Wiadomości poranne 9-10: Złoto daje wyższą stopę zwrotu z inwestycji niż ziemia?

HSBC: Gospodarka Wietnamu wzrosła pomimo wszelkich wątpliwości

W niedawno opublikowanym raporcie zatytułowanym „Wietnam odniesie korzyści w nadchodzących dekadach dzięki silnym reformom rynku kapitałowego” Gary Harron, dyrektor ds. usług papierów wartościowych w HSBC Vietnam, stwierdził, że wietnamska gospodarka wbrew wszelkiemu sceptycyzmowi wzrosła, po raz kolejny potwierdzając swoją pozycję jako wyróżniającej się gospodarki w grupie rynków wschodzących i rynków wschodzących, ze wskaźnikiem wzrostu PKB na poziomie 8,23% w trzecim kwartale, co stanowi najwyższy poziom od 2011 r., z wyjątkiem 2022 r. (14,38%), kiedy Wietnam zaczyna odradzać się po pandemii COVID-19.

tin tức - Ảnh 2. — AKTUALIZACJA CENY ZŁOTA

Pan Gary Harron wspomniał również, że 7 października FTSE Russell ogłosił długo oczekiwane wyniki swojej oceny klasyfikacji giełdowej, po tym jak Wietnam od września 2018 r. znajdował się na liście oczekujących na rozpatrzenie klasyfikacji.

Eksperci HSBC stwierdzili, że pomimo tych warunków Wietnam jest zaledwie dwa miejsca za wiodącą grupą „rozwiniętych rynków”, a ten wynik jest również uznaniem wspólnych wysiłków rządu , agencji zarządzających i członków rynku.

W ciągu sześciu miesięcy od publikacji ostatniego raportu FTSE Russell, HSBC zaobserwował silną współpracę i jedność wśród odpowiednich organów, zagranicznych inwestorów i uczestników rynku w celu usunięcia ostatnich barier uniemożliwiających Wietnamowi uzyskanie statusu rynku wschodzącego rynku wtórnego.

Nie zatrzymując się na tym, odpowiednie organy ogłosiły plany osiągnięcia klasyfikacji rynków wschodzących MSCI do 2030 r., co powinno umożliwić jeszcze większy przepływ kapitału.

Zagraniczni inwestorzy i osoby prowadzące działalność na własny rachunek konkurują o sprzedaż netto

Giełda Papierów Wartościowych w Hanoi (HNX) poinformowała, że we wrześniu 2025 r. rynek UPCoM odnotował trend spadkowy zarówno pod względem punktów, jak i płynności.

Pod koniec ostatniej sesji handlowej miesiąca (30 września) indeks UPCoM zatrzymał się na poziomie 110,01 punktów, co oznacza spadek o 0,99 punktów w porównaniu do 111 punktów na koniec sierpnia.

Płynność gwałtownie spadła, średni wolumen obrotu wyniósł zaledwie 54,43 mln akcji/sesję, co stanowi spadek o 48,9% w porównaniu z poziomem ponad 106,5 mln akcji/sesję w poprzednim miesiącu.

Średnia wartość obrotu również spadła do 797,3 mld VND/sesję, co stanowi spadek o 47% w porównaniu do 1504,8 mld VND/sesję w sierpniu.

Warto zauważyć, że inwestorzy zagraniczni we wrześniu nadal utrzymywali tendencję do sprzedaży netto.

tin tức - Ảnh 3. — Giełdy azjatyckie zalane zielonymi pieniędzmi – zdjęcie: Tan Van Xa

Dokładniej, inwestorzy zagraniczni kupili ponad 8,06 mln akcji, ale sprzedali prawie 32 mln. Łączna wartość zakupu wyniosła około 280,3 mld VND, a wartość sprzedaży 823,1 mld VND, co daje wartość sprzedaży netto ponad 542,8 mld VND.

We wrześniu tego roku sektor handlu indywidualnego firm papierów wartościowych odnotował znaczny wzrost wolumenu transakcji. W rezultacie łączna wartość transakcji handlu indywidualnego osiągnęła 568,8 mld VND, prawie 3-krotnie więcej niż 200,8 mld VND z sierpnia.

Jednakże blok ten nadal znajduje się w stanie sprzedaży netto, gdy wartość kupna osiągnęła 139,8 miliardów VND, podczas gdy wartość sprzedaży osiągnęła 429,1 miliardów VND, co odpowiada sprzedaży netto wynoszącej 289,3 miliardów VND w danym miesiącu.

Złoto ma wyższą stopę zwrotu z inwestycji niż ziemia

W ostatnio opublikowanym raporcie informacyjnym kanał Batdongsan porównał korelację stóp inwestycji w nieruchomościach z szeregiem innych kanałów.

W raporcie zwrócono uwagę na istotną kwestię: w okresie 2015–2025 kanały inwestycyjne w Wietnamie charakteryzowały się dużym zróżnicowaniem, a rok 2025 przyniósł „znaczącą zmianę” w korelacji stóp pomiędzy kanałami aktywów.

Złoto odnotowało 3,57-krotny wzrost w porównaniu z rokiem 2015, a na drugim miejscu znalazła się ziemia ze wzrostem 3,12-krotnym, co odzwierciedla silny przepływ środków pieniężnych do aktywów realnych związanych z oczekiwaniami dotyczącymi infrastruktury i długoterminowej akumulacji.

Choć segment mieszkań nie odnotował największego wzrostu, to również przyspieszył, stopniowo doganiając grunty, dzięki zarówno zaspokajaniu realnych potrzeb mieszkaniowych, jak i potencjałowi inwestycyjnemu. Papiery wartościowe odnotowały 2,78-krotny wzrost, co potwierdza ich atrakcyjność jako kanału inwestycyjnego w kontekście ożywienia gospodarczego i globalnych wahań.

Z kolei depozyty oszczędnościowe i dolary amerykańskie stały się mniej konkurencyjne, wzrastając odpowiednio o 67% i 24%, co pokazuje, że stopy procentowe i waluty obce nie są już skutecznym zabezpieczeniem.

Ogólnie rzecz biorąc, zgodnie z raportem rok 2025 oznacza przywrócenie porządku wśród kanałów aktywów, przy czym złoto, ziemia i mieszkania wyłaniają się jako liderzy, podczas gdy akcje zachowują stabilną rolę, a oszczędności i dolary amerykańskie osiągają najniższe poziomy rentowności.

Montaż ogrodzeń z blachy falistej w niektórych lokalizacjach w ramach rozbudowy autostrady Ho Chi Minh City – Long Thanh

Spółka Vietnam Expressway Engineering Services Joint Stock Company (VEC-E) właśnie wysłała zawiadomienie, że na autostradzie Ho Chi Minh City - Long Thanh wykonawca zajmie się montażem ogrodzeń z blachy falistej w ramach pakietu XL02 (od km13+900 do km25+920) od 9 października.

tin tức - Ảnh 5. — Poważne utrudnienia w ruchu u podnóża mostu Long Thanh, tuż za punktem poboru opłat Long Phuoc, z prowincji Dong Nai do Ho Chi Minh City, popołudniem 2 września – zdjęcie: MINH HOA

W miejscach, w których zostaną zainstalowane ogrodzenia, zostaną ustawione znaki ograniczenia prędkości zgodnie z przepisami, aby zapewnić bezpieczeństwo pojazdów poruszających się po autostradzie.

Firma VEC-E poinformowała, że będzie na bieżąco informować VOV Traffic oraz swoich klientów o miejscach instalacji ogrodzeń z blachy falistej, a także przekazywać im zalecenia ułatwiające podróżowanie.

Projekt rozbudowy autostrady Ho Chi Minh City-Long Thanh to pilna inwestycja budowlana, która rozpoczęła się 19 sierpnia.

Pod względem skali, odcinek o długości 4,8 km od skrzyżowania z obwodnicą nr 2 do skrzyżowania z obwodnicą nr 3 w Ho Chi Minh City zostanie rozbudowany z 4 do 8 pasów.

Odcinek od skrzyżowania z obwodnicą nr 3 do skrzyżowania z autostradą Bien Hoa – Vung Tau ma długość 14,7 km i zostanie rozbudowany do 10 pasów. Most Long Thanh zostanie zbudowany z nowym, pięciopasmowym mostem z Ho Chi Minh City do Long Thanh, po prawej stronie istniejącego mostu.

Jeśli chodzi o postęp prac budowlanych, oczekuje się, że projekt zostanie ukończony w 2026 roku, aby zapewnić synchroniczne i efektywne połączenie z lotniskiem Long Thanh. Jeśli chodzi o most Long Thanh, główny most ma zostać ukończony w grudniu 2026 roku, a pozostałe elementy – w pierwszym kwartale 2027 roku.