Przyspieszenie wdrażania Parku Przemysłowego Tan Duc

Projekt, zatwierdzony przez Premiera w lutym 2021 r. w ramach polityki inwestycyjnej, znajduje się obecnie w końcowej fazie wypłat odszkodowań, oczyszczania terenu i przygotowania infrastruktury do wstępnego uruchomienia. Całkowita powierzchnia gruntów odzyskanych pod realizację projektu wynosi 300 hektarów, co obejmuje 222 gospodarstwa domowe, osoby prywatne i organizacje. Z tego 292 hektary należą do 221 gospodarstw domowych, a ponad 7,3 hektara jest zarządzane przez Ludowy Komitet gminy Tan Duc, dystrykt Ham Tan (stary).

Komitet Ludowy Gminy Tan Minh ( Lam Dong ) poinformował, że prace nad inwentaryzacją, kontrolą legalności i zatwierdzeniem Rady ds. Odszkodowań, Wsparcia i Przesiedleń zostały ukończone w 100%. Zatwierdzony plan odszkodowań osiągnął 97,5%, a łączna kwota wypłat wyniosła 544 miliardy VND.

Oprócz 7,3 ha gruntów zarządzanych przez gminę, do sierpnia 2025 r. zakończono przekazywanie 191 działek/282 ha, co stanowi 96,5%. Jednak 23 działki/4,5 ha nie otrzymały pieniędzy i nie przekazały terenu z powodu problemu domów wybudowanych na gruntach niespełniających warunków do przesiedlenia.

Spośród poszkodowanych gospodarstw domowych, 26 musiało się przesiedlić i osiedlić na obszarze mieszkalnym Tan Duc o powierzchni 2 hektarów. Ten obszar mieszkalny ma już ukończoną infrastrukturę, w tym drogi wewnętrzne, oświetlenie i dostęp do czystej wody. Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi analizuje dokumenty w celu opracowania planu przesiedleń zgodnie z przepisami prawa.

W przypadku 14 gospodarstw domowych, które nie kwalifikują się do przesiedlenia ze względu na budowę domów na gruntach rolnych (gruntach cudzych), Gminny Komitet Ludowy porozumiał się z inwestorem w sprawie zakupu działki o powierzchni ok. 3650 m² we Wiosce 11, około 600 m od drogi krajowej nr 1A, i uwzględnił ją w planie zagospodarowania przestrzennego dla celów mieszkaniowych, aby znaleźć elastyczne, humanitarne, rozsądne i odpowiednie rozwiązanie.

Jeśli chodzi o inwestycje w infrastrukturę techniczną, władze prowincji wydały dotychczas pozwolenia na następujące elementy: niwelacje terenu, drogi, systemy kanalizacyjne, systemy oświetleniowe... Projekt został zrealizowany za łączny koszt około 400 miliardów VND. Firma energetyczna Binh Thuan Electricity Company inwestuje również w system elektroenergetyczny o napięciu 22 kV.

Dokładniej rzecz ujmując, zakłada się, że linia średniego napięcia poza parkiem przemysłowym zostanie ukończona w trzecim kwartale 2025 r., a linia wewnątrz parku przemysłowego zostanie ukończona w czwartym kwartale 2025 r., co zapewni zasilanie dla inwestorów wtórnych.

Według Ludowego Komitetu Gminy Tan Minh, pomimo wysokiego wskaźnika oczyszczenia terenu, projekt nadal ma 23 zapisy/4,5 hektara, których nie można w pełni rozwiązać. W związku z tym Ludowy Komitet Gminy wystosował ważną rekomendację, aby nadal wykorzystywać wyniki ustalania obszarów mieszkalnych z okresu sporządzania poprzednich spisów inwentaryzacyjnych jako podstawę do ustalania lokalizacji gruntów, co pozwoli na ustalenie konkretnych cen odszkodowań dla pozostałych gospodarstw domowych. Jest to rozwiązanie, które ma zapewnić zasady sprawiedliwości, przejrzystości i zgodności z prawem, a jednocześnie budować konsensus wśród mieszkańców i przyspieszać postępy projektu.

Źródło: https://baolamdong.vn/tang-toc-trien-khai-khu-cong-nghiep-tan-duc-388729.html