Remonty domów z okazji Tet (Księżycowego Nowego Roku) cieszą się dużym zainteresowaniem.

Trend ograniczania zakupów modowych i inwestowania w przemeblowanie i dekorację domu z okazji Tet (Księżycowego Nowego Roku) staje się coraz bardziej popularny, zwłaszcza wśród młodych rodzin.

W tym roku zapotrzebowanie na remonty domów z okazji święta Tet (Nowego Roku Księżycowego) wzrosło w porównaniu z rokiem 2023, a wiele firm budowlanych zwiększyło liczbę projektów o 20–30% w porównaniu z poprzednimi latami – zdjęcie: THAO THUONG

Wcześniej, podczas święta Tet (Nowego Roku Księżycowego), wydawano dziesiątki lub setki milionów dongów na dobra luksusowe, ale po trudnym roku potrzeba ta została zastąpiona bardziej praktycznymi „inwestycjami”.

Według statystyk Ministerstwa Budownictwa , wartość rynku remontów domów w Wietnamie ma osiągnąć 135 bilionów VND w 2023 roku i wzrosnąć do prawie 150 bilionów VND w 2024 roku, co odpowiada stopie wzrostu na poziomie 12,5%. Przewiduje się, że w 2025 roku rynek remontów i modernizacji domów odnotuje silny wzrost. Wiele firm i osób prywatnych podziela pogląd, że popyt na remonty domów rośnie ze względu na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości.

Usługi remontowe w domach tętnią życiem w związku z przygotowaniami do Tet (Księżycowego Nowego Roku).

Grudzień to szczyt sezonu usług remontowych w domach, przygotowujących do Tet (Nowego Roku Księżycowego). W przeciwieństwie do 2023 roku, od grudnia 2024 roku do około połowy stycznia 2025 roku rynek usług będzie bardziej dynamiczny i dynamiczny, pomimo „ponurego roku gospodarczego ”.

Pani Nguyen Thi Hong (budynek apartamentowy Horizon, dzielnica 1, Ho Chi Minh City) powiedziała, że ​​od początku listopada 2024 r. szuka wykonawcy, który wykona prace hydroizolacyjne, pomaluje i przeprojektuje jej salon, aby powitać Tet (Księżycowy Nowy Rok), mimo że nie miała zamiaru remontować tego „luksusowego” apartamentu od momentu jego zakupu.

„Zamiast tego, podczas Tet wolę robić zakupy, kupować markowe rzeczy, żeby się pochwalić. Ale teraz, przy tak wielu wahaniach, zdaję sobie sprawę, że dobra materialne, nieruchomości, złoto… mają trwałą wartość. Luksusowe przedmioty są tylko tymczasowe. Remontuję dom na Tet i mam nadzieję, że w 2025 roku rynek nieruchomości się poprawi i będę miała nowe plany” – powiedziała pani Hong. Koszt remontu mieszkania, jaki pani Hong poniosła, wyniósł prawie 150 milionów VND, a budowa trwała 10 dni.

LAH (45 lat), miłośniczka markowych torebek i mieszkanka ulicy Le Thanh Ton (Dzielnica 1, Ho Chi Minh City), powiedziała, że ​​niedawno sprzedała wszystkie swoje luksusowe przedmioty, aby odzyskać pieniądze potrzebne na remont dwóch mieszkań w mieście Thu Duc i swojego domu w Dzielnicy 1 podczas święta Tet.

„W tym roku moje dzieci, które mieszkają za granicą, wróciły do ​​domu na Tet. Moja perspektywa również się zmieniła; ograniczam zakupy, ponieważ zdarzają się tylko raz w roku, więc muszę odnowić dom” – powiedziała LAH.

Obserwacje rynku pokazują, że firmy budowlane publicznie ogłaszają swoje koszty budowy w internecie i cieszą się dużym zainteresowaniem. Cena budowy podstawowej konstrukcji domu wynosi 3,3–3,6 mln VND/ ^m² , ale remonty domów na Tet (Nowy Rok Księżycowy) mają oddzielne koszty robocizny dla każdego elementu.

Na przykład, wyburzenie domu i wyburzenie ścian kosztuje 40 000 VND/ ^m² ; wykop pod fundamenty kosztuje 45 000 VND/ ^m² ; wymiana dachu z blachy falistej kosztuje 45 000 VND/ ^m² ; położenie płytek podłogowych kosztuje 65 000 VND/ ^m² , położenie płytek ściennych kosztuje 65 000 VND/ ^m² , a montaż listew przypodłogowych kosztuje 12 000–15 000 VND/ ^m² .

Na przykład usługi takie jak malowanie i hydroizolacja, montaż granitu, montaż sufitów gipsowych oraz montaż różnych typów drzwi i schodów... wiążą się z różnymi kosztami robocizny, zależnymi od materiałów i objętości pracy.

Pracy jest dużo i obawiamy się braku pracowników.

Według pana Nguyen Van Toi (firmy budowlanej z dzielnicy Tan Binh w Ho Chi Minh City), od października 2024 r. otrzymał on wiele kontraktów na renowację i dekorację o wartości około 30–300 milionów VND na projekt.

„W porównaniu z nowymi projektami budowlanymi, wolimy podejmować się projektów związanych z dekoracją i remontem domów, ponieważ mamy gotówkę do ręki, otrzymujemy zapłatę natychmiast, a koszty nie są zamrożone. Jedyny problem polega na tym, że podczas Tet (Nowego Roku Księżycowego) zazwyczaj brakuje nam pracowników, ale w tym roku, mimo wzrostu liczby kontraktów, niedobór jest dotkliwy, ponieważ większość pracowników wróciła do swoich rodzinnych miejscowości w ramach „fali” migracji zarobkowej z Ho Chi Minh w 2024 roku” – powiedział Toi.

