Grunty użytkowane w celach innych niż zamierzone lub zajęte zostaną zrekultywowane.

[reklama_1]

Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska proponuje dodanie i doprecyzowanie pewnych przypadków rekultywacji gruntów spowodowanych naruszeniami przepisów gruntowych, w tym: rekultywacja gruntów przydzielonych lub wydzierżawionych w sposób niezgodny z planowaniem i planami zagospodarowania przestrzennego.

Grunty przeznaczone lub wydzierżawione przez Państwo na projekty inwestycyjne, których celem jest produkcja pozarolnicza i prowadzenie działalności gospodarczej, ale które nie zostały oddane do użytkowania zgodnie z harmonogramem określonym w projekcie inwestycyjnym, bez uiszczania dodatkowego podatku od projektów, które nie oddały gruntu do użytkowania, są opóźnione w użytkowaniu gruntów i zostały ukarane zgodnie z ustawą o administrowaniu podatkami.

Wykorzystanie gruntów do celów innych niż zamierzone lub ich zajęcie spowoduje rekultywację gruntów (rysunek 1). — Obraz ilustracyjny.

W projekcie Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska proponuje dziewięć przypadków rekultywacji gruntów z powodu naruszeń prawa gruntowego, w tym:

Po pierwsze, wykorzystywanie ziemi do celów innych niż te, do których została ona przydzielona, wydzierżawiona lub do których prawa do użytkowania ziemi zostały uznane przez państwo, a także bycie już ukaranym za naruszenia administracyjne związane z niewłaściwym wykorzystaniem ziemi, przy jednoczesnym naruszaniu przepisów;

Po drugie, użytkownik gruntu celowo niszczy ziemię i został ukarany za naruszenia administracyjne związane ze zniszczeniem ziemi, a mimo to nadal łamie prawo;

Po trzecie, ziemia jest przydzielana lub dzierżawiona niewłaściwym odbiorcom, bez odpowiedniego upoważnienia lub w sposób niezgodny z planem zagospodarowania przestrzennego i schematem, które zostały ogłoszone i upublicznione w momencie przydziału lub dzierżawy;

Po czwarte, grunty nabyte w drodze przeniesienia własności lub darowizny od osób, którym państwo przyznało lub wydzierżawiło grunty, jeżeli osoba, której przydzielono lub wydzierżawiono grunty, nie jest uprawniona do ich przeniesienia lub darowizny zgodnie z postanowieniami niniejszej ustawy;

Po piąte, ziemia, którą państwo przeznaczyło pod zarządzanie, jest naruszana lub nielegalnie zajmowana;

Po szóste, grunt, którego prawa użytkowania nie mogą być przeniesione zgodnie z postanowieniami niniejszej ustawy, lecz użytkownik gruntu, wskutek niedbalstwa, pozwala na jego zajęcie lub zajęcie;

Po siódme, użytkownik gruntu nie wywiązał się ze swoich zobowiązań wobec państwa i został ukarany grzywną za naruszenia administracyjne, lecz nie zastosował się do nich;

Po ósme, grunty rolne, które nie były użytkowane nieprzerwanie przez okres 36 miesięcy i były przedmiotem kar administracyjnych, ale nie zostały oddane do użytkowania;

Wreszcie, jeżeli grunty przydzielone lub wydzierżawione przez Państwo pod projekty inwestycyjne nie zostaną oddane do użytkowania lub ich użytkowanie ulegnie opóźnieniu zgodnie z harmonogramem określonym w projekcie inwestycyjnym, inwestor jest zobowiązany zapłacić Państwu kwotę równą opłacie za użytkowanie gruntu lub opłacie za dzierżawę gruntu za okres opóźnienia w realizacji projektu inwestycyjnego, powiększoną o dodatkowe podatki określone w art. 147 lit. d ust. 1 niniejszej ustawy.

Zapłata opłat za użytkowanie gruntów, czynszu dzierżawnego za okres opóźnienia w realizacji inwestycji oraz dodatkowych podatków, o których mowa w niniejszym punkcie, musi nastąpić najpóźniej do 31 grudnia roku, w którym stwierdzono naruszenie. W przypadku nieuiszczenia opłaty przez użytkownika gruntu w tym terminie, Skarb Państwa zwróci grunt.

Jeżeli realizacja projektu ulegnie opóźnieniu o więcej niż 48 miesięcy w stosunku do harmonogramu określonego w projekcie inwestycyjnym, a inwestor nie ukończy projektu i nie odda gruntu do użytkowania, wówczas Państwo odzyska grunt bez odszkodowania za grunt i składniki majątku związane z gruntem, z wyjątkiem przypadków siły wyższej.

W projekcie wyraźnie wskazano, że rekultywacja gruntów spowodowana naruszeniami prawa gruntowego musi opierać się na dokumentach i decyzjach właściwych organów państwowych stwierdzających naruszenia prawa gruntowego.

Komentarz (0)