Bach Dat An é lento na implementação do projeto.

O Comitê Popular da Província de Quang Nam acaba de anunciar a conclusão da apresentação pública do projeto da Bach Dat An Joint Stock Company, feita pelo vice-presidente do Comitê Popular da Província, Tran Anh Tuan.

Assim, um grupo de cidadãos representando famílias que compraram lotes de terreno em três projetos: Expansão da Área Urbana 7B, Área Urbana Bach Dat e Área Urbana Hera Complex Riverside, investidos pela empresa Bach Dat An, relatou que a investidora estava protelando, deliberadamente não implementando o projeto e não cumprindo as obrigações financeiras com o Estado referentes à área de terra que lhe havia sido alocada. Portanto, solicita-se que as autoridades competentes tomem medidas e apliquem sanções efetivas para obrigar a empresa Bach Dat An a pagar os impostos devidos.

Segundo representantes de famílias que compraram terrenos em 3 projetos da Bach Dat An Joint Stock Company, o investidor tem protelado e deliberadamente não implementado o projeto.

Segundo representantes das famílias, a empresa Bach Dat An Joint Stock Company apresenta indícios de dispersão e venda de ativos (transferência de direitos de uso da terra no projeto da Área Residencial An Cu 1). O grupo de cidadãos solicitou ao Comitê Popular Provincial que determine medidas e sanções para a apreensão dos ativos e direitos de uso da terra da Bach Dat An Joint Stock Company no projeto da Área Residencial An Cu 1, a fim de cumprir as obrigações financeiras com o Estado e executar as sentenças judiciais.

Após ouvir as apresentações dos cidadãos e as opiniões dos membros presentes na reunião, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan, concluiu: O Comitê Popular Provincial e as autoridades provinciais sempre se concentraram em direcionar o projeto e esperam que ele seja implementado e concluído para que os direitos da população sejam atendidos. No entanto, a falta de cooperação e coordenação ativa do investidor com as autoridades e partes envolvidas no processo de preparação de documentos, procedimentos e resolução de questões relacionadas levou ao prolongamento do projeto, afetando os direitos da população.

"O Estado tem a responsabilidade de proteger os direitos e interesses legítimos do povo e de orientar a implementação do projeto de acordo com as disposições legais. Quando o investidor e as partes não cooperam ativa e voluntariamente na resolução de questões de direitos e na implementação do projeto, o governo tem a responsabilidade de aplicar sanções e medidas disciplinares para obrigar o investidor a implementar o projeto ou revogar o projeto de acordo com as disposições legais."

Em relação ao atraso da Bach Dat An Joint Stock Company no pagamento de impostos referentes ao projeto da Área Urbana de Bach Dat, o Departamento Provincial de Impostos aplicou medidas de execução fiscal de acordo com a lei; contudo, o investidor ainda não as implementou. Portanto, é necessário considerar e aplicar medidas enérgicas e rigorosas para que o investidor as implemente" - trecho da notificação final.

Os líderes da província de Quang Nam designaram o Departamento de Planejamento e Investimento para supervisionar e coordenar com o Departamento Provincial de Impostos, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Departamento Provincial de Execução de Sentenças Cíveis e departamentos e ramos relevantes, a fim de estudar e propor ao Comitê Popular Provincial medidas específicas para direcionar e lidar com a dívida tributária da Bach Dat An Joint Stock Company no início de junho de 2023; é necessário aconselhar o Comitê Popular Provincial a estabelecer um grupo de trabalho para direcionar, monitorar e incentivar o tratamento da dívida tributária da empresa e buscar pareceres de órgãos superiores para aplicar medidas adequadas.

De acordo com o vice-presidente do Comitê Popular da província de Quang Nam, os projetos em que a Bach Dat An Joint Stock Company investiu estão atualmente paralisados. Por isso, o Comitê Popular da cidade de Dien Ban e o Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrícola de Dien Ban suspenderam temporariamente o pagamento de indenizações e a desapropriação de terrenos. Os líderes provinciais solicitaram ao Comitê Popular de Dien Ban que oriente o Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrícola da cidade a elaborar planos específicos para acelerar o pagamento de indenizações e a desapropriação de terrenos, conforme o plano aprovado, bem como a realizar as indenizações e a desapropriação da área remanescente quando os projetos forem ampliados ou com a orientação e aprovação das autoridades competentes.

Além disso, o Sr. Tran Anh Tuan orientou o Departamento de Planejamento e Investimento a supervisionar e coordenar urgentemente com os setores relevantes para orientar os investidores a realizar os procedimentos de acordo com os regulamentos para prorrogar e aplicar medidas e sanções, e a instar os investidores a garantir as condições para a prorrogação dos projetos; ao mesmo tempo, deve relatar e aconselhar o Comitê Popular Provincial para que considere e amplie o progresso, a fim de ter uma base para a realização dos próximos procedimentos.

Representantes de famílias que compraram lotes de terreno expressaram sua indignação em relação ao investidor, a empresa Bach Dat An Joint Stock Company.

Em particular, o Sr. Tran Anh Tuan solicitou ao Departamento Provincial de Execução de Sentenças Cíveis que continue a coordenar e a contactar o Departamento Geral de Execução de Sentenças para obter orientação e direção sobre questões relacionadas com a execução de sentenças.

Com relação à transferência dos direitos de uso da terra pela Bach Dat An Joint Stock Company no projeto da Área Residencial An Cu 1, os líderes da província de Quang Nam designaram o Departamento Provincial de Impostos para supervisionar e coordenar com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Comitê Popular da Cidade de Dien Ban e o Departamento Provincial de Execução de Sentenças Cíveis a inspeção e análise da apreensão de bens no projeto da Área Residencial An Cu 1, a fim de cumprir as obrigações tributárias para com o Estado e executar as sentenças de acordo com as disposições legais.

Como a VTC News já noticiou diversas vezes, três projetos na cidade de Dien Ban, incluindo a expansão da Área Urbana nº 7B, a área urbana de Bach Dat e a área urbana ribeirinha do Complexo Hera, estão em disputa entre a Bach Dat An Joint Stock Company (investidora) e a Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (corretora). Considera-se esta a maior disputa imobiliária da região central, envolvendo cerca de 1.100 lotes de terreno vendidos, totalizando aproximadamente 700 bilhões de VND.

Após inúmeras instâncias, desde a primeira instância até o recurso, os Tribunais Populares em todos os níveis rejeitaram a ação da Bach Dat An Joint Stock Company, obrigando a empresa a continuar cumprindo o contrato, a implementar rapidamente os projetos e a entregar os terrenos e os títulos de propriedade aos compradores. No entanto, até o momento, o investidor ainda não entregou os terrenos e os títulos de uso da terra aos clientes que adquiriram lotes no empreendimento.

THANH BA

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Fonte: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-du-an-ar797160.html