Władze miasta podczas badania terenów przesiedleńczych w ramach projektu budowy kolei dużych prędkości Północ-Południe. Zdjęcie: Ngoc Minh.

Skupienie się na projektach infrastrukturalnych i czynnikach napędzających rozwój.

Zgodnie z Uchwałą nr 17/NQ-HĐND z dnia 31 marca 2026 r., Miejska Rada Ludowa zatwierdziła listę 235 projektów wymagających wykupu gruntów w 2026 r. Jest to nowa grupa projektów, odgrywająca kluczową rolę w tworzeniu rezerw gruntowych pod zabudowę. Spośród nich 136 projektów podlega kategorii wykupu gruntów przez państwo, zgodnie z artykułem 79 Ustawy o gruntach z 2024 r. 99 projektów zostanie zrealizowanych w drodze przetargu, w którym wyłonieni zostaną inwestorzy.

Ponadto Miejska Rada Ludowa zezwoliła na kontynuację realizacji 496 projektów i prac, które zostały zatwierdzone w poprzednich uchwałach, ale nie zostały jeszcze ukończone, a proces wykupu gruntów przebiegał zgodnie z planem. Łącznie na liście projektów i prac do realizacji w mieście znajduje się obecnie ponad 700 projektów i prac.

Według Komisji Ekonomicznej i Budżetowej Miejskiej Rady Ludowej wszystkie projekty uzyskały akceptację inwestycyjną od właściwych organów i są zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego na lata 2021–2030, z wizją do roku 2050.

Przedstawiając raport z weryfikacji wniosku Miejskiego Komitetu Ludowego, przewodniczący Komisji Ekonomiczno-Budżetowej Miejskiej Rady Ludowej, Tran Gia Cong, skomentował, że skala tej listy projektów świadczy o silnej determinacji w promowaniu rozwoju społeczno-gospodarczego, ale jednocześnie stawia bardzo wysokie wymagania kadrze zarządzającej. Nie chodzi tylko o zatwierdzenie listy; ważne jest zorganizowanie efektywnej realizacji, unikanie nadmiernego rozproszenia zasobów i zapewnienie wykonalności.

Zatwierdzona lista DA pokazuje również jasną politykę miasta w zakresie priorytetowego traktowania rozwoju infrastruktury i projektów wywołujących efekt domina.

Warto zauważyć, że grupa projektów obsługujących projekt kolei dużych prędkości Północ-Południe obejmuje tereny przesiedleńcze i cmentarze w wielu miejscowościach. Projekty te odgrywają szczególnie ważną rolę w oczyszczaniu terenu, przyczyniając się do zapewnienia postępu w realizacji tego kluczowego projektu krajowego.

Ponadto wdrażany jest szereg innych ważnych projektów infrastrukturalnych, takich jak modernizacja i naprawa szlaków transportowych, inwestowanie w system energetyczny, rozwój obszarów turystycznych , eksploatacja materiałów budowlanych itp.

Oczekuje się, że projekty te położą podwaliny pod rozwój przemysłu, usług i obszarów miejskich, a także usprawnią łączność regionalną.

Według członka Komitetu Centralnego Partii, zastępcy sekretarza Miejskiego Komitetu Partii i przewodniczącego Miejskiego Komitetu Ludowego Nguyena Khac Toana, obecne potrzeby rozwojowe wymagają, aby infrastruktura była o krok do przodu. Bez proaktywnego zabezpieczenia gruntów i zsynchronizowanego systemu infrastruktury, przyciągnięcie inwestycji i stworzenie nowych motorów wzrostu będzie bardzo trudne.

Konwersja lasu, wdrażanie projektu pilotażowego.

Oprócz projektów dotyczących wykupu gruntów, Miejska Rada Ludowa wydała Uchwałę nr 19/NQ-HĐND z dnia 31 marca 2026 r. w sprawie zatwierdzenia zmiany przeznaczenia gruntów dla 10 projektów o łącznej powierzchni 128 613 hektarów. Z tego 59 616 hektarów to tereny leśne. Pozostały obszar to grunty nieleśne lub inne grunty związane z zakresem projektu.

Tran Gia Cong, przewodniczący Komisji Ekonomicznej i Budżetowej Miejskiej Rady Ludowej, przedstawił raport z przeglądu wniosków dotyczących listy projektów i prac wymagających wykupu gruntów na pierwszej sesji 9. Miejskiej Rady Ludowej.

Projekty są realizowane na dużym obszarze przekształconych terenów leśnych i obejmują różne sektory, w tym: infrastrukturę przesiedleńczą i cmentarze obsługujące projekt kolei dużych prędkości północ-południe; podstację 220 kV Phong Dien; eksploatację surowców mineralnych w rejonie górskim Mo Dieu; obszar hodowli krewetek i inne projekty produkcyjne.

Zgodnie z oceną Komisji Ekonomicznej i Budżetowej Miejskiej Rady Ludowej, projekty te są zgodne z zatwierdzonym planem ochrony i zagospodarowania lasów, planem zagospodarowania przestrzennego i innymi powiązanymi planami.

Według Tran Gia Conga, przewodniczącego Komisji Ekonomicznej i Budżetowej Miejskiej Rady Ludowej, zmiana przeznaczenia gruntów leśnych jest konieczna dla rozwoju, ale wymaga ścisłej kontroli. W szczególności należy zwrócić uwagę na powierzchnię lasów naturalnych, która, choć niewielka, musi być ściśle zarządzana zgodnie z przepisami.

Oprócz projektów na dużą skalę, Miejska Rada Ludowa zatwierdziła również rezolucję nr 18/NQ-HĐND z dnia 31 marca 2026 r. w sprawie listy terenów przeznaczonych pod projekty pilotażowe na mocy rezolucji 171/2024/QH15 Zgromadzenia Narodowego . W związku z tym, do projektu pilotażowego wybrano jeden obszar o powierzchni około 3205 hektarów: osiedle mieszkaniowe przy ulicy Su Van Hanh, o łącznej szacowanej wartości inwestycji wynoszącej około 600 miliardów VND.

W rzeczywistości oczyszczanie gruntów, procedury inwestycyjne i alokacja kapitału pozostają obszarami podatnymi na przeszkody, wpływając na postęp realizacji projektów. Dlatego, biorąc pod uwagę dużą liczbę projektów, konieczne jest ustalenie priorytetów i skoncentrowanie zasobów na kluczowych projektach, unikając rozproszonego podejścia. Jednocześnie, przygotowania, od planowania i pozyskiwania gruntów po przesiedlenia, muszą być prowadzone synchronicznie i rygorystycznie. Podejmowanie uchwał świadczy o determinacji miasta w rozwoju, ale ich skuteczność zależy od zdolności do wdrożenia i zapewnienia terminowego postępu. W związku z tym Rada Miejska zwraca się do Miejskiego Komitetu Ludowego o polecenie odpowiednim departamentom, agencjom i samorządom przeglądu, alokacji zasobów i organizacji realizacji projektów, aby zapewnić ich terminową realizację zgodnie z prawem.

Tekst i zdjęcia: Le Tho

Source: https://huengaynay.vn/chinh-polit-xa-hoi/thuc-day-phat-trien-tu-cac-quyet-sach-moi-164839.html