TPO – Disputas e envolvimentos prolongados fizeram com que todos os três projetos imobiliários na cidade de Dien Ban, província de Quang Nam , relacionados à maior disputa de terras na região central, se tornassem campos abandonados e locais para as pessoas pastarem suas vacas.
Quang Nam:
TPO – Disputas e embaraços prolongados fizeram com que todos os três projetos imobiliários na cidade de Dien Ban, província de Quang Nam, relacionados à maior disputa de terras na região central, se tornassem campos abandonados e locais para as pessoas pastarem suas vacas.
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Atualmente, o status atual dos projetos Bach Dat Urban Area, expansão da Área Urbana nº 7B e Hera Complex Riverside Urban Area (investidos pela Bach Dat An Joint Stock Company) relacionados à maior disputa de terras na região central é o cenário de terras inundadas, próximas a árvores e grama altas, deixando muitos clientes tristes. |
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Em relação a esses 3 projetos, o Comitê Popular da província de Quang Nam ajustou o progresso, concordando em estender o prazo até o final de junho de 2025 para concluir o trabalho de compensação e limpeza do local; e até o final de dezembro de 2025 para concluir a implementação dos projetos, aceitar e entregar os projetos para exploração e uso. |
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De acordo com os registros de três projetos, a infraestrutura ainda está inacabada e a grama alta está se tornando um local ideal para o pastoreio de vacas. Em 2017, a Bach Dat An Joint Stock Company assinou um contrato para designar a Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company para distribuir quase 1.000 terrenos em três projetos: a expansão da área urbana 7B, o Complexo Hera Riverside e a Bach Dat. Posteriormente, as duas empresas entraram em litígio e entraram com uma ação judicial. Embora tenha havido decisões judiciais, o processo de execução da sentença que determinava o pagamento de benefícios a cerca de 1.000 clientes enfrentou dificuldades, pois o investidor não cumpriu as obrigações relacionadas. |
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Os terrenos do projeto Hera Complex Riverside estão inundados. |
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De acordo com o relatório do investidor, o projeto Hera Complex Riverside ainda conta com 39 famílias (das quais 29 não assinaram o pagamento antecipado de 2017). As famílias que não assinaram os documentos apoiam principalmente as plantações e estão presas em processos judiciais porque os beneficiários do apoio faleceram e não podem ser contatados. 29 famílias precisam de apoio fora do plano, com uma grande quantia em dinheiro, re-concessão de terras residenciais... |
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A infraestrutura da área do projeto da Área Urbana de Bach Dat ainda está inacabada e foi deixada sem uso por muitos anos. |
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A população local espera que os projetos sejam implementados e concluídos em breve para que a infraestrutura e as estradas da área fiquem limpas, seguras e não fiquem inundadas na estação chuvosa ou empoeiradas na estação seca. |
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Máquinas e veículos deixados parados no projeto Bach Dat por muito tempo começaram a enferrujar e quebrar. |
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Da mesma forma, na área do projeto de expansão 7B, há também um cenário de água parada, infraestrutura inacabada e grama crescendo ao longo do terreno. De acordo com o relatório do investidor, ainda há 46 famílias na fase de desmatamento do projeto (seis famílias não assinaram para receber o adiantamento em 2017). As famílias que não assinaram os documentos apoiam principalmente as plantações e estão presas em processos judiciais porque o beneficiário do auxílio faleceu e não pode ser contatado. |
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| Permitindo a extensão do projeto, o Comitê Popular da província de Quang Nam também solicitou que a Bach Dat An Joint Stock Company coordenasse e trabalhasse com o Comitê Popular da cidade de Dien Ban para revisar e avaliar a capacidade de realizar indenização e limpeza do local para a área restante dos 3 projetos. |
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Caso a área remanescente seja infraestrutura urbana de estrutura, conectando a infraestrutura de tráfego, todas as medidas devem ser tomadas para resolver completamente os trabalhos de compensação e limpeza do local, garantindo a conexão sincronizada com a infraestrutura geral da área. Caso a limpeza do local não possa ser continuada e não esteja dentro do escopo do investimento em infraestrutura urbana de estrutura, conectando a infraestrutura de tráfego, a organização deve avaliar a implementação do planejamento, preparar documentos e procedimentos para reportar às autoridades competentes para consideração e comentários sobre o ajuste do planejamento detalhado (1/500). |
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O cenário precário, a água parada e o mato alto espalhados pelos três projetos deixaram os clientes que compraram terras nos três projetos desolados. O Comitê Popular da Província de Quang Nam também solicitou ao investidor do projeto que desenvolvesse um plano e um roteiro específicos para a implementação dos projetos, a fim de garantir que o progresso seja ajustado pela autoridade competente. Este roteiro deve ser enviado à autoridade competente para servir de base para a gestão do progresso e o monitoramento da implementação do projeto, de acordo com os regulamentos. |
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A disputa entre o investidor e a distribuidora já dura muitos anos, fazendo com que quase 1.000 compradores de terrenos nos três projetos de expansão da área urbana 7B, no Complexo Hera Riverside e em Bach Dat sofram por muitos anos para reivindicar seus direitos. Até agora, tudo não acabou; os clientes ainda precisam esperar que os problemas sejam resolvidos para poderem obter seus registros vermelhos. |
![[Foto] O 18º Congresso do Partido de Hanói realizou uma sessão preparatória.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/15/1760521600666_ndo_br_img-0801-jpg.webp)
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