Projekt Long Eyes promuje prawdę
Niedawno mieszkańcy zgłosili do Nguoi Dua Tin sprawę sprzedaży produktów rolnych projektu The Long Eyes w gminie Song Thao (dystrykt Trang Bom, prowincja Dong Nai ), co do których istnieje podejrzenie, że zawierają wiele oznak dwuznaczności i stanowią fałszywą reklamę.
Według pana Dinh Van Thanga (mieszkającego w mieście Bien Hoa): „Zaoszczędziłem trochę kapitału i chcę zainwestować w nieruchomości, aby osiągnąć zysk. Przeglądając elektroniczne strony informacyjne, znalazłem projekt The Long Eyes w gminie Song Thao, w dystrykcie Trang Bom, w który zainwestowała spółka akcyjna Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.
Następnie skontaktowałem się z osobą o nazwisku TP, która przedstawiła się jako agent ds. sprzedaży nieruchomości w projekcie The Long Eyes, zajmujący się sprzedażą gruntów. Osoba ta przekazała mi wiele informacji dotyczących infrastruktury i legalności projektu.
Następnie udałem się bezpośrednio na teren projektu i byłem zaskoczony widząc samą lokalizację, zupełnie różną od niezwykle okazałego wprowadzenia pracownika o nazwisku TP.
Widząc wiele nietypowych rzeczy, wciąż pytałem pracowników TP o informacje na temat tego projektu, ale otrzymałem odpowiedź, że nie ma projektu The Long Eyes. Mam nadzieję, że władze wkrótce zainterweniują i podejmą działania, aby zapobiec oszukiwaniu wielu osób takich jak ja przez ten wirtualny projekt.
Według informacji znalezionych niedawno przez PV, na elektronicznych stronach informacyjnych, grunty projektu o nazwie The Long Eyes w gminie Song Thao, należące do Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, reprezentowanej przez Nguyena Van Hau, z siedzibą główną w Trung Son Residential Area (dzielnica Binh Chanh, Ho Chi Minh City), jako inwestora, są reklamowane jako wystawione na sprzedaż.
Według informacji z elektronicznych serwisów informacyjnych projekt Long Eyes obejmuje 98 produktów gruntowych o powierzchni 80 - 120 m2 , a cena sprzedaży za produkt gruntowy oscyluje w granicach 960 milionów VND.
Projekt znajduje się na froncie ulicy Song Thao – Bau Ham (dzielnica Trang Bom), w doskonałej lokalizacji, tętniącej życiem. Pozycja Smoczego Oka, kojarzona z wizerunkiem Karpia pokonującego Vu Long Mon, wraz z krainą zwiniętego Tygrysa, stanowi inspirację do stworzenia Długich Oczu. To miejsce, które skupia w sobie najistotniejsze wartości feng shui, przyciągając dobrobyt i przynosząc dobrobyt właścicielowi.
Projekt uzyskał zgodę na budowę ze standardową infrastrukturą, przestronnymi drogami wewnętrznymi. Duże tereny zielone, kampus, chodniki… zapewniają komfortowe i przyjemne środowisko życia dla przyszłych mieszkańców.
Podszywając się pod osobę, która chce kupić ziemię pod inwestycję, reporter skontaktował się pod numerem telefonu 09x6.755.xxx z agentem nieruchomości, który sprzedaje projekt The Long Eyes. W tym miejscu reporter został zapoznany z informacjami na temat gruntów i procedur związanych z legalnością, infrastrukturą i innymi mediami ww. projektu.
Ten pracownik zobowiązał się również do 100% zysku dla inwestora. Dodał również, że ich działka została sprzedana niemal w całości, zostało tylko kilka działek, więc jeśli kupisz (PV), otrzymasz zniżkę priorytetową.
Aby zweryfikować powyższe informacje, reporter przebywał w gminie Song Thao (dystrykt Trang Bom) i udał się do miejsca, w którym rzekomo sprzedawano działki w ramach projektu The Long Eyes.
Reporter zauważył, że w miejscu, gdzie prawdopodobnie znajduje się projekt The Long Eyes, po rozejrzeniu się dookoła nie było żadnych informacji o nazwie projektu. W tym terenie jest tylko jedna asfaltowa droga o szerokości około 5 metrów i długości 200 metrów prowadząca do wnętrza.
