O caso da dívida de 1.000 livros vermelhos: Orientação para remover obstáculos no projeto de expansão 7B

(Dan Tri) - O Comitê Popular da província de Quang Nam solicitou ao investidor que continuasse a promover a implementação de três projetos que devem 1.000 livros vermelhos às pessoas, nos quais solicitou que as partes relevantes resolvessem os problemas no projeto de expansão 7B.

O projeto de expansão 7B é um dos três projetos (junto com o Hera Complex Riverside e o Bach Dat 1) em que a Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) é investidora e deve 1.000 livros vermelhos às pessoas.

O Sr. Tran Nam Hung, Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial de Quang Nam, assinou um documento solicitando à Bach Dat An que trabalhe com a Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), a contribuinte de capital para o projeto de expansão 7B, para resolver questões relacionadas, de acordo com sua autoridade e o contrato assinado entre as unidades. Ambas as partes são responsáveis ​​por providenciar financiamento suficiente para implementar o projeto.

De acordo com o Sr. Diep Bao Long, Diretor Geral da Bach Dat An, na última reunião entre as duas partes em 23 de dezembro de 2024, o representante da Gaia Company não cooperou na implementação do projeto e não cumpriu as obrigações financeiras do investidor para a construção.

Expansão do Projeto 7B (Foto: Cong Binh).

De acordo com o Sr. Diep Bao Long, com essa situação, a Bach Dat An implementará o projeto de expansão 7B em fases, temporariamente não concluindo a construção da infraestrutura da parte investida pela Gaia Company neste projeto.

O projeto de expansão 7B conta com investimentos da Bach Dat An e da Gaia Company, com um valor de contrato assinado de mais de 144 bilhões de VND.

A Gaia Company vendeu 435 terrenos no projeto desde 2017, arrecadando quase 123 bilhões de VND dos clientes. A Gaia Company pagou ao investidor mais de 100 bilhões de VND, ainda devendo dezenas de bilhões de VND.

Recentemente, a Bach Dat An tem solicitado continuamente à Gaia Company que transfira o depósito do cliente para implementar a infraestrutura e emitir livros vermelhos neste projeto, conforme solicitado pelo Comitê Popular da província de Quang Nam.

No entanto, a Gaia Company tem adiado repetidamente e mostrado sinais de não implementação intencional.

Sabe-se que a Sra. Dinh Anh Dao, representante legal da Gaia Company, está temporariamente suspensa de deixar o país pelo Departamento de Execução de Julgamentos Civis do Distrito de Hai Chau, Cidade de Da Nang .

O Sr. Pham Hung Phu (um cliente que comprou terras no projeto de expansão 7B) solicitou que a Gaia Company cumprisse suas obrigações financeiras para que o investidor pudesse implantar a infraestrutura do projeto e emitir livros vermelhos para a população.

"Este é o valor que a Gaia Company arrecadou das pessoas. Solicitamos a intervenção da polícia quando a empresa se recusar a transferir esse valor ao investidor", disse o Sr. Phu.

Outro cliente, o Sr. Tran Van Minh, ficou indignado: "Recentemente, nossos clientes processaram a Gaia Company e o investidor do projeto. O tribunal decidiu que essas duas unidades são responsáveis ​​por dar continuidade ao contrato de contribuição de capital e emitir livros vermelhos para a população. No entanto, a Gaia Company não cooperou, de modo que a decisão judicial não pôde ser implementada."

Em dezembro de 2024, a delegação da Assembleia Nacional da província de Quang Nam organizou uma reunião com eleitores, incluindo eleitores que compraram terras no projeto de expansão 7B, solicitando esclarecimentos sobre onde estava o dinheiro que a Gaia Company arrecadou dos clientes, quase 123 bilhões de VND, e se ele foi usado para o propósito errado.

A Delegação da Assembleia Nacional da província de Quang Nam encaminha esta petição à Polícia Provincial de Quang Nam para consideração dentro de seu escopo e autoridade para responder aos cidadãos e garantir seus direitos legítimos.

Em 2017, a Bach Dat An assinou um contrato com a Hoang Nhat Nam para distribuir quase 1.000 lotes de terra em 3 projetos: expansão da área urbana 7B, Hera Complex Riverside e Bach Dat 1. Depois disso, as 2 empresas tiveram uma disputa e entraram com uma ação judicial.

Tribunais de todas as instâncias emitiram sentenças com efeito legal, obrigando a Bach Dat An a continuar a executar o contrato de depósito e a distribuir os terrenos. No entanto, a empresa não executou a sentença, violou seus compromissos com os prazos de implementação do projeto e não cumpriu com suas obrigações financeiras.

A disputa já dura muitos anos, fazendo com que quase 1.000 compradores de terras sofram ao exigir livros vermelhos, causando indignação pública e afetando a segurança e a ordem local.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm