A Novaland registrou um prejuízo de mais de 1,8 trilhão de VND nos primeiros 9 meses e emitiu mais de 1.900 títulos de propriedade de terras.

(Jornal Dan Tri) - O fluxo de caixa continua difícil, visto que a Novaland está atualmente registrando um prejuízo de 1,82 trilhão de VND. Um ponto positivo durante o período é que a empresa entregou 720 produtos e emitiu 1.935 títulos de propriedade de terras.

A Novaland Group Joint Stock Company ( Novaland , código de ações: NVL) acaba de anunciar seus resultados comerciais para os primeiros nove meses do ano, registrando receita de quase 5,4 trilhões de VND.

Desse total, a receita líquida de vendas atingiu quase 4,956 bilhões de VND, um aumento de 33% em comparação com o mesmo período do ano passado, registrado a partir da entrega de projetos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; a receita líquida da prestação de serviços atingiu 442 bilhões de VND.

Contudo, a empresa registrou um prejuízo consolidado após impostos de 1,82 trilhão de VND, principalmente devido à queda na receita financeira.

Em 30 de setembro deste ano, o total de ativos da Novaland atingiu quase VND 239.575 bilhões. O estoque foi registrado em VND 152.285 bilhões, dos quais 95,1% correspondem ao valor de terrenos e projetos em construção, sendo o restante composto por imóveis concluídos e bens imobiliários, incluindo imóveis concluídos aguardando entrega aos clientes.

A dívida total da Novaland é superior a 64.000 bilhões de VND, dos quais aproximadamente 32.000 bilhões de VND correspondem a dívida de curto prazo.

A Novaland está acelerando o progresso da construção para melhorar o fluxo de caixa (Foto: Incorporadora).

O fluxo de caixa da empresa continua sendo um grande desafio. Consequentemente, a Novaland afirmou que está acelerando a conclusão do projeto e a entrega aos clientes.

A empresa informou que 720 unidades foram entregues e 1.935 títulos de propriedade de terrenos foram emitidos durante o período. Especificamente, no NovaWorld Phan Thiet, no terceiro trimestre, a empresa informou que mais de 1.500 unidades foram entregues nos loteamentos Golf Villas e Florida 3.7, das quais 750 unidades já tiveram o design de interiores concluído e estão prontas para locação; enquanto no Aqua City, mais de 1.000 unidades foram entregues aos clientes.

Com relação às atividades de emissão de certificados deste ano, até 30 de setembro, as atualizações mostram que 1.935 certificados de propriedade de terras foram emitidos em diversos projetos...

Em 5 de agosto, a Inspeção Governamental anunciou a conclusão de sua inspeção sobre o cumprimento das políticas e leis na emissão e utilização de recursos provenientes de títulos corporativos de colocação privada durante o período de 2015 a 2023 para 67 organizações emissoras, incluindo o grupo Novaland e empresas relacionadas.

Em resposta, a Novaland declarou que se tratam de pacotes de títulos emitidos entre 2015 e meados de 2023, com uma dívida total em aberto de VND 34,878 bilhões em 30 de junho de 2023. Após um processo de reestruturação financeira em 2024-2025, o grupo liquidou VND 15,319 bilhões, representando quase 44% da dívida total em aberto, elevando o total da dívida em aberto de títulos emitidos privadamente para VND 19,559 bilhões em 30 de setembro.

Com relação aos 24 pacotes de títulos mencionados no Relatório de Inspeção, a Novaland declarou que pagou e liquidou 15 pacotes, com um valor total inicial de aproximadamente VND 7 trilhões (correspondendo a 57,7% da dívida inicial em aberto); reestruturou e prorrogou com sucesso um pacote de títulos no valor de VND 250 bilhões; manteve os pagamentos em dia para sete pacotes provenientes das fontes legítimas de receita dos projetos; e o pacote de títulos vencido restante (8,2% da dívida inicial em aberto) também está sendo parcialmente pago, reduzido de VND 1 trilhão para VND 833 bilhões, com o consentimento dos detentores dos títulos.

Um representante da Novaland afirmou que as conclusões alcançadas foram levadas em consideração e que cada pacote de títulos foi revisado e tratado de forma proativa. Até o momento, a maioria das obrigações foi cumprida e as restantes estão sendo implementadas de acordo com um plano claro para garantir o máximo benefício aos investidores.

Com relação ao conteúdo referente à divulgação de informações, a Novaland declarou que houve algumas falhas e atrasos não essenciais durante o período de distanciamento social devido à pandemia de Covid-19, mas que estes foram rapidamente corrigidos e complementados de forma completa e precisa assim que as condições o permitiram, em conformidade com a lei.

A Novaland afirma que o capital captado com a emissão de títulos foi utilizado para a finalidade prevista e em conformidade com o plano aprovado. O Grupo revisa periodicamente as contas a pagar e solicita aos parceiros que informem sobre o andamento jurídico e os resultados comerciais dos projetos financiados.

Com relação ao conteúdo referente à transferência de aportes de capital mencionado no Relatório de Inspeção, a empresa ressalta que tal conteúdo não tem relação com as transações anteriores do vendedor e exige sempre um compromisso com a legalidade e a titularidade legítima dos aportes de capital transferidos.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm