Najwyższa Prokuratura Ludowa wszczęła postępowanie przeciwko 17 oskarżonym przed Sądem Ludowym w Hanoi w ramach postępowania w pierwszej instancji. Najwyższa Prokuratura Ludowa powierzyła Prokuraturze Ludowej w Hanoi wykonywanie prawa do wszczęcia postępowania i nadzorowania procesu w tej sprawie w pierwszej instancji.

Zgodnie z aktem oskarżenia, jest to szczególnie ważna sprawa, która miała miejsce w obszarze państwowego zarządzania gruntami w prowincji Binh Thuan. Pełniąc funkcję przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i przewodniczącego Rady ds. Wyceny Nieruchomości, oskarżony Le Tien Phuong kierował całością realizacji projektu Miejskiego Obszaru Turystycznego Phan Thiet.

Pan Le Tien Phuong doskonale zna szczegółowy projekt planowania i strukturę użytkowania gruntów w nadmorskim obszarze turystycznym Phan Thiet; Rada ds. wyceny przedstawiła pełny raport na temat procesu wdrażania, wyników wyceny nieruchomości w ramach doradztwa w zakresie cen gruntów firmy SIVC oraz projektu planu cen gruntów Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska.

Jednakże pozwany nadal zgadza się z wynikami konsultacji w sprawie ustalenia cen gruntów oraz planem cen gruntów opracowanymi przez Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska, w których porównywalne aktywa, które nie spełniają warunków i nie opierają się na zatwierdzonym szczegółowym planie, są wykorzystywane jako podstawa do obliczenia i obliczenia ceny budynków wysokościowych przy użyciu tej samej metody i sposobu ustalania, co w przypadku willi i domów szeregowych.

Były przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Binh Thuan podpisał i wydał również decyzję zatwierdzającą ceny gruntów w ramach projektu turystyki miejskiej na wybrzeżu Phan Thiet za kwotę przekraczającą 2,5 mln/m2, co jest sprzeczne z przepisami prawnymi i wytycznymi Stałego Komitetu Prowincjonalnego Komitetu Partii.

371458540 854058619506199 8610997762404162427 n 922.jpeg
Zdjęcie ilustracyjne.

Popełnienie przestępstwa wraz z oskarżonym Le Tien Phuongiem było możliwe dzięki oskarżeniom Nguyen Van Phong (były zastępca dyrektora Departamentu Finansów prowincji Binh Thuan), Ho Lam (były dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska), Xa Duong Thang (były dyrektor Departamentu Budownictwa), Nguyen Xuan Phong (były zastępca dyrektora Departamentu Podatkowego), Do Ngoc Diep (były przewodniczący Komitetu Ludowego miasta Phan Thiet), Le Nguyen Thanh Danh (były dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska), Nguyen Thanh Cho (były szef Departamentu Gospodarki Ziemią - Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Binh Thuan), Le Nam Hung (były zastępca szefa Departamentu Gospodarki Ziemią), Pham Duy Cuong (były zastępca szefa Departamentu Gospodarki Ziemią, Departament Gospodarki Ziemią prowincji Binh Thuan), Le Anh Huy (były specjalista Departamentu Gospodarki Ziemią), Nguyen Ngoc (były stały wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego prowincji Binh Thuan), Le Quang Vinh (były zastępca szefa biura prowincji), Huynh Luong Thien (były specjalista w Departamencie Planowania Inwestycji i Budownictwa, Biuro Komitetu Ludowego prowincji Binh Thuan).

Oskarżenie opiera się na założeniu, że oskarżeni pełniący różne role umyślnie naruszyli przydzielone im zadania w procesie tworzenia i wyceny planów cen gruntów; zgodzili się na wykorzystanie wyników ustalania cen gruntów, w tym porównywalnych aktywów, które nie spełniały warunków i nie miały podstaw do zatwierdzonego szczegółowego planowania, jako podstawy obliczeń; obliczyli ogólną cenę gruntów pod zabudowę wysokościową, takich jak grunty pod wille, domy szeregowe, oraz oszacowali całkowity dochód z zagospodarowania gruntów pod zabudowę wysokościową z przekazania obszaru gruntów pod zabudowę wysokościową z naruszeniem prawa i wbrew zaleceniom Stałego Komitetu Prowincjonalnego Komitetu Partii.

W odniesieniu do tej sprawy, oskarżeni Nguyen Van Tho, Truong Van Ri i Ho Nhu Hai z Valuation Consulting Company wspólnie uzgodnili sporządzenie certyfikatu wyceny, w którym wykorzystali porównywalne aktywa, które nie spełniały warunków, bez podstawy zatwierdzonego szczegółowego planowania jako podstawy do obliczenia i uogólnienia ceny gruntów pod zabudowę wysokościową, takich jak grunty pod wille, domy szeregowe, oraz oszacowania całkowitego przychodu z zagospodarowania gruntów pod zabudowę wysokościową z przeniesienia powierzchni gruntów pod zabudowę wysokościową, niezgodnie z przepisami i zasadami metody nadwyżkowej, i byli wspólnikami oskarżonych w państwowych agencjach zarządzania.