Bac Ninh: Eliminando o "gargalo" da escassez de terrenos para nivelamento de canteiros de obras

BAC NINH - Bac Ninh está acelerando os investimentos em projetos de infraestrutura de transporte, áreas residenciais e áreas urbanas para promover o desenvolvimento socioeconômico. No entanto, muitos projetos importantes carecem de terrenos para nivelamento, o que afeta as atividades de construção e gera o risco de atrasos. Diante dessa realidade, o Comitê Popular Provincial orientou os setores a implementar diversas soluções para garantir o fornecimento legal e estável de materiais para os projetos.

Muitos projetos "aguardando" materiais para aterro sanitário.

O projeto de construção de uma nova via de ligação, da Rodovia Provincial 292, passando pelo Parque Industrial An Ha, na comuna de Tien Luc, até a Rodovia do Anel Nordeste, no distrito de Bac Giang, é uma obra de infraestrutura viária fundamental em andamento. Essa rota tem 15,3 km de extensão, com uma pista de 11 m de largura, atravessando as comunas de Kep, Lang Giang, Tien Luc e My Thai; o investimento total é de quase 410 bilhões de VND, provenientes do orçamento estatal. De acordo com o planejamento, a conclusão do projeto está prevista para o final deste ano. Atualmente, no canteiro de obras, mais de 30 engenheiros e operários trabalham na construção da estrada e do viaduto sobre o canal, mas o aterro do leito da estrada está temporariamente suspenso devido à falta de terreno para nivelamento.

A Anh Hien Trading and Service Company Limited está sendo ajustada para aumentar sua capacidade de exploração e nivelamento de terras.

O Sr. Nguyen Ba Son, técnico responsável pela obra, afirmou: “Segundo os cálculos, o projeto em questão necessita de 85.000 ^m³ de solo para a construção do leito da estrada. Atualmente, a empreiteira adquiriu apenas 30.000 m³ ^de solo, faltando o restante devido à escassez de pedreiras na região. Caso essa situação persista, poderão ocorrer atrasos na obra, dificultando a conclusão no prazo previsto.”

Da mesma forma, o projeto da Rodovia Circular 4 - Região Metropolitana, um trecho de 35,3 km que atravessa a província de Bac Ninh , passando pelos bairros de Thuan Thanh e Que Vo e pela comuna de Gia Binh, com uma alocação de capital de quase 5,2 trilhões de VND, também enfrenta dificuldades no nivelamento do terreno. Segundo o representante da empreiteira, os três pacotes de licitação nº 14, 15 e 16 do projeto foram executados simultaneamente, atingindo quase 40% do valor total da construção. Os itens de bueiros, viadutos e passagens subterrâneas para pedestres estão em construção; o leito da rodovia necessita de um grande volume de terraplenagem, mas há escassez de material, pois a província de Bac Ninh (anteriormente) não possuía minas terrestres, enquanto o custo do transporte de terra de outras províncias é muito alto, dificultando o gerenciamento por parte da empreiteira.

Não apenas as obras de trânsito, mas também o projeto da área residencial de Tan Chung, na comuna de Le Vien, com uma área de 4 hectares, que teve sua construção iniciada em abril deste ano, precisou ser temporariamente suspenso devido à falta de mais de 54.000 ^{m³ de} terreno para nivelamento. Da mesma forma, o projeto de renovação e construção de uma nova estrada de concreto entre as comunas de Tuan Dao e Deo Gia, com 3,3 km de extensão, cuja construção estava prevista para outubro de 2023, também está atrasado devido à falta de dezenas de milhares de ^m³ de terreno para nivelamento. Segundo estatísticas preliminares do setor, toda a província possui atualmente cerca de 20 obras de infraestrutura viária e áreas residenciais com falta de terreno para nivelamento, totalizando centenas de milhares de ^m³ .

Não deixe o projeto esperar pela disponibilidade de terreno.

A principal razão para essa situação é a limitação dos recursos fundiários na província. Segundo o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, a província possui atualmente 33 minas com licenças válidas, com reservas totais superiores a 40 milhões ^{de m³} e capacidade de exploração de mais de 7,9 milhões ^{de m³} /ano. Dessas, apenas 20 estão em operação, com capacidade de exploração permitida de cerca de 3,7 milhões de ^m³ /ano. As demais minas estão temporariamente paralisadas devido à falta de concessão de terras. A província possui atualmente 165 projetos de mineração em fase de planejamento, mas que ainda não obtiveram as licenças necessárias.

Em 25 de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular Provincial emitiu o Despacho Oficial nº 686/UBND-KTN, com foco na remoção de obstáculos ao licenciamento e à exploração de minerais para materiais de construção comuns (solo, pedra, areia, cascalho). Este documento demonstra a determinação da província em resolver o "gargalo" do aterro sanitário para garantir o progresso de projetos de infraestrutura essenciais.

A falta de terrenos para terraplenagem pode levar ao prolongamento do tempo de construção de muitos projetos importantes, ao aumento dos custos de investimento e ao comprometimento do progresso geral do plano de desenvolvimento de infraestrutura, cujo objetivo é atrair investimentos e impulsionar o desenvolvimento econômico da província. Em resposta a essa realidade, o Comitê Popular Provincial orientou os setores e localidades a implementarem soluções de forma sincronizada para garantir o fornecimento de materiais. Especificamente, em 25 de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular Provincial emitiu o Despacho Oficial nº 686/UBND-KTN, com foco na remoção de obstáculos ao licenciamento e à exploração de minerais para materiais de construção comuns (solo, pedra, areia, cascalho). Este documento demonstra a determinação da província em solucionar o gargalo da disponibilidade de terrenos para terraplenagem, a fim de garantir o andamento de projetos de infraestrutura essenciais.

Assim, o Presidente do Comitê Popular Provincial solicitou ao Departamento de Finanças que se concentrasse na remoção de obstáculos à aprovação de políticas de investimento para projetos de exploração de terras para nivelamento; aconselhou o Presidente do Comitê Popular Provincial a relatar e propor às autoridades competentes que considerassem o ajuste e a complementação do Plano Provincial de Bac Ninh, de acordo com os regulamentos. O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente aconselhou o Presidente do Comitê Popular Provincial a emitir e ajustar o conteúdo das licenças de mineração para nivelamento de terras, extração de areia e cascalho, a fim de garantir as condições de acordo com os regulamentos; implementar o plano de leilão do direito de exploração de minerais para materiais de construção comuns...

O Sr. Ngo Tri Dung, Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Minerais (Departamento de Agricultura e Meio Ambiente), afirmou que, a fim de aumentar a oferta de terras para nivelamento, com base na revisão e no relatório do setor funcional, em meados de julho, o Comitê Popular Provincial autorizou o ajuste da capacidade de exploração mineral, de acordo com a licença concedida em 2024 para a Anh Hien Trading and Service Limited Liability Company, comuna de Kep, de 300 mil ^m³ /ano para mais de 736 mil ^m³ /ano. Além disso, a província autorizou a Hoang Co Limited Liability Company, comuna de Luc Nam, a explorar e aprimorar reservas, ajustando a capacidade de exploração de terras na área da encosta de Cua Khuon, vila de Quynh Ca, comuna de Nghia Phuong, de 150 mil ^m³ /ano para 360 mil ^m³ /ano.

Recentemente, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente decidiu reconhecer as reservas minerais no relatório de resultados de exploração, elevando o nível de reservas do solo em alguns locais de mineração nas comunas de Lien Chung e Minh Duc, a fim de servir como base para a preparação de dossiês para ajuste de licenças, projetos e prorrogação do tempo de mineração. O Departamento coordenou com o Departamento de Finanças para orientar as empresas no ajuste de suas licenças para aumentar a capacidade de mineração; e recomendou ao Comitê Popular Provincial a emissão de novas licenças de mineração no terceiro trimestre deste ano.

Em paralelo com a solução acima, para facilitar os negócios, de acordo com o Despacho Oficial nº 686, o Presidente do Comitê Popular Provincial concordou, em princípio, em permitir a introdução de diversas soluções para facilitar os negócios. Assim, as minas de areia e cascalho que receberam licenças de exploração mineral antes de 1º de julho de 2025 (por meio de concessão direta na antiga província de Bac Giang), se ainda válidas, poderão utilizá-las para projetos com recursos do orçamento estatal (obras de tráfego, obras de irrigação), projetos urgentes de investimento público e obras no âmbito do programa nacional de metas na província de Bac Ninh, sem a necessidade de ajuste ou complementação da licença. A província também concordou, em princípio, em remover os obstáculos ao uso da terra nas atividades de exploração de areia e cascalho, no sentido de: não ser necessário realizar procedimentos para recuperação de terras, mudança de uso da terra ou arrendamento de terras. No entanto, o proprietário da mina deve ter um acordo civil com as famílias e indivíduos que têm o direito de usar a terra na área do projeto durante o período da licença.

Com a direção drástica da província e a coordenação sincronizada de setores, localidades e empresas, acreditamos que o "gargalo" da falta de terrenos para nivelamento será resolvido em breve, criando condições para que projetos-chave sejam concluídos rapidamente, trazendo benefícios práticos para a população e para o desenvolvimento socioeconômico.

Artigo e fotos: Minh Linh

Fonte: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-thieu-dat-san-lap-mat-bang-xay-dung-postid425752.bbg