Remont domu na okres Tet cieszy się dużym zainteresowaniem

Popularny jest trend ograniczania zakupów modowych i inwestowania w nowe wzornictwo i wystrój wnętrz, aby powitać święto Tet, zwłaszcza wśród młodych rodzin.

Konieczność zmiany „ubrań” domów na powitanie Tet w tym roku wzrosła w porównaniu z rokiem 2023, wiele jednostek budowlanych zwiększyło liczbę projektów o 20-30% w porównaniu z poprzednim okresem - Zdjęcie: THAO THUONG

Ludzie wydawali w czasie Tet dziesiątki lub setki milionów dolarów na dobra luksusowe, ale po trudnym roku potrzebę tę zastąpiły bardziej praktyczne „inwestycje”.

Według statystyk Ministerstwa Budownictwa , wartość rynku remontów domów w Wietnamie ma osiągnąć 135 000 miliardów VND w 2023 roku i wzrosnąć do prawie 150 000 miliardów VND w 2024 roku, co odpowiada stopie wzrostu na poziomie 12,5%. Przewiduje się, że w 2025 roku rynek remontów i modernizacji mieszkań odnotuje silny wzrost. Wiele osób prywatnych i jednostek mieszkalnych przyznaje, że popyt na remonty domów wzrósł ze względu na „podążanie” za stopniowo poprawiającą się sytuacją na rynku nieruchomości.

Tętniące życiem usługi remontowe dla Tet

Grudzień to szczytowy miesiąc dla firm remontowych, które witają okres Tet. W przeciwieństwie do 2023 roku, od grudnia 2024 do około połowy stycznia 2025 roku rynek usług będzie bardziej dynamiczny, pomimo „smutnego roku gospodarczego ”.

Pani Nguyen Thi Hong (apartament Horizon, Dzielnica 1, Ho Chi Minh City) powiedziała, że ​​od początku listopada 2024 r. poszukuje ekipy budowlanej, która wykona prace hydroizolacyjne, pomaluje ściany i przearanżuje salon na święto Tet, mimo że od czasu zakupu tego „luksusowego” apartamentu nie miała zamiaru go remontować.

„Zamiast tego, podczas Tet, wolę robić zakupy, kupować markowe rzeczy, żeby się pochwalić. Ale teraz, gdy tak wiele się zmienia, widzę, że rzeczy materialne, nieruchomości, złoto… mają trwałą wartość. Dobra luksusowe są tymczasowe. Remontuję dom na Tet i mam nadzieję, że w 2025 roku, kiedy rynek nieruchomości będzie „świeży”, będę miała nowy plan” – powiedziała pani Hong. Koszt wynajęcia przez panią Hong usługi „zmiany wyglądu” jej mieszkania wyniósł prawie 150 milionów VND, a czas budowy wyniósł 10 dni.

Pani LAH (45 lat), będąca „fanką” markowych torebek i mieszkająca przy ulicy Le Thanh Ton (dzielnica 1, Ho Chi Minh City), powiedziała, że ​​właśnie sprzedała wszystkie swoje luksusowe przedmioty, aby odzyskać pieniądze na remont dwóch mieszkań w mieście Thu Duc i swojego domu w dzielnicy 1 podczas święta Tet.

„W tym roku moje dzieci są za granicą i wracają do domu na Tet. Moja perspektywa również się zmieniła. Ograniczam zakupy, bo jest tylko raz w roku, więc muszę odnowić wystrój domu” – powiedziała pani LAH.

Dane rynkowe pokazują, że firmy budowlane publikują ceny budowy online i cieszą się dużym zainteresowaniem. Cena budowy domu w stanie surowym wynosi 3,3–3,6 mln VND/ ^m² , ale remont domu w okresie Tet wiąże się z osobnymi cenami robocizny dla każdej pozycji.

Na przykład: rozbiórka domu, rozbiórka ścian 40 000 VND/ ^m2 ; wykopywanie fundamentów 45 000 VND/ ^m2 ; wymiana dachu z blachy falistej 45 000 VND/ ^m2 ; budowa podłóg: układanie płytek podłogowych 65 000 VND/ ^m2 , układanie płytek ściennych 65 000 VND/ ^m2 , listwy przyścienne 12 000 - 15 000 VND/ ^m2 .

Lub takie jak malowanie, hydroizolacja, konstrukcje marmurowe, montaż sufitów gipsowych, budowa wszelkiego rodzaju drzwi, schodów... z różnymi poziomami pracy, w zależności od materiałów i obciążenia pracą...

Dużo pracy, obawy o brak pracowników

Według pana Nguyen Van Toi (firmy budowlanej z dzielnicy Tan Binh w Ho Chi Minh City), od października 2024 r. otrzymał on wiele kontraktów na naprawy i dekoracje o łącznej wartości około 30–300 milionów VND/projekt.

„W porównaniu z nowymi inwestycjami, wolimy zająć się dekoracją i remontem domów, ponieważ dostajemy „prawdziwe pieniądze”, pobieramy opłaty za wykonane prace i koszty nie są chowane. Jest tylko jeden problem: w okresie Tet często brakuje pracowników, ale w tym roku liczba kontraktów wzrosła. Z drugiej strony, brakuje ich bardzo, ponieważ większość z nich wróciła do swoich rodzinnych miejscowości w ramach „fali” pracowników opuszczających Ho Chi Minh w 2024 roku” – powiedział pan Toi.

Pan Nguyen Nam (właściciel firmy budowlano-projektowej w Dzielnicy 12 w Ho Chi Minh) powiedział, że w tym roku liczba projektów firmy związanych z renowacją i naprawą domów na okres Tet wzrosła o 30%. Wielu stałych klientów powróciło do firmy konsultingowej, niektórzy po to, by wyburzyć stare domy i zbudować nowe, inni, by wyremontować swoje domy na okres Tet.

„Oferujemy usługi obsługi klienta i konserwacji produktów. W zeszłym roku klienci kręcili głowami, ponieważ przepływy pieniężne „stały” z powodu niekorzystnych warunków na rynku gruntów. Ale w tym roku klienci są bardzo skłonni wydawać pieniądze, właściciele domów są skłonni wydawać pieniądze na remont domu, malowanie, płytki, kuchnię… Niektórzy ludzie, zwłaszcza młode rodziny, chcą, aby cała konstrukcja i wnętrze domu „przekształciły się” w nowy produkt na powitanie święta Tet” – poinformował pan Nam.

Według architekta Nguyena Thai Thuata Hiena, dyrektora firmy LSS Landscape Solution Service Company, aby zaoszczędzić na kosztach, nie należy czekać z naprawami do końca Tet. Remonty, takie jak malowanie, przemalowywanie lub naprawa drobnych uszkodzeń domu... powinny zostać przeprowadzone 1-2 miesiące przed Tet.

Ponieważ krótki czas bezpośrednio wpłynie na jakość i estetykę domu. Jeśli konieczna jest wymiana lub naprawa działki, której koszt sięga setek milionów dongów, warto najpierw skonsultować się z inżynierem budowlanym i zaplanować więcej czasu, aby móc udekorować dom zgodnie z życzeniami rodziny.

„Wystarczy kilka drobnych zmian w połączeniu z kreatywnymi pomysłami, aby stary dom wyglądał jak nowy. W internecie jest wiele filmów instruktażowych z propozycjami remontu domu na Tet. Można je wyszukać, aby znaleźć dobre pomysły i zaoszczędzić pieniądze” – podkreślił pan Hien.

Freelancerzy również są poszukiwani.

Pan Nguyen Van The (dzielnica Phu Nhuan, Ho Chi Minh) nie podejmuje się dużych projektów ani nie pracuje dla firm. Jest „złotą rączką”, zwłaszcza w branży budowlanej. W pobliżu Tet, pan The ma wielu klientów w Dong Nai i Binh Duong... umawiając się na doprowadzenie prądu, wody, naprawę sufitów gipsowych lub drobne prace wykończeniowe...

Mam własną stronę na Facebooku, przedstawiam tam swoją pracę i często publikuję zdjęcia przed i po zakończeniu prac budowlanych. Wiele osób mnie obserwuje i zna. Pracuję dla tej osoby, przedstawiam tamtą i tak dalej. Tet to czas, kiedy nie mogę „oddychać”, bo wszędzie biegam.

W zamian, dzienny dochód jest całkiem niezły. Wyjazd na prowincję lub gdzieś dalej, jak Hoc Mon, dystrykt Cu Chi; koszty pracy plus koszty paliwa i samochodu. Codziennie zarabiam 2-3 miliony VND. Były lata, kiedy praca kończyła się 30. Tet, więc w tym roku było wielu klientów, ale planuję tylko do 26. Tet” – powiedział pan The.

Usługa sprzątania domów „nastawionego na zysk”

Oprócz usług remontowych lub „rozbiórki i odbudowy”, sprzątanie domów w okolicach Tet to również niszowa usługa, która przynosi dochody wielu mieszkańcom. Zapotrzebowanie na nią pojawia się nie tylko w okolicach Tet, ale utrzymuje się niemal stabilnie przez cały rok.

„Sprzątanie domu pod koniec roku jest rozliczane godzinowo lub powierzchniowo. Jeśli jest to teraz, to wynosi 150 000 VND/godzinę lub około 250 000–300 000 VND/ ^m² , w zależności od powierzchni. Jeśli jest to od 23. dnia miesiąca Tet, cena wzrośnie o 20–30%. Jednak zamówienia złożone przed tą datą będą miały niższą cenę. Powodem jest to, że obecnie pracownicy to studenci studiujący w niepełnym wymiarze godzin… którzy nie wrócili do domów na Tet. W miarę zbliżania się tej daty brakuje pracowników, więc koszty rosną” – powiedział pan Phan Minh Hoa (właściciel firmy sprzątającej domy w dzielnicy Tan Phu w Ho Chi Minh).

Tymczasem przedstawiciel bTaskee Company Limited (firmy specjalizującej się w świadczeniu usług pomocniczych, takich jak: sprzątanie domów, czyszczenie klimatyzatorów, robienie zakupów spożywczych...) powiedział, że w tym roku w okresie Tet liczba zamówień w firmie wzrosła o 40% w porównaniu do normalnych dni i w porównaniu z ubiegłym rokiem.

Źródło: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm