Kinhtedothi - Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w Hanoi wydał dokument zapowiadający wdrożenie procedur rozszerzania praw użytkowania gruntów zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 r. w celu spełnienia praktycznych wymogów.
Zgodnie z Hanoi Department of Natural Resources and Environment, ustawa gruntowa z 2024 r. oraz dekret rządowy nr 102/2024/ND-CP z dnia 30 lipca 2024 r., szczegółowo określające wdrożenie niektórych artykułów ustawy gruntowej (obowiązujących od 1 sierpnia 2024 r.), w szczególności klauzuli 18 artykułu 3, klauzuli 3 artykułu 172 ustawy gruntowej z 2024 r. oraz klauzuli 5 artykułu 112 dekretu rządowego nr 102/2024/ND-CP, określają procedury rozszerzania praw użytkowania gruntów w następujący sposób:
Przedłużenie użytkowania gruntów to akt właściwego organu państwowego, zezwalający na dalsze użytkowanie gruntów po upływie terminu ich obowiązywania, zgodnie z aktualnym przeznaczeniem określonym w ustawie o gospodarce gruntami. Przedłużenie użytkowania gruntów jest udzielane w ostatnim roku obowiązywania tego terminu, z wyjątkiem przypadków określonych w art. 172 ust. a ust. 1 ustawy o gospodarce gruntami. Użytkownicy gruntów, którzy chcą przedłużyć użytkowanie gruntów, muszą złożyć wniosek o przedłużenie co najmniej sześć miesięcy przed upływem terminu. W przypadku niezłożenia wniosku w terminie przedłużenie użytkowania gruntów nie zostanie udzielone, z wyjątkiem przypadków siły wyższej. W przypadku odmowy przedłużenia użytkowania gruntów właściwy organ państwowy dokona rekultywacji gruntów zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce gruntami.
W przypadku, gdy okres użytkowania gruntów upłynął, a właściwy organ państwowy nie dokonał jeszcze rekultywacji gruntów do dnia wejścia w życie Dekretu nr 102/2024/ND-CP, użytkownik gruntu może przeprowadzić procedurę przedłużenia okresu użytkowania gruntów w ciągu 6 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszego Dekretu. Po upływie tego terminu (1 lutego 2025 r.), jeśli użytkownik gruntu nie przeprowadzi procedury przedłużenia, państwo przeprowadzi rekultywację gruntów, z wyjątkiem przypadków siły wyższej.
Aby zapewnić terminowe wdrożenie Ustawy o gruntach z 2024 r. oraz Dekretu rządowego nr 102/2024/ND-CP z dnia 30 lipca 2024 r., a także zagwarantować prawa i obowiązki użytkowników gruntów, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Hanoi zwraca się z prośbą do organizacji, gospodarstw domowych i osób fizycznych, których prawa do użytkowania gruntów wygasły lub których pozostałe prawa do użytkowania gruntów są krótsze niż rok, o niezwłoczne skontaktowanie się z Departamentem (w przypadku organizacji) lub Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska Dzielnicy/Miasta, na terenie którego znajduje się grunt (w przypadku gospodarstw domowych i osób fizycznych), w celu przedłużenia praw do użytkowania gruntów zgodnie z przepisami.
Ponadto, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w Hanoi zwrócił się również do Departamentu Planowania i Inwestycji o dokonanie przeglądu projektów inwestycyjnych wykorzystujących grunty, których okresy użytkowania wygasły lub wkrótce wygasną, w celu przeprowadzenia procedur dostosowania lub przedłużenia okresu użytkowania projektów inwestycyjnych zgodnie z prawem inwestycyjnym. Departament Planowania i Inwestycji powinien być powiadamiany o przypadkach, w których warunki dostosowania lub przedłużenia okresu użytkowania projektów inwestycyjnych nie są spełnione, aby umożliwić koordynację zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 r. i jej rozporządzeniami wykonawczymi.
Source: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html
Komentarz (0)