Prawda o projekcie The Long Eyes
Mieszkańcy niedawno poinformowali Nguoi Dua Tin (The Informer) o sprzedaży działek na terenie projektu The Long Eyes w gminie Song Thao (dystrykt Trang Bom, prowincja Dong Nai ), co wzbudziło podejrzenia o niejednoznaczność i fałszywą reklamę.
Według pana Dinha Van Thanga (mieszkańca miasta Bien Hoa): „Zaoszczędziłem trochę kapitału i chcę zainwestować w nieruchomości, aby osiągnąć zysk. Po przeszukaniu różnych stron internetowych znalazłem projekt The Long Eyes w gminie Song Thao, w dystrykcie Trang Bom, realizowany przez Asian Holding Real Estate Joint Stock Company”.
Następnie skontaktowałem się z niejaką osobą o imieniu TP, która przedstawiła się jako agent nieruchomości projektu The Long Eyes, sprzedający działki. Udzielił mi wielu informacji na temat udogodnień i aspektów prawnych projektu.
Następnie udałem się bezpośrednio na miejsce projektu i byłem zaskoczony, widząc, jak bardzo różniło się ono od wspaniałej prezentacji przedstawionej przez pracownika o nazwisku TP.
Zauważywszy kilka nieprawidłowości, wielokrotnie pytałem pracownika o nazwisku TP o informacje dotyczące tego projektu, ale otrzymałem odpowiedź, że nie ma takiego projektu jak The Long Eyes. Mam nadzieję, że władze wkrótce to zbadają i podejmą działania, aby zapobiec oszukaniu wielu osób takich jak ja przez ten fikcyjny projekt.
Jak wynika z informacji zebranych przez naszego reportera, ostatnio na platformach internetowych pojawiły się reklamy działek budowlanych z projektu The Long Eyes w gminie Song Thao, należącego do spółki Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, reprezentowanej przez Nguyena Van Hau, z siedzibą główną w dzielnicy mieszkalnej Trung Son (dzielnica Binh Chanh, Ho Chi Minh City).
Według informacji ze źródeł internetowych projekt Long Eyes obejmuje 98 działek o powierzchni od 80 do 120 metrów kwadratowych, a ceny za działkę wynoszą około 960 milionów VND.
Położony przy głównej drodze Song Thao – Bau Ham (dzielnica Trang Bom), projekt zajmuje doskonałą, tętniącą życiem lokalizację. Lokalizacja w miejscu zwanym Okiem Smoka, kojarzonym z wizerunkiem karpia przeskakującego przez Bramę Smoka, a także pomyślna formacja terenu zwiniętego smoka i siedzącego tygrysa, stała się inspiracją dla projektu The Long Eyes. Łączy on w sobie najwspanialsze wartości feng shui, przyciągając pomyślną energię i przynosząc dobrobyt swoim właścicielom.
Projekt uzyskał akceptację planu zagospodarowania przestrzennego, uwzględniającego standardową infrastrukturę, w tym przestronne drogi wewnętrzne. Duże tereny zielone, zagospodarowane tereny zielone i chodniki tworzą komfortowe i przyjemne środowisko życia dla przyszłych mieszkańców.
Podając się za osobę zainteresowaną zakupem gruntu pod inwestycję, reporter skontaktował się z agentem nieruchomości pod numerem telefonu 09x6.755.xxx, który sprzedawał projekt The Long Eyes. Tam reporter zapoznał się z działkami i związanymi z nimi procedurami prawnymi, infrastrukturą i innymi udogodnieniami projektu.
Pracownik zagwarantował również 100-procentowy zwrot z inwestycji dla dewelopera, dodając, że sprzedali niemal wszystkie działki i zostało już tylko kilka, więc jeśli reporter kupi jedną z nich, otrzyma priorytetowy rabat.
Aby zweryfikować powyższe informacje, nasz reporter udał się do gminy Song Thao (dystrykt Trang Bom) i odwiedził miejsce, w którym rzekomo wystawiono na sprzedaż działki budowlane w ramach projektu The Long Eyes.
Nasz reporter zauważył, że w miejscu, gdzie prawdopodobnie znajduje się projekt The Long Eyes, nie ma informacji o nazwie projektu w okolicy. Na działce znajduje się jedynie utwardzona droga o szerokości około 5 metrów i długości 200 metrów, prowadząca do środka.
Po obu stronach drogi znajdują się znaki graniczne, wskazujące działki, każda o powierzchni ponad 80 metrów kwadratowych. Rury odwadniające są chaotycznie zasłonięte kawałkami drewna, a niektóre odcinki chodników są zniszczone i uszkodzone.