Po obu stronach drogi znajdują się znaki graniczne, podzielone na działki, każda działka ma powierzchnię ponad 80 metrów kwadratowych. Drenaż jest w dużej mierze zasypany kawałkami drewna, a niektóre fragmenty chodnika są zdegradowane i uszkodzone.
Ujawnianie prawdy
Aby uzyskać obiektywne informacje, reporterzy Nguoi Dua Tin skontaktowali się i zaplanowali spotkanie z Ludowym Komitetem Gminy Song Thao w celu weryfikacji powyższego projektu.
29 stycznia Komitet Ludowy Komuny Song Thao wydał oficjalny komunikat nr 12/UBND-DC zawierający informacje na temat projektu The Long Eyes.
W związku z tym, w wyniku przeglądu i porównania informacji terenowych podanych przez reportera, na obszarze reklamowanym jako projekt Long Eyes, w który zainwestowała spółka Asian Holding Real Estate Joint Stock Company z siedzibą w dzielnicy mieszkalnej Trung Son (dzielnica Binh Chanh, Ho Chi Minh City).
To miejsce jest w rzeczywistości ziemią osób, które otrzymały przeniesienie. Następnie podjęły one procedury zmiany przeznaczenia gruntów z rolnych na mieszkalne, a następnie przekazały i przekazały prawa do użytkowania gruntów. Nie ma absolutnie żadnego projektu o nazwie The Long Eyes, jak reklamują go elektroniczne serwisy informacyjne i agenci nieruchomości.
W odniesieniu do kwestii ruchu drogowego, 28 czerwca 2013 r. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Dong Nai podpisał zgodę na działkę nr 138, arkusz mapy nr 45, gmina Song Thao, która jest terenem publicznym przeznaczonym pod ruch drogowy i zarządzanym przez Ludowy Komitet Gminy.
3 marca 2023 r. gospodarstwa domowe posiadające ziemię na tym obszarze złożyły petycję do Komitetu Ludowego gminy Song Thao, wnioskując o wykorzystanie własnych środków na budowę drogi z gorącego betonu asfaltowego zgodnie z istniejącym obszarem drogi. Gospodarstwa domowe zgodziły się również przekazać dodatkowy 1 m głębokości ziemi pod chodnik.
Władze gminy rozpatrują petycję gospodarstw domowych, aby zwrócić się do właściwych organów o wydanie instrukcji, ale okazuje się, że gospodarstwa te samowolnie budowały drogi i wylewały asfalt bez zgody władz.
Droga zbudowana przez gospodarstwa domowe nie została jeszcze zaakceptowana, oddana do użytku i zarządzania przez Ludowy Komitet gminy Song Thao.
W związku z powyższym zwracamy się z prośbą do właściwych organów o interwencję w celu wyjaśnienia i zdecydowanego zbadania ewentualnego oszustwa klientów poprzez stworzenie przez Asian Holding Joint Stock Company „wirtualnego” projektu z fałszywymi informacjami w celu sprzedaży go klientom.
Powinny zostać podjęte konkretne środki ostrzegawcze wobec klientów, a także należy dokładnie rozważyć każdą decyzję przed rozpoczęciem handlu lub kupnem nieruchomości w jakiejkolwiek formie, aby uniknąć niefortunnych zdarzeń.
Zgodnie z postanowieniami 1, 2, 3, 4 artykułu 8 ustawy o obrocie nieruchomościami z 2014 r., określającymi zabronione czyny w obrocie nieruchomościami, projekt Long Eyes spółki Asian Holding Real Estate Joint Stock Company wykazuje oznaki podawania fałszywych informacji o produktach gruntowych w gminie Song Thao, co stanowi naruszenie przepisów dotyczących obrotu nieruchomościami.
W zależności od charakteru i powagi czynu polegającego na zwabianiu klientów, wprowadzaniu ich w błąd lub udzielaniu im fałszywych informacji, inwestor może podlegać sankcjom administracyjnym lub postępowaniu karnemu.
W zależności od konkretnego zachowania, jeśli naruszyciel poda niepełne lub niedokładne informacje o nieruchomościach, którymi pośredniczy, zostanie ukarany grzywną w wysokości do 50 000 000 VND zgodnie z postanowieniami punktu B, ust. 3, artykułu 58 Dekretu Rządowego 139/2017/ND-CP z dnia 27 listopada 2017 r.
Posłaniec będzie nadal informował.
Źródło
Komentarz (0)