wdrażanie rozszerzenia użytkowania gruntów zgodnie z ustawą o gruntach z 2024 r.

Kinhtedothi - Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w Hanoi właśnie wydał dokument zapowiadający wdrożenie procedur rozszerzania użytkowania gruntów zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 r. w celu spełnienia praktycznych wymagań.

Zgodnie z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska Hanoi, ustawa gruntowa z 2024 r., dekret nr 102/2024/ND-CP z dnia 30 lipca 2024 r. rządu szczegółowo określający wdrożenie szeregu artykułów ustawy gruntowej (obowiązuje od 1 sierpnia 2024 r.), w których klauzula 18, artykuł 3, klauzula 3, artykuł 172 ustawy gruntowej z 2024 r. i klauzula 5, artykuł 112 dekretu nr 102/2024/ND-CP rządu stanowią o wdrożeniu procedur rozszerzenia użytkowania gruntów w następujący sposób:

Przedłużenie użytkowania gruntów to czynność właściwego organu państwowego zezwalająca na dalsze użytkowanie gruntów po upływie terminu, zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem określonym w ustawie o gruntach. Przedłużenie użytkowania gruntów przeprowadza się w ostatnim roku okresu użytkowania gruntów, z wyjątkiem przypadku określonego w art. 172 ust. a ust. 1 ustawy o gruntach. Użytkownicy gruntów, którzy chcą przedłużyć użytkowanie gruntów, muszą złożyć wniosek o przedłużenie co najmniej 6 miesięcy przed upływem terminu użytkowania gruntów. Jeżeli użytkownik gruntów nie złoży wniosku o przedłużenie w wyznaczonym terminie, użytkowanie gruntów nie zostanie przedłużone, z wyjątkiem przypadków siły wyższej. W przypadku nieprzedłużenia użytkowania gruntów właściwy organ państwowy dokonuje rekultywacji gruntów zgodnie z ustawą o gruntach.

W przypadku wygaśnięcia okresu użytkowania gruntu, ale do dnia wejścia w życie Dekretu nr 102/2024/ND-CP właściwy organ państwowy nie zrekultywował jeszcze gruntu, użytkownik gruntu ma prawo do przeprowadzenia procedur przedłużenia okresu użytkowania gruntu w ciągu 6 miesięcy od daty wejścia w życie niniejszego Dekretu. W przypadku wygaśnięcia tego okresu (1 lutego 2025 r.) i niepodjęcia przez użytkownika gruntu procedur przedłużenia okresu użytkowania gruntu, państwo przeprowadzi rekultywację gruntu, z wyjątkiem przypadków siły wyższej.

Aby szybko wdrożyć Ustawę o gruntach z 2024 r. oraz Dekret Rządowy nr 102/2024/ND-CP z dnia 30 lipca 2024 r., zapewniający prawa i obowiązki użytkowników gruntów, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Hanoi zwraca się do organizacji, gospodarstw domowych i osób fizycznych, których okres użytkowania gruntu wygasł lub których pozostały okres użytkowania gruntu wynosi ≤ 1 rok, z prośbą o pilne skontaktowanie się z Departamentem (w przypadku organizacji) lub z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska właściwym dla powiatu, miasta lub gminy, w której znajduje się grunt (w przypadku gospodarstw domowych i osób fizycznych) w celu rozpatrzenia i przedłużenia okresu użytkowania gruntu zgodnie z przepisami.

Ponadto, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w Hanoi zwrócił się również do Departamentu Planowania i Inwestycji o dokonanie przeglądu projektów inwestycyjnych wykorzystujących grunty, których rejestracja wygasła lub wkrótce wygaśnie, w celu przeprowadzenia procedur mających na celu dostosowanie lub przedłużenie okresu eksploatacji projektu inwestycyjnego zgodnie z przepisami prawa inwestycyjnego. Należy również powiadomić Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska o przypadkach, w których nie są spełnione warunki dostosowania lub przedłużenia okresu eksploatacji projektu inwestycyjnego, w celu koordynacji i wdrożenia zgodnie z przepisami Ustawy o gruntach z 2024 r. oraz Dekretów regulujących wdrażanie Ustawy o gruntach z 2024 r.

Source: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html