Pan Nguyen Nam (właściciel firmy budowlano-projektowej w Dzielnicy 12 w Ho Chi Minh) powiedział, że w tym roku liczba projektów remontowych i naprawczych firmy z okazji Tet (Nowego Roku Księżycowego) wzrosła o 30%. Wielu stałych klientów wróciło do firmy, aby zasięgnąć porady; niektórzy wyburzają stare domy, aby zbudować nowe, a inni remontują swoje domy z okazji Tet.

„Oferujemy usługi obsługi klienta i konserwacji produktów. W zeszłym roku klienci kręcili głowami z niedowierzaniem, ponieważ ich przepływy pieniężne stanęły w miejscu z powodu niekorzystnych warunków na rynku nieruchomości. Jednak w tym roku klienci są bardzo skłonni wydawać pieniądze; właściciele domów są gotowi inwestować w remonty swoich domów, malowanie, układanie płytek, kuchnie itp. Niektórzy ludzie, zwłaszcza młode rodziny, chcą całkowicie odmienić strukturę i wnętrze domu, aby stworzyć zupełnie nowy dom dla Tet” – poinformował pan Nam.

Według architekta Nguyena Thai Thuata Hiena, dyrektora firmy LSS Landscape Solutions Service Company, aby obniżyć koszty, remonty nie powinny być odkładane na okres zbliżony do Tet (Nowego Roku Księżycowego). Remonty takie jak malowanie, ponowne zamiatanie lub drobne naprawy powinny zostać przeprowadzone na 1-2 miesiące przed Tet.

Ponieważ ograniczony czas ma bezpośredni wpływ na jakość i estetykę domu, jeśli konieczne są gruntowne remonty lub naprawy kosztujące setki milionów dongów, zaleca się wcześniejszą konsultację z inżynierem budowlanym i zarezerwowanie dodatkowego czasu na dekorowanie zgodnie z preferencjami rodziny.

„Wystarczy kilka drobnych zmian i kilka kreatywnych pomysłów, aby stary dom wyglądał jak nowy. W internecie jest wiele filmów instruktażowych z poradami, jak odświeżyć dom na Tet (Księżycowy Nowy Rok), dzięki czemu ludzie mogą szukać pomysłów, znaleźć coś dobrego i zaoszczędzić pieniądze” – podkreślił pan Hien.

Dużym popytem cieszą się również pracownicy niezależni.

Nguyen Van The (dzielnica Phu Nhuan, Ho Chi Minh City) nie podejmuje się dużych projektów ani nie pracuje dla firmy. Jest freelancerem, zwłaszcza w branży budowlanej. W okolicach Tet (Księżycowego Nowego Roku) pan The ma wielu klientów z Dong Nai, Binh Duong i innych okolic, którzy zlecają mu prace elektryczne i hydrauliczne, naprawy sufitów z płyt gipsowo-kartonowych i inne drobne prace.

Mam własną stronę na Facebooku, na której prezentuję swoje prace i często publikuję zdjęcia moich projektów przed i po. Wiele osób mnie obserwuje i poznaje. Pracuję dla niektórych osób, polecam innych, więc w czasie Tet (Nowego Roku Księżycowego) jestem nieustannie zajęta i wszędzie biegam.

„W zamian, dzienny dochód jest całkiem niezły. Podróżując po prowincjach lub w odległe miejsca, takie jak dystrykty Hoc Mon i Cu Chi, plus koszty pracy i paliwa, zarabiam 2-3 miliony VND dziennie. Zdarza się, że nie kończę pracy do 30. Tet, więc mimo że w tym roku interesy kwitną, planuję pracować tylko do 26. Tet” – powiedział pan The.

Usługi sprzątania domów przynoszą duże zyski.

Oprócz usług remontowych lub „rozbiórkowych i odbudowujących”, sprzątanie domów przed Tet (Księżycowym Nowym Rokiem) stanowi również lukratywną niszę rynkową dla wielu firm. Popyt na nie pojawia się nie tylko w okresie Tet, ale utrzymuje się na stabilnym poziomie przez cały rok.

„Usługi sprzątania domów na koniec roku są wyceniane godzinowo lub według obszaru. Stawka godzinowa wynosi 150 000 VND/godzinę, a według obszaru około 250 000–300 000 VND/ ^m², w zależności od lokalizacji. W przypadku sprzątania od 23. dnia Nowego Roku Księżycowego cena wzrośnie o 20–30%. Jednak zamówienia złożone przed tą datą będą miały niższe ceny. Wynika to z faktu, że w tych dniach pracownicy to często studenci pracujący w niepełnym wymiarze godzin… którzy nie wrócili jeszcze do domu na Tet. Bliżej święta jest mniej pracowników, co prowadzi do wzrostu kosztów” – powiedział Phan Minh Hoa (właściciel firmy sprzątającej domy w dzielnicy Tan Phu w Ho Chi Minh).

Tymczasem przedstawiciel bTaskee Co., Ltd. (firmy specjalizującej się w świadczeniu usług komunalnych, takich jak sprzątanie domów, czyszczenie klimatyzatorów, robienie zakupów spożywczych itp.) poinformował, że w tym roku w okresie Tet odnotowano 40-procentowy wzrost zamówień w porównaniu z normalnymi dniami, a także wyższy wynik niż w roku ubiegłym.

Źródło: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm