Trieu Son buduje bazę danych gruntów i wydaje certyfikaty prawa do użytkowania gruntów

Budowa bazy danych gruntów jest ważnym rozwiązaniem poprawiającym efektywność zarządzania państwem w sektorze gruntów. Uznając rolę i wagę tego zadania, w ostatnich latach dystrykt Trieu Son aktywnie wdrażał prace związane z mapami geodezyjnymi, tworzeniem rejestrów katastralnych i przyznawaniem certyfikatów użytkowania gruntów (LURC) organizacjom i osobom prywatnym, zgodnie z wymogami projektu „Kompleksowa budowa systemu rejestrów katastralnych i bazy danych zarządzania gruntami w prowincji Thanh Hoa ”.

Trieu Son buduje bazę danych gruntów i wydaje certyfikaty prawa do użytkowania gruntów Rozwiązywanie procedur administracyjnych dla osób związanych z sektorem gruntowym w wydziale kompleksowej obsługi powiatu Trieu Son.

Projekt „Kompleksowa budowa systemu rejestrów katastralnych i bazy danych zarządzania gruntami w prowincji Thanh Hoa” został wdrożony zgodnie z decyzją nr 4013/QD-UBND z dnia 11 grudnia 2008 r. Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i dostosowany zgodnie z decyzją nr 2451/QD-UBND z dnia 2 sierpnia 2012 r. Prowincjonalnego Komitetu Ludowego. Bezpośrednio po zatwierdzeniu projektu, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska (TN&MT) zatwierdził projekt techniczny i szczegółowe kosztorysy dla każdej wybranej gminy i miasta. W dystrykcie Trieu Son, realizując ten projekt, w 2013 r. zaangażowano 36 gmin i miast (obecnie 34 gminy i miasta) do pomiaru i utworzenia rejestrów katastralnych. Nguyen Thi Xuan, szefowa Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska dystryktu Trieu Son, powiedziała: „Aby skutecznie zbudować system ewidencji gruntów w gminach i miastach, dystrykt nakazał władzom lokalnym i wyspecjalizowanym wydziałom, aby w oparciu o mapy katastralne i odpowiednie dokumenty prawne dotyczące granic administracyjnych określały obszary wymagające korekty. Ponadto, przed szczegółowym pomiarem, geodeci współpracują z władzami lokalnymi, aby zwrócić się do użytkowników gruntów o dostarczenie dokumentów dotyczących działki, a do użytkowników sąsiednich gruntów w celu ustalenia granic gruntów. W rezultacie do 2015 roku 100% gmin i miast w dystrykcie zakończyło pomiary, założyło ewidencję gruntów i przystąpiło do wydawania i wymiany certyfikatów prawa do użytkowania gruntów dla gospodarstw domowych.

W rzeczywistości, aby skutecznie zarządzać bazą danych o gruntach, jednym z ważnych zadań jest integracja wyników przyznawania certyfikatów użytkowania gruntów. Dlatego też, realizując cele określone w projekcie „Kompleksowa budowa systemu ewidencji katastralnej i bazy danych zarządzania gruntami w prowincji Thanh Hoa”, powiat stale łączy prace geodezyjne i kartograficzne, tworzenie rejestrów katastralnych z przyznawaniem certyfikatów użytkowania gruntów. W ramach tego zadania powiat wymaga od gmin i miast promowania i upowszechniania przepisów prawa gruntowego, aby użytkownicy gruntów rozumieli i prawidłowo wykonywali swoje obowiązki związane z rejestracją gruntów. Jednocześnie należy organizować okresy szczytowe, przydzielać konkretne zadania poszczególnym sektorom i jednostkom, aby synchronicznie i sprawnie wdrażać zadania, rozwiązywać problemy oraz usuwać trudności i przeszkody w procesie przyznawania certyfikatów użytkowania gruntów w każdej miejscowości. Według statystyk, do tej pory liczba wydanych certyfikatów użytkowania gruntów w całym powiecie osiągnęła 93,09%, co daje łącznie 117 149 certyfikatów. Tylko w 2023 roku cały powiat wydał 6806 pozwoleń na użytkowanie gruntów, z czego 925 po raz pierwszy, co przekroczyło plan o 0,4%. Od początku 2024 roku do chwili obecnej cały powiat wydał 312 po raz pierwszy pozwoleń na użytkowanie gruntów o powierzchni 15,24 ha.

Jednakże, zgodnie z oceną Okręgowego Wydziału Zasobów Naturalnych i Środowiska, oprócz osiągniętych rezultatów, wdrażanie procesu przyznawania certyfikatów użytkowania gruntów na tym obszarze nadal napotyka trudności i przeszkody. Na przykład, trudno jest określić zobowiązania finansowe gospodarstw domowych, zwłaszcza w przypadku gruntów poza zarządem, przekazanych z (dawnych) gospodarstw rolnych. Niektóre gminy i miasta nie otrzymały zdecydowanych wskazówek w celu rozwiązania tych zaległości. W szczególności, w niektórych miejscowościach nadal występują działki, dla których trudno jest uzyskać certyfikaty z takich powodów, jak: przekazanie gruntów bez pośrednictwa władz, grunty o niejasnym pochodzeniu, wewnętrzne spory rodzinne…

Aby pokonać powyższe trudności i problemy, okręg Trieu Son wdrożył wiele rozwiązań, takich jak: promocja propagandy i upowszechnianie przepisów dotyczących gruntów, podnoszenie świadomości społeczeństwa w zakresie przestrzegania prawa, dobrowolne deklarowanie i rejestrowanie gruntów zgodnie z przepisami; opracowanie planu mającego na celu rozwiązanie problemu zaległości w zakresie działek, którym nie przyznano certyfikatów prawa do użytkowania gruntów... Oprócz tego okręg promuje wdrażanie pomiarów map, deklarowanie i rejestrowanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, tworzenie bazy danych gruntów leśnych w 16 gminach i miastach.

Artykuł i zdjęcia: Le Phong

Źródło