O caso da dívida de 1.000 livros vermelhos: Orientação para remover obstáculos no projeto de expansão 7B

(Dan Tri) - O Comitê Popular da província de Quang Nam solicitou ao investidor que continuasse promovendo a implementação de 3 projetos que devem 1.000 livros vermelhos às pessoas, nos quais solicitou que as partes relevantes resolvessem os problemas no projeto de expansão 7B.

O projeto de expansão 7B é um dos três projetos (junto com o Hera Complex Riverside e o Bach Dat 1) em que a Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) é investidora e deve 1.000 livros vermelhos às pessoas.

O Sr. Tran Nam Hung, Vice-Presidente do Comitê Popular da Província de Quang Nam, assinou um documento solicitando à Bach Dat An que trabalhe com a Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), a contribuinte de capital para o projeto de expansão 7B, para resolver questões relacionadas, de acordo com sua autoridade e o contrato assinado entre as unidades. As duas partes são responsáveis ​​por alocar fundos suficientes para a implementação do projeto.

De acordo com o Sr. Diep Bao Long, Diretor Geral da Bach Dat An, na última reunião entre as duas partes, em 23 de dezembro de 2024, representantes da Gaia Company não cooperaram na implementação do projeto e não cumpriram as obrigações financeiras do investidor para realizar a construção.

Expansão do Projeto 7B (Foto: Cong Binh).

De acordo com o Sr. Diep Bao Long, com essa situação, a Bach Dat An implementará o projeto de expansão 7B em fases, temporariamente não concluindo a construção da infraestrutura da parte para a qual a Gaia Company contribuiu com capital para este projeto.

O projeto de expansão 7B conta com investimento da Bach Dat An e da Gaia Company, com um valor de contrato assinado de mais de 144 bilhões de VND.

A Gaia Company vendeu 435 terrenos no projeto desde 2017, arrecadando quase 123 bilhões de VND dos clientes. A Gaia Company pagou ao investidor mais de 100 bilhões de VND, ainda devendo dezenas de bilhões de VND.

Recentemente, a Bach Dat An tem solicitado continuamente à Gaia Company que transfira o depósito do cliente para implementar a infraestrutura e emitir livros vermelhos neste projeto, conforme solicitado pelo Comitê Popular da província de Quang Nam.

No entanto, a Gaia Company tem adiado repetidamente e mostrado sinais de não implementação deliberada.

Sabe-se que a Sra. Dinh Anh Dao, representante legal da Gaia Company, está temporariamente suspensa de deixar o país pelo Escritório de Execução de Sentenças Civis do Distrito de Hai Chau, Cidade de Da Nang .

O Sr. Pham Hung Phu (um cliente que comprou terras no projeto de expansão 7B) solicitou que a Gaia Company cumprisse suas obrigações financeiras para que o investidor pudesse implantar a infraestrutura do projeto e emitir livros vermelhos para a população.

"Este é o valor que a Gaia Company arrecadou das pessoas. Solicitamos a intervenção da polícia quando a empresa se recusar a transferir esse valor ao investidor", disse o Sr. Phu.

Outro cliente, o Sr. Tran Van Minh, ficou indignado: "Recentemente, nossos clientes processaram a Gaia Company, juntamente com o investidor do projeto. O tribunal decidiu que essas duas unidades são responsáveis ​​por dar continuidade ao contrato de contribuição de capital e emitir livros vermelhos para a população. No entanto, a Gaia Company não cooperou, de modo que a decisão do tribunal não pôde ser implementada."

Em dezembro de 2024, a delegação da Assembleia Nacional da província de Quang Nam organizou uma reunião com eleitores, na qual os eleitores compraram terras no projeto de expansão 7B, solicitando esclarecimentos sobre onde estava o dinheiro que a Gaia Company arrecadou de clientes, no valor de quase 123 bilhões de VND, e se ele foi usado para o propósito errado?

A Delegação da Assembleia Nacional da Província de Quang Nam encaminha esta petição à Polícia Provincial de Quang Nam para consideração dentro de seu escopo e autoridade para responder aos cidadãos e garantir seus direitos legítimos.

Em 2017, a Bach Dat An assinou um contrato com a Hoang Nhat Nam para distribuir quase 1.000 lotes de terra em 3 projetos: expansão da área urbana 7B, Hera Complex Riverside e Bach Dat 1. Depois disso, as 2 empresas tiveram uma disputa e entraram com uma ação judicial.

Tribunais de todas as instâncias emitiram sentenças com efeito legal, obrigando a Bach Dat An a continuar a executar o contrato de depósito e a distribuir os terrenos. No entanto, a empresa não executou a sentença, violou seus compromissos com os prazos de implementação do projeto e não cumpriu suas obrigações financeiras.

A disputa já dura muitos anos, fazendo com que quase 1.000 compradores de terras sofram ao exigir livros vermelhos, causando indignação pública e afetando a segurança e a ordem local.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm