Novaland perdeu mais de 1.800 bilhões de VND em 9 meses, emitiu mais de 1.900 livros rosa

(Dan Tri) - O fluxo de caixa ainda está difícil, já que a Novaland está perdendo 1,82 bilhão de VND. O ponto positivo do período é que a empresa já entregou 720 produtos e emitiu 1.935 livros rosa.

A No Va Real Estate Group Joint Stock Company ( Novaland , código de ações: NVL) acaba de anunciar seus resultados comerciais dos primeiros 9 meses do ano, registrando uma receita de quase 5.400 bilhões de VND.

Desse total, a receita líquida de vendas atingiu quase VND4.956 bilhões, um aumento de 33% em relação ao mesmo período do ano passado, registrada pela entrega de projetos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; a receita líquida de prestação de serviços atingiu VND442 bilhões.

No entanto, o prejuízo consolidado após impostos da empresa atingiu VND1.820 bilhões, principalmente devido à redução na receita financeira.

Em 30 de setembro deste ano, o ativo total da Novaland atingiu quase VND 239,575 bilhões. O estoque registrou VND 152,285 bilhões, dos quais o valor do fundo de terrenos e projetos em construção representou 95,1%, o restante era composto por imóveis concluídos e bens imobiliários, além de imóveis concluídos aguardando entrega aos clientes.

O total de empréstimos pendentes da Novaland é superior a 64.000 bilhões de VND, dos quais o total de empréstimos de curto prazo é de cerca de 32.000 bilhões de VND.

A Novaland está acelerando o andamento da construção para melhorar o fluxo de caixa (Foto: Investidor).

O fluxo de caixa da empresa ainda enfrenta muitas dificuldades. Por isso, a Novaland afirmou que está acelerando a conclusão do projeto e repassando-o aos clientes.

A empresa informou que, durante o período, 720 produtos foram efetivamente entregues e 1.935 livros rosa foram emitidos. Especificamente, na NovaWorld Phan Thiet, no terceiro trimestre, a empresa informou que as subdivisões Golf Villas e Florida 3.7 tiveram mais de 1.500 produtos entregues, dos quais 750 unidades tiveram o interior concluído e foram colocadas em operação para aluguel; e na Aqua City, mais de 1.000 produtos foram entregues aos clientes.

Em relação às atividades de certificação deste ano, até 30 de setembro, as atualizações mostram que 1.935 livros rosas foram emitidos em projetos...

Em 5 de agosto, a Inspetoria do Governo anunciou a Conclusão da Inspeção sobre a conformidade com as políticas legais na emissão e uso de fundos de títulos corporativos individuais no período de 2015-2023 para 67 emissores, incluindo o grupo Novaland e empresas relacionadas.

Respondendo a isso, a Novaland disse que esses são pacotes de títulos emitidos de 2015 a meados de 2023, com uma dívida total pendente de VND 34,878 bilhões em 30 de junho de 2023. Após o processo de reestruturação financeira em 2024-2025, o grupo pagou VND 15,319 bilhões, representando quase 44% da dívida total pendente, elevando a dívida total pendente de títulos emitidos privadamente para VND 19,559 bilhões em 30 de setembro.

Em relação aos 24 pacotes de títulos mencionados na Conclusão da Inspeção, a Novaland disse que pagou e liquidou 15 pacotes, com um valor inicial total de cerca de VND 7.000 bilhões (representando 57,7% da dívida inicial total); reestruturou e estendeu com sucesso 1 pacote de títulos no valor de VND 250 bilhões; manteve o pagamento pontual de 7 pacotes de fontes de receita legal dos projetos e 1 pacote de títulos vencidos restante (8,2% da dívida inicial total) também está sendo pago em parte, reduzido de VND 1.000 bilhões para VND 833 bilhões, na direção do consenso dos detentores de títulos.

O representante da Novaland afirmou que eles aceitaram seriamente a conclusão, revisaram e processaram proativamente cada pacote de títulos. Até o momento, a maioria das obrigações foi cumprida, e as demais também estão sendo implementadas de acordo com um roteiro claro para garantir o máximo de benefícios aos investidores.

Em relação ao conteúdo relacionado ao anúncio da emissão, Novaland disse que houve algumas deficiências e atrasos insignificantes durante o período de distanciamento social devido à epidemia de Covid-19, mas que foram rapidamente corrigidos e complementados de forma completa e precisa assim que as condições permitiram, de acordo com as disposições da lei.

A Novaland afirmou que o capital mobilizado dos títulos foi utilizado para a finalidade correta e de acordo com o plano aprovado. O Grupo concilia dívidas periodicamente e exige que os sócios apresentem relatórios sobre o andamento jurídico e os resultados comerciais dos projetos financiados.

Em relação ao conteúdo relacionado à transferência de contribuição de capital declarado na Conclusão da Inspeção, a empresa enfatizou que não estava relacionado a transações anteriores do vendedor e sempre exigiu um compromisso sobre a legalidade e a propriedade legal da contribuição de capital transferida.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm