wyniku tych inspekcji wydano zalecenia dotyczące odzyskania około 404 miliardów VND z tytułu dzierżaw gruntów i domów; zwrotu 9 działek i 1 certyfikatu inwestycyjnego; rozwiązania nienależnych umów dzierżawy; oraz pociągnięcia do odpowiedzialności osób i jednostek zaangażowanych w naruszenia, do których doszło w tych okresach.
Dzielnicowe Komitety Partii, Powiatowe Komitety Partii i Miejski Komitet Partii w mieście Thu Duc; a także Komitety Partii na poziomie lokalnym bezpośrednio podległe Miejskiemu Komitetowi Partii wdrożyły i rozpowszechniły Dyrektywę 24; przeprowadziły inspekcje 105 organizacji partyjnych i 67 członków Partii oraz nadzorowały 50 organizacji partyjnych i 31 członków Partii. Jednocześnie nakazały Komitetom Ludowym powiatów, powiatów i miasta Thu Duc przeprowadzenie inspekcji 58 podległych agencji i jednostek oraz 4 osób zaangażowanych w zarządzanie i użytkowanie państwowych domów, gruntów i aktywów związanych z gruntami. Dzięki inspekcjom i audytom odzyskano ponad 1 miliard VND i przekazano do budżetu państwa; podjęto działania dyscyplinarne wobec 1 członka Partii, udzielając mu ostrzeżenia, oraz wobec 4 członków Partii, udzielając mu nagany.
Źródło
Komentarz (0)