Odkrywanie prawdy
Aby uzyskać obiektywne informacje, reporter z Nguoi Dua Tin skontaktował się i zaplanował spotkanie z Ludowym Komitetem Gminy Song Thao w celu weryfikacji projektu.
29 stycznia Ludowy Komitet Gminy Song Thao wydał oficjalny dokument nr 12/UBND-DC dotyczący udostępnienia informacji na temat projektu The Long Eyes.
W związku z tym, po przejrzeniu i porównaniu informacji podanych przez dziennikarza, ustalono, że teren reklamowany jako projekt The Long Eyes jest rozwijany przez spółkę Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, mającą siedzibę w dzielnicy mieszkalnej Trung Son (dzielnica Binh Chanh, Ho Chi Minh City).
Ten teren jest w rzeczywistości własnością prywatną. Następnie przechodzą proces przekształcania użytkowania gruntu z rolnego na mieszkaniowy pod zabudowę, a następnie przekazują lub przekazują prawa do użytkowania gruntu. Nie ma absolutnie żadnego projektu o nazwie The Long Eyes, jak reklamują go różne strony internetowe i agenci nieruchomości.
W odniesieniu do projektów budowy dróg, 28 czerwca 2013 r. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Dong Nai zatwierdził działkę nr 138, arkusz mapy nr 45, w gminie Song Thao, jako teren przeznaczony pod transport publiczny, zarządzany przez gminny Komitet Ludowy.
Do 3 marca 2023 r. gospodarstwa domowe posiadające ziemię na tym obszarze złożyły petycję do Komitetu Ludowego gminy Song Thao, wnioskując o samofinansowanie budowy drogi z gorącego betonu asfaltowego o wymiarach istniejącej drogi. Gospodarstwa domowe zgodziły się również przekazać dodatkowy 1 metr głębokości ziemi pod chodnik.
Jednakże, gdy władze gminy rozpatrywały petycje gospodarstw domowych i zwracały się o wskazówki do władz wyższego szczebla, gospodarstwa te samowolnie budowały drogi i utwardzały je asfaltem bez zgody odpowiednich agencji.
Droga, którą zbudowali bez zezwolenia lokalni mieszkańcy, nie została jeszcze skontrolowana i zatwierdzona przez Ludowy Komitet Gminy Song Thao do zarządzania i użytkowania.
W oparciu o powyższe informacje, domagamy się, aby właściwe organy zbadały i ściśle zbadały, czy spółka Asian Holding Joint Stock Company dopuściła się oszukańczych praktyk poprzez stworzenie „fikcyjnego” projektu z fałszywymi informacjami w celu sprzedaży go klientom.
Konieczne jest podjęcie konkretnych działań mających na celu ostrzeganie klientów i zachęcanie ich do starannego rozważenia wszystkich aspektów przed zaangażowaniem się w jakąkolwiek formę transakcji dotyczących nieruchomości lub sprzedaży gruntów, aby uniknąć niefortunnych zdarzeń.
Zgodnie z klauzulami 1, 2, 3 i 4 artykułu 8 ustawy o obrocie nieruchomościami z 2014 r., w których określono zakazane działania w obrocie nieruchomościami, projekt Long Eyes spółki Asian Holding Real Estate Joint Stock Company wykazuje oznaki podawania fałszywych informacji o działkach gruntowych w gminie Song Thao, co stanowi naruszenie przepisów dotyczących obrotu nieruchomościami.
W zależności od charakteru i zakresu działań polegających na nakłanianiu, wprowadzaniu w błąd lub udzielaniu klientom fałszywych informacji, inwestor może podlegać karom administracyjnym lub postępowaniu karnemu.
W zależności od konkretnego wykroczenia, jeśli osoba naruszająca prawo poda niepełne lub niedokładne informacje o nieruchomościach, których obrotem zajmuje się, będzie podlegać karom administracyjnym w wysokości do 50 000 000 VND, zgodnie z postanowieniami punktu B, klauzuli 3, artykułu 58 dekretu rządowego 139/2017/ND-CP z dnia 27 listopada 2017 r.
Reporter Wiadomości będzie nadal dostarczał aktualności.
Źródło
![[Grafika] Obecna sytuacja domów jest niepewna ze względu na niwelację drogi w Dong Nai.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/02/1772455749144_ndo_br_z7579763955585-6e80a60471e75768fa835d035eba45ea-6979-jpg.webp)
Komentarz (0)