Detalhe de um terreno em um bairro periférico de Hanói que acaba de ser leiloado; corretores relatam uma diferença de 600 milhões de VND por lote.

TPO - O terreno leiloado por Doc Tranh (comuna de Trach My Loc, distrito de Phuc Tho) possui infraestrutura recém-concluída e está localizado às margens da Rodovia Provincial 82, sendo, portanto, muito valorizado por investidores imobiliários. Após o leilão, corretores de imóveis relataram uma diferença nos preços dos terrenos entre 200 milhões e 600 milhões de VND.

Detalhe de um terreno em um bairro residencial de Hanói que acaba de ser leiloado; corretores relataram uma diferença de 600 milhões de VND por lote (foto 1).

O terreno leiloado em Dong Phuong (comuna de Trach My Loc, distrito de Phuc Tho) está localizado próximo à Rodovia Provincial 82 e conta com infraestrutura técnica recém-concluída, sendo, portanto, muito valorizado por investidores imobiliários. Nesse terreno, na manhã de 29 de agosto, o Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário do Distrito de Phuc Tho leiloou 30 lotes residenciais.

Trinta lotes leiloados na área de Dong Phuong tinham preço inicial de 23,5 milhões de VND/m². Após a primeira rodada, os lances vencedores variaram de 30 milhões a 60 milhões de VND/m². Notavelmente, muitos compradores arremataram vários lotes e por preços muito altos. Por exemplo, os lotes DG03, DG04, DG05 e DG07 tiveram lances vencedores de um único comprador; os lotes DG08, DG09 e DG14 também tiveram lances vencedores de um único comprador.

No terreno, muitas imobiliárias exibem placas e armam guarda-sóis para receber os clientes. Em particular, os preços dos lotes variam entre 200 milhões e 600 milhões de VND.

A Sra. Hoang Kim Ngoc, residente no distrito de Phuc Tho, relatou que participou do leilão de três terrenos e arrematou dois. Um dos terrenos foi arrematado por 40,8 milhões de VND/m² e o outro por 41,8 milhões de VND/m². Seu marido também participou do leilão e arrematou um terreno. Logo após a Sra. Ngoc arrematar um terreno, um comprador ofereceu-lhe a possibilidade de revendê-lo. A Sra. Ngoc explicou que, como investidora, venderá tudo, mas que discutirá a diferença de preço com o marido antes de tomar uma decisão final.

No local do leilão de Dong Phuong, muitos investidores compareceram para conhecer a infraestrutura dos terrenos após o leilão. Um cliente comentou que, devido à excelente localização do terreno, o preço girava em torno de 60 a 70 milhões de VND/m². No entanto, como o leilão teve apenas uma rodada e o preço inicial era alto, os investidores estavam receosos, sem ousar pagar um valor muito alto e perder o depósito. Portanto, o preço do lance vencedor neste terreno não apresentou tantas oscilações quanto em Thanh Oai e Hoai Duc.