Os investidores devem impostos, as pessoas estão cansadas de esperar para escapar da vida "suspensa" que se segue ao projeto "lento".

Vídeo : Visão detalhada do projeto da área urbana Oceano Azul

Investidores devem impostos, pessoas estão cansadas de esperar para escapar da vida

Segundo o Departamento de Impostos da Província de Quang Nam , a dívida tributária acumulada até o final de agosto de 2023 ultrapassava 1,8 trilhão de VND. Desse total, quase 1 trilhão de VND corresponde a dívidas empresariais referentes a taxas de uso e aluguéis de terrenos acumulados ao longo de vários anos. Em particular, a An Duong Construction, Trade and Service Company Limited (abreviada como An Duong Company) – empresa que recebeu terrenos da província na cidade de Dien Ban para a implementação dos projetos urbanísticos Dai Duong Xanh e Coco Riverside – deve mais de 28 bilhões de VND em impostos. Vale ressaltar que, recentemente, o projeto urbanístico Dai Duong Xanh tem gerado frustração entre a população devido à sua lentidão constante.

Segundo informações da VTC News, em junho de 2017, o Comitê Popular da província de Quang Nam decidiu aprovar o plano diretor de uso detalhado do solo (1/500) da área urbana de Dai Duong Xanh, no bairro de Dien Duong, cidade de Dien Ban, pertencente à empresa An Duong. Especificamente, a área total planejada é superior a 12,6 hectares.

Em 2019, o Comitê Popular da província de Quang Nam aprovou a política de investimentos do projeto da área urbana de Dai Duong Xanh, que inclui os seguintes itens: obras habitacionais, obras de serviços comerciais, obras públicas e parques verdes.

Embora a província de Quang Nam tenha estabelecido o prazo de conclusão do projeto em 24 meses, essa área urbana tem sofrido atrasos contínuos. Em novembro de 2021, o Comitê Popular da Província de Quang Nam concordou em ajustar o cronograma de implementação do projeto para o final de março de 2023.

Até o momento, os trabalhos de limpeza do terreno foram concluídos em mais de 90% e apresentam sinais de estagnação, fazendo com que muitas famílias na área de planejamento do projeto não consigam sair ou permanecer no local.

No início de 2019, juntamente com muitas outras famílias do quarteirão, o Sr. Le Van Dung aceitou a política de ceder o terreno à empresa An Duong para a implementação do projeto. "No mapa de planejamento, minha família possui 600 metros quadrados de terreno sujeito a desapropriação. Este é o terreno destinado à construção da estrada de acesso ao projeto. No entanto, desde então, não recebi nenhuma notificação relacionada à indenização e à desapropriação do terreno", disse o Sr. Dung, indignado, acrescentando que sua família tem passado por momentos extremamente difíceis recentemente, pois não consegue construir uma casa. Apesar de a antiga residência estar localizada fora do terreno destinado ao projeto.

Em relação aos projetos da empresa An Duong, durante a reunião com os cidadãos em junho de 2023, alguns relataram ter comprado terrenos em cinco projetos, incluindo a área urbana de Dai Duong Xanh, mas que estavam enfrentando dificuldades para receber os certificados de uso do solo, conforme estipulado nos contratos assinados. No comunicado final, as autoridades da província de Quang Nam afirmaram que esses projetos não possuíam base legal completa, não haviam concluído os investimentos e não haviam recebido os certificados de uso do solo.

Enquanto a área urbana de Blue Ocean estava "parada", em julho passado, algumas famílias que compraram terrenos do empreendimento da empresa An Duong acusaram o Sr. Do Tan Vu, diretor desta empresa, de apropriação indevida do capital dos clientes, causando dificuldades na transferência de propriedade, com a documentação em dia, mas sem a entrega dos terrenos, o que demonstrava indícios de apropriação indevida de bens.

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