„Los” 57 działek w Thanh Oai zmienia się nieustannie, „spójrz” na ceny gruntów tutaj

Zgodnie z planem, tych 57 działek zostanie wystawionych na licytację dziś rano (17 sierpnia). Jednak tuż przed datą aukcji Truong Son Joint Stock Auction Company – organizator aukcji – niespodziewanie ogłosił przerwanie aukcji i zwrot uczestnikom pieniędzy za dokumenty zakupu i depozyty.

Podany powód jest taki, że Ludowy Komitet Dzielnicy Thanh Oai musi ponownie ustalić cenę wywoławczą na aukcji praw do użytkowania gruntów dla 114 działek ziemi w gminie Cao Duong zgodnie z wytycznymi Ludowego Komitetu Miasta Hanoi .

„Los” 57 działek Thanh Oai zmienia się nieustannie. (Zdjęcie: TOO)

Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dzielnicy Thanh Oai poinformowało, że 57 działek gruntu w gminie Cao Duong zostało wcześniej ustalonych po cenach wywoławczych zgodnie z Dekretem 12. Jednak od 1 sierpnia, zgodnie z zastępującym Dekretem 71, skorygowany współczynnik K wzrósł, dlatego konieczne jest odroczenie ponownego ustalenia cen wywoławczych powyższych 57 działek.

Jednak po południu 16 sierpnia Wietnamska Spółka Akcyjna Aukcja ogłosiła zorganizowanie aukcji praw do użytkowania 57 działek gruntu w rejonie Dam, we wsi Muc Xa, w gminie Cao Duong, w dystrykcie Thanh Oai, w Hanoi (etap 1).

Jeśli chodzi o informacje dotyczące ponownej aukcji, dystrykt Thanh Oai ponownie wystawi na sprzedaż w pierwszej turze 57 działek o powierzchni od 74,63 do 134,69 m². Każda działka zostanie wystawiona na licytację w drodze bezpośredniego, tajnego głosowania. Ponowna aukcja odbędzie się 8 września o godzinie 8:30 w sali gimnastycznej dystryktu Thanh Oai.

Warto odnotować, że cena wywoławcza działek wzrosła ze starego poziomu 7,3 mln VND/m2 do 8,8 mln VND/m2, co odpowiada kwocie od 660 mln VND do prawie 1,2 mld VND/działkę.

Klienci biorący udział w aukcji gruntów muszą wpłacić depozyt w wysokości 20% od nowej ceny wywoławczej, co odpowiada kwocie 131,3–237 mln VND, w zależności od działki. Najpóźniejszy termin płatności to 2 dni przed aukcją gruntów w dystrykcie Thanh Oai.

Dyrektor firmy zajmującej się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami w tym regionie powiedział reporterom: Do tej pory Thanh Oai nigdy nie było „gorącą” lokalizacją dla inwestorów w nieruchomości.

Jednak ze względu na ograniczone zasoby ziemi w śródmieściu, inne obszary podmiejskie, takie jak Dong Anh, Gia Lam, Hoai Duc, rozwijają się szybko i niemal osiągnęły swój „szczyt”, więc inwestorzy gruntowi przenoszą się do innych obszarów o atrakcyjniejszych cenach.

Według tej osoby, miasto Kim Bai – stolica dystryktu Thanh Oai – to obszar o najwyższych cenach, wahających się od 30 do 80 milionów VND/m², w zależności od lokalizacji. W niektórych obszarach w pobliżu centrum dystryktu ceny przekraczają i spadają do 100 milionów VND/m².

W gminach powiatu, łącznie z gminą Cao Duong, średnia cena gruntów wynosi około 25–30 milionów VND/m2, w zależności od lokalizacji.

Wcześniej, 10 sierpnia, w hali sportowej Thanh Oai District Gymnasium (Hanoi), odbyła się aukcja praw do użytkowania gruntów dla 68 działek w rejonie Ngo Ba, we wsi Thanh Than, w gminie Thanh Cao, w dystrykcie Thanh Oai. Aukcja ta wywołała „gorączkę” na rynku gruntów na przedmieściach Hanoi, przyciągając około 1600 klientów, którzy złożyli ponad 4000 kwalifikowanych wniosków o udział.

Source: